Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2015 ~ М-147/2015 от 16.03.2015

Дело 2-382/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края      21 июля 2015 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Смагиной С.В.,

с участием истца - Завада Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завада ФИО8 к администрации Филимоновского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Завада Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Филимоновского сельсовета, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв.м., по адресу <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО3, которая являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>,общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №. На основании решения Канского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ истица стала собственником настоящего земельного участка. На данном земельном участке располагается жилой домобщей площадью 47,7 кв.м., жилой площадью 40 кв.м., в котором ФИО3 проживала и была зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Данный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до регистрации матери в указанном жилом помещении. Однако в домовой книге отметка о регистрационном учете матери является первичной. В связи с этим, а также ввиду смерти ФИО3, документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанный жилой дом за умершей, не сохранились. Согласно домовой книге умершая ФИО3 постоянно проживала в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года по день своей смерти. Таким образом, умершая на момент смерти являлась фактически собственником данного жилого дома. В связи с чем истица, как наследница ФИО3, открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным жилым домом не менее 21 года.

Определением Канского районного суда от 02.07.2015 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО6

В судебном заседании истица Завада Н.В. поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Филимоновского сельсовета не явился, в своем письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковому заявлению не имеет.

В судебное заседание представитель третьего лица Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, в своем письменном пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело без участия представителя, пояснил порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась по месту проживания, своего мнения по существу исковых требований не представила.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании, по адресу <адрес>, находится жилой дом общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой площадью 40,0 кв.м., год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ

В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по день своей смерти ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни умершей ФИО3 решением администрации Филимоновского сельсовета от 01.07.1993 № 8-п был передан в собственность земельный участок под спорным жилым домом площадью 0,10 га., о чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Филимоновского слеьсовета № 78-пг от 05.12.2008 "Об утверждении адресного реестра на территории Филимоновсого сельсовета" в свидетельство о праве собственности внесены изменения, местоположение земельного участка указано как <адрес>, разрешенное использование - для подсобного хозяйства, вид пользования землей - в собственность, всего 0,10 га, из них пашни 0,10 га., имя и отчество собственника - ФИО3

После смерти ФИО3 решением Канского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был включен в наследственную массу, установлено, что Завада Н.В. приняла наследство в виде земельного участка, оставшегося после смерти ФИО3 Право собственности в порядке наследования на земельный участок было признано за истицей Завада Н.В., которое она зарегистрировала в органах государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, пояснениями истца, материалами дела: копией решения Канского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, копиями данных домовой книги, копией свидетельства на право собственности на землю № №, техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Филимоновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из постановления администрации Филимоновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №, информационным письмом администрации Филимоновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта Завада Н.В., заявлением ФИО6, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец Завада Н.В., как правопреемница умершей ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, то есть в течение срока приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу <адрес>, как своим собственным, в связи с чем за ней подлежит признанию право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Завада ФИО9 удовлетворить.

Признать за Завада ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 47,7 кв.м., порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий       С.В. Беликов