Решение по делу № 2-570/2019 от 20.05.2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 июня 2019 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Масиновой И.С.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату, †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?†††††††††††††††††††††††††††††††† &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском об обязании ЖК «Озеры» заключить с ним отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с. По

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об обязании ЖК «Озеры» заключить с ним отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив его долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли начислений из расчета 58,3 кв.м. общей площади жилого помещения, ссылаясь на то, что указанная квартира муниципальная, в квартире зарегистрированы он, мама ФИО3, и его сестра ФИО6, с ответчицей возникли разногласия по оплате квартплаты, в связи с чем он и обратился в суд, чтобы вносить оплату за себя.

Истец в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить по изложенным в нем основаниям, пояснил, что квартира муниципальная, он в квартире не проживает, решением суда задолженность взыскали солидарно, он хочет оплачивать свою долю.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против иска не возражала, подтвердила, что истец в квартире не живет, приборы учета установлены, не возражала, чтобы начисления по ним производились по ее лицевому счету, против раздела задолженности не возражала.

Представитель ООО ЖК «Озеры», ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, возражений не заявлено.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 153 и 155 Жилищного кодекса РФ.

    В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма…по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги…Суд, рассматривая названные споры, вправе …определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить…соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы 3 человека.

Согласно справки о задолженности по состоянию на 31.05.2019г. задолженность по квартплате составляет 574243,30 рублей.

Согласно постановления судебного пристава – исполнителя от 17.01.2019г. возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа № от 28.11.2017г. в отношении ФИО2.

Таким образом, поскольку соглашение об определении порядка и размера участия нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, возник спор, этот порядок подлежит определению судом, в связи с чем иск является обоснованным. Размер участия истца в расходах по оплате необходимо определить в размере 1/3 доли, а начисления по приборам учета производить по основному лицевому счету, что права остальных лиц не нарушает.

     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО ЖК Озеры заключить с ФИО2 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив его долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли начислений из расчета 58,3 кв.м общей площади жилого помещения (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ 191414,43 рублей), начисления по оплате коммунальных услуг по приборам учета (водоснабжение, водоотведение и т.п.) в полном объеме производить по лицевому счету ФИО3 (№).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.