Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2012 ~ 2-18/2012 от 11.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Иланский

Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истицы Брюхановой Людмилы Власьевны,

тьретьих лиц – Брюханова Валентина Даниловича и Брюханова Дмитрия Валентиновича

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Брюхановой Людмилы Власьевны к Администрации Новогородского сельсовета Иланского района, СХПК «им. 7 съезда Советов», Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Брюханова Л.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанную квартиру она вселилась в ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней проживает мужБрюханов Валентин Данилович,ДД.ММ.ГГГГ рождения и сын Брюханов Дмитрий Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно справки Новогородского сельсовета в реестре Новогородского сельсовета указанная квартира не значится. В реестре муниципальной собственности Иланского района квартира также не значится.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на данную квартиру не имеется.

Согласно технического паспорта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, и справки отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

В судебном заседании истица Брюханова Л.В. поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила суду, что в указанную квартиру она вселилась вместе с мужем и сыном в ДД.ММ.ГГГГ. В течение 21 - го года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, договоры найма, жилищно - бытовых услуг ни с кем и никогда не заключала, сама делает капитальные и текущие ремонты. Вместе с ней проживает ее муж Брюханов Валентин Данилович и сынБрюханов Дмитрий Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Третьи лица –Брюханов В.Д. и Брюханов Д.В. суду показали, что они являются мужем и сыном Брюхановой Л.В., проживают в квартире совместно с истицей, не возражают против её исковых требований о признании права собственности за ней на квартиру. Споров по праву собственности на квартиру между ними нет.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 каждая суду показали, что истицу знают давно, проживают по соседству. В указанном доме истица с семьей проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, полностью содержат квартиру, сами делают ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет.

Ответчики - Администрация Новогородского сельского совета Иланского района и Администрация Иланского района Красноярского края в суд не явились, хотя надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. Каждый ответчик предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, на исковые требования Брюхановой Л.В. возражений не имеют.

Третье лицо: Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явилось, хотя надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания. Представило в суд отзыв на иск, в котором не возражает против исковых требований Брюхановой Л.В.

Суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями свидетелей, а также документально:

- справкой Администрации Новогородского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что данная квартира указанному адресу, в реестре муниципальной собственности Администрации Новогородского сельсовета не значится;

- справкой Администрации Новогородского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ;

- копиями паспортов Брюхановой Л.В. и Брюханова В.Д., с указанием регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>;

- справкой Администрации Новогородского сельсовета Иланского района № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по указанному адресу зарегистрированы Брюханов В.Д., Брюханова Л.В. и Брюханов Д.В.;

- копией справки федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на данную квартиру сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

- копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, литер А - общей площадью 63,7 кв. м. (жилой 45,9 кв. м.), с инвентарным номером № и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение по адресу: <адрес>, не значится в муниципальной собственности Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края и Иланского района Красноярского края, поэтому Брюханова Л.В., имеет право собственности на него, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением в течение 21 года, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Брюхановой Людмилой Власьевнойправо собственности на квартиру (Литер А), общей площадью – 63,7 кв. м., жилой – 45,9 кв. м, инвентарный номер – №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: Р.В. Ларионов