Решение по делу № 2-1436/2013 (2-6094/2012;) от 25.12.2012

разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

Дело № 2-1436/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2013 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Барановой Л.В.,

при секретаре Гуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаренко ТИ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Токаренко ВВ, Токаренко ВВ, Токаренко АВ к Администрации городского поселения Хотьково о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Токаренко Т.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Токаренко В.В., Токаренко В.В., Токаренко А.В., обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Хотьково о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование исковых требований указала, что она и члены ее семьи занимает жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Документы о выделении жилого помещения не сохранились. Кроме того, ими произведена реконструкция квартиры. Указанные обстоятельства препятствует ей и членам ее семьи реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Просит признать за истцами в равных долях право собственности на вышеназванную квартиру.

В судебном заседании истец Токаренко Т.И., ее представитель по доверенности Мартынова Е.А., а также истец Токаренко В.В. исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Ответчик Администрация городского поселения Хотьково в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Токаренко В.Н., Русакова В.И. в судебном заседании исковые требования считали обоснованными, пояснили, что они не желают принимать участие в приватизации.

Изучив материалы дела, проверив доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В жилом помещении – квартире, расположенную по адресу: <адрес> – по месту жительства зарегистрированы и проживают Токаренко Т.И., Токаренко В.В., Токаренко В.В., Токаренко А.В., Русакова В.И., Токаренко В.Н. (л.д.16).

На имя истца Токаренко Т.И. открыт лицевой счет № (л.д.15). В лицевом счете указано, что квартира занимается на условиях найма.

Как следует из ответов администрации Сергиево-Посадского района, документов о предоставлении спорного жилого помещения не сохранилось (л.д.13-14).

Из технического паспорта усматривается, что данное жилое помещение является изолированным.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали, что подтверждается справкой администрации сельского поселения <адрес>.

Из технического паспорта жилого помещения также усматривается, что к занимаемой квартире без разрешения на строительство и проектной документации пристроена лит. А3.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно строительно-технического заключения ЗАО «<данные изъяты>» спорные постройки возведены в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами и их сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.17-27).

На основании вышеизложенного, суд считает, что истцы имеют право на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Токаренко ТИ, Токаренко ВВ, Токаренко ВВ, Токаренко АВ к Администрации городского поселения Хотьково о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Токаренко ТИ, Токаренко ВВ, Токаренко ВВ, Токаренко АВ право собственности, по 1/4 доле за каждым, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево- Посадский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 01 апреля 2013 г.

Федеральный судья Баранова Л.В.