Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-792/2021 ~ М-1-674/2021 от 22.06.2021

№ 2-1-792/2021     мотивированное решение изготовлено 24.09.2021

66RS0035-01-2021-001175-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года              г. Красноуфимск

Красноуфимский    районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., при участии истца Упаевой Т.Н., представителя Красноуфимской межрайонной прокуратуры Фетисовой А.С., при секретаре Медведевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Упаевой Т. Н. к Упаеву Н. И., Упаевой В. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО25, ФИО26, ФИО27 о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

     УСТАНОВИЛ:

Упаева Т.Н. обратилась в суд с иском к Упаеву Н.И., Упаевой В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Упаевой Н.И., Упаева А.И., Упаевой Е.И. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она имеет на праве единоличной собственности жилой дом, общей площадью 32.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит ей на основании договора дарения от <дата>.

Ранее этот дом принадлежал ее маме ФИО31. Вместе с мамой в доме проживала семья ее брата ФИО32, состоящая из его жены ФИО33 и детей: ФИО34.

ФИО30 жизни, не работали, брат злоупотреблял спиртными напитками, плохо относились к маме, забирали у нее пенсию, не заботились о ней. Мама выгнала семью брата из дома, но они выехали в подсобное помещение-кухню и жили там, продолжали жить за счёт мамы.

Она приезжала и ухаживала за мамой. В <дата> году брату с использованием средств материнского капитала ее материальной помощи купили 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>.

В июне <дата> года брат умер, с июля <дата> года она переехала к маме, ухаживала за ней постоянно, так как с нуждалась в постоянном уходе и защите.

В <дата> году мама подарила дом ей, и она несет все расходы по содержанию дома, оплачивает электроэнергию и жилищно-коммунальные услуги. Хотя она является инвалидом 2 группы, живет на небольшую пенсию и нуждается постоянно в лекарствах.

Мама при жизни просила освободить площадь, выписаться из дома, но снова не сделала этого. Она постоянно просит ответчицу выехать в свою квартиру, сняться с регистрационного учета, однако она этого не делает.

Расходы по электричеству и коммунальные услуги, начисляемые на их семью из 5 человек вынуждена платить она из своей небольшой пенсии, которой ей не хватает. Образовалась уже задолженность по коммунальным платежам за вывоз мусора.

Кроме этого ответчица выпивает, приводит во двор компании незнакомцев и пьяных людей, которые курят, топят баню, она боится поджогов по неосторожности, опасается за свою жизнь и здоровье, и за имущество соседей.

Я не желает предоставлять ответчикам жильё и неоднократно об этом доводила до их сведения. Однако ее требования ответчики оставляют без ответа и продолжают жить в подсобном помещении на ее участке.

Дом ей принадлежит на праве собственности.

Членами ее семьи ответчики не являются и никогда не являлись.

Она пенсионного возраста, ей 60 лет, ей необходимо заботиться о своем здоровье, а в такой обстановке невозможно жить, она очень устала и хочет спокойной жизни для себя.

Она желает выселить ответчиков, прекратить право пользования жильем и на основании судебного решена снять их с регистрационного учета.

Истец просит выселить Упаева Н. И. <дата> года рождения, Упаеву В. В. <дата> года рождения, ФИО35 <дата> года рождения, ФИО36 <дата> года рождения, ФИО37 <дата> года рождения, признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Упаева Т.Н. уточнила исковые требования просила признать Упаева Н. И. <дата> года рождения, Упаеву В. В. <дата> года рождения, ФИО38 <дата> года рождения, ФИО39 <дата> года рождения, ФИО40 <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Ответчики Упаева В.В., Упаев Н.И., Упаева Н.И., Упаев А.И., Упаева Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против иска в суд не представили.

Выслушав истца, заключение представителя Красноуфимской межрайонной прокуратуры, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.Согласно частям 2, 3 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае жилым помещением является жилой <адрес> <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником указанного дома на основании договора дарения от <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>.

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истец является законным владельцем жилого помещения <адрес> по улице <адрес>.

Ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи, зарегистрированы в доме по месту жительства.

Из материалов дела следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, реализация ответчиками права пользования в отношении спорного недвижимого имущества, как одного из трех составляющих права собственности, в силу приведенной выше нормы Гражданского кодекса Российской Федерации может осуществляться при условии заключения между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой.

Между тем, в материалы дела сведений о наличии такого соглашения, стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части признания ответчиков, утратившими право пользования спорным домом.

Учитывая, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту нахождения данного спорного имущества по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Упаевой Т. Н. удовлетворить.

Признать Упаеву В. В., <дата> года рождения, ФИО44, <дата> года рождения, ФИО41, <дата> года рождения, ФИО42 <дата> года рождения, ФИО43, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением домом №1-109/2014 по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Упаевой В. В., <дата> года рождения, ФИО45, <дата> года рождения, ФИО46, <дата> года рождения, ФИО47, <дата> года рождения, ФИО48, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья –

Е.Ю. Хомутинникова