Решение по делу № 2-124/2014 ~ М-30/2014 от 20.01.2014

К делу № 2-124/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Тульский 18 февраля 2014 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего -Панеш Х.А.,

при секретаре -Кашкаровой Е.В.,

с участием: заявителя Ковылиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Ковылиной Любови Алексеевны об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Ковылина Л.А. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности ее матерью – Хрусловской Ниной Егоровной жилым домом, расположенным по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Победа, ул. Шоссейная, д. № 62. В обоснование заявления указала, что 24.03.2013 года умерла ее мать Хрусловская Нина Егоровна. После ее смерти открылось наследство на указанный жилой дом. Наследником первой очереди по закону является заявитель. Указанный жилой дом общей площадью 52,3 кв.м. наследодатель построила взамен снесенного старого жилого дома, приобретенного по договору купли-продажи от 30.08.1973 года. Новый дом был построен в соответствии с разрешением и проектной документацией, введен в эксплуатацию в соответствии с разрешением № 54. Жилой дом находится на земельном участке площадью 500 кв.м., который принадлежал наследодателю на праве собственности, согласно свидетельству о регистрации права. Однако матерью своевременно при жизни право собственности на дом не было зарегистрировано, в связи с чем при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону мне было рекомендовано обратится в суд за установлением факта владения и пользования жилым домом. Исходя из изложенного и учитывая, что разрешить вопрос в ином порядке невозможно, заявитель обратилась в суд для установления указанного факта.

Заявитель в судебном заседании поддержала свои требования.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав заявителя, суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Договором купли-продажи домовладения от 30.08.1973 года подтверждается, что Хрусловская Н.Е. приобрела в собственность домовладение, расположенное на земельном участке площадью 50 кв.м., находящееся по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Победа, ул. Шоссейная, д. № 42А.

Свидетельством о государственной регистрации права от 26.07.2008 года подтверждается, что земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Победа, ул. Шоссейная, д. № 62, принадлежит на праве собственности Хрусловской Нине Егоровне.

Выпиской из кадастрового паспорта земельного участка подтверждается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Победа, ул. Шоссейная, № 62 равна 500 кв.м.

Из паспорта на реконструкцию жилого дома следует, что Хрусловской Н.Е. разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Победа, ул. Шоссейная, д. № 62.

Из паспорта на строительство индивидуального жилого дома № 54 от 06.06.2008 года следует, что Хрусловской Н.Е. разрешено ввести в эксплуатацию жилой дом, находящийся по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Победа, ул. Шоссейная, д. № 62.

Кадастровым паспортом жилого дома, находящегося по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Победа, ул. Шоссейная, д. № 62 подтверждается, что ее общая площадь составляет 52,3 кв.м.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея ограничений (обременений) не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Ковылина Л.А. при жизни владела и пользовалась указанным жилым домом, находящимся по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Победа, ул. Шоссейная, д. № 62.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление Ковылиной Любови Алексеевны.

Установить факт владения и пользования при жизни на праве собственности Хрусловской Ниной Егоровной, 25.12.1941 года рождения, умершей 24.03.2013 года жилым домом общей площадью 52,3 кв.м., находящимся по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Победа, ул. Шоссейная, д. № 62.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Х.А. Панеш