Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1312/2016 ~ М-1071/2016 от 28.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» мая 2016 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Аскерзаде Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1312/16г. по иску ФИО5, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику, в котором просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО5, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, исковые требования уточнил и показал, что он и его несовершеннолетняя дочь – ФИО2 являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 15,9 кв.м.. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу. В комнате также зарегистрирована дочь ФИО5 – ФИО3, <дата> года рождения, а также ответчик ФИО4, <дата> года рождения, которая является дочерью ФИО7, с которой он ранее состоял в фактических брачных отношениях. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата>. Однако фактически ответчик ФИО4 по указанному адресу не проживает, вещей ответчика в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Членом семьи истцов ответчик не является, общее хозяйство с ней не ведется. Он обращался к ответчику с просьбой в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако его обращения остались без удовлетворения. Регистрация ответчика препятствует осуществлению прав истцов как собственников жилья. Кроме того, они вынуждены нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг за ответчика. Просит признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд в известность не поставила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. О дне слушания извещалась надлежащим образом.

Представитель 3 лица – ОУФМС России по Куйбышевскому району г.Самары в судебное заседание не явился. О дне слушания извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО5 и ФИО2 являются собственниками в праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждый) на жилое помещение – комнату 16 <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от <дата> №. Право собственности истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> (л.д.8-10).

Согласно сведений, предоставленных ООО УК «Единство» кроме истцов, в спорном жилом помещении зарегистрированы также дочь ФИО3, <дата> года рождения, и ответчик – ФИО4, <дата> года рождения (л.д.16).

На имя ФИО5 открыт финансово-лицевой счет №, по которому производится оплата за жилье и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО4 с декабря 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя в нем лишь регистрацию, что свидетельствует о злоупотреблении своим правом и недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Она добровольно выехала на другое постоянное место жительство. Кроме того, ответчик членом семьи истцов не является, общее хозяйство с ними не ведется, расходы по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчику со стороны истцов чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, судом не установлено. Соглашение о сохранении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждены материалам дела, пояснениями истца ФИО5 в судебном заседании.

Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика нарушает права собственников жилого помещения, препятствует им в реализации своих прав в отношении принадлежащего им имущества, в связи с чем, у суда имеются основания для удовлетворения иска ФИО5, ФИО2.

Регистрация ответчика в комнате <адрес> носит формальный характер, и сама по себе не является основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и оснований для отказа в их удовлетворении не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования комнатой <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2016 г.

Судья О.А.Мельникова