Решение по делу № 2-2203/2016 от 11.05.2016

Дело № 2-2203/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Куклиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к Стенчиной О.П., Микряшову Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства», уточнив свои исковые требования, обратилось в суд с иском к Стенчиной О.П., Микряшову Н.Ю. о солидарном взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано, что в <адрес> зарегистрировано 3 человека: Стенчиной О.П., 1973 г.р. – собственник квартиры на основании свидетельства о гос.регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Микряшову Н.Ю., 1967 г.р. – муж, ФИО6н., 2007 г.р. – дочь.. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате составила <данные изъяты>.. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За несвоевременную оплату жилья были начислены пени в размере <данные изъяты>

В судебном заседание представитель ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» ФИО4 поддержала исковые требования, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне и месте слушания дела были извещены своевременно заказным письмом с уведомлением, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли. Поскольку судом предприняты все необходимые меры по своевременному извещению ответчиков о рассмотрении дела, суд признает их надлежащим образом извещенными и с учетом позиции представителя истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, в <адрес> зарегистрировано 3 человека: Стенчиной О.П., 1973 г.р. – собственник квартиры на основании свидетельства о гос.регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Микряшову Н.Ю., 1967 г.р. – муж, ФИО6н., 2007 г.р. – дочь..

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате составила <данные изъяты>.. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела историей начислений и платежей.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ( в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ, вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов", действие положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в связи с невнесением ответчиками платы за содержание жилья и коммунальные услуги установленные законом сроки истцом были начислены пени. Согласно расчету, представленному ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства», размер пеней составил <данные изъяты>

Судом проверен расчет пеней, начисленных истцом. Данный расчет пеней суд признает неверным, поскольку он произведен с применением положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ) ко всему периоду просрочки. Кроме того, положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ) применены неверно, поскольку в расчете не учтено, что по каждому просроченному платежу размер пеней за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, установлен в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы.

Судом был направлен запрос в ООО «ОЖКХ» о предоставлении расчета пеней по правилам, описанным в запросе.

Согласно расчету, произведенному по запросу суда, размер пеней по задолженности Стенчиной О.П., Микряшову Н.Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Судом данный расчет проверен и признается правильным.

На основании изложенного, принимая во внимание, что Микряшову Н.Ю. является супругом собственника жилого помещения и членом его семьи, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» сумму задолженности по квартплате в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, в связи с частичным удовлетворением заявленных исковых требований с ответчиков солидарно в пользу истца необходимо взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к Стенчиной О.П., Микряшову Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Стенчиной О.П., Микряшову Н.Ю. солидарно в пользу ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 О.В. Солодовникова

Решение в законную силу не вступило.