Решение по делу № 2-1886/2013 от 08.04.2013

Дело № 2-1886/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 01 июля 2013 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Силаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Алексея Сергеевича и Родионовой Ирины Александровны к Авдонину Дмитрию Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев А.С. и Родионова И.А. обратились в суд с иском к Авдонину Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками по 1/2 доли каждый двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена Афанасьевым А.С. в собственность на основании договора дарения 1/2 доли, заключенного 13.03.2013г. между ним и Залуцким В.Н. Родионова И.А. приобрела 1/2 долю квартиры на основании договора купли-продажи от 22.02.2013 года с Шелухановым П.В. В вышеуказанной квартире зарегистрирован бывший член семьи собственника квартиры Залуцкого В.Н. – Авдонин Д.В., ответчик по данному делу. Фактически Авдонин Д.В. в квартире не проживает. Просят на основании ст.292 ГК РФ признать Авдонина Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Авдонин Д.В. в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – УФМС РФ по МО, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного заседания установлено, что Афанасьев А.С. и Родионова И.А. являются собственниками по 1/2 доли каждый двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>

Афанасьев А.С. является собственником 1/2 доли квартиры на основании договора дарения 1/2 доли, заключенного 13.03.2013г. между ним и Залуцким В.Н.

Родионова И.А. является собственником 1/2 доли квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного 22.02.2013 года между ней и Шелухановым П.В.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В вышеуказанной квартире зарегистрирован Авдонин Д.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В добровольном порядке ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета.

Поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета в указанной квартире, он создает препятствия к реализации правомочий новых собственников квартиры – истцов по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

По мнению суда с учетом положений п. 2 ст. 292 ГК РФ законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорной квартирой не имеется.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьева Алексея Сергеевича и Родионовой Ирины Александровны удовлетворить.

Признать Авдонина Дмитрия Васильевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2013 года

Судья: