Решение по делу № 2-2148/2013 ~ М-1291/2013 от 18.03.2013

Дело № 2-2148/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2013 года                                                                          город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре Селиванец Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корешкова М. А. к Администрации городского округа город Уфа, Администрации Калининского района городского округа город Уфа о признании приобретшим право на жилое помещение

установил:

Корешков М.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа, Администрации Калининского района городского округа город Уфа о признании приобретшим право на жилое помещение.

В обоснование иска указал, что с рождения - ДД.ММ.ГГГГ года проживает по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>. Проживал по данному адресу со своей семьей: бабушкой Фатеевой Р.Ф., дядями Фатеевым В.В. и Комаровым В.В. В ДД.ММ.ГГГГ г. за совершение преступления 7 месяцев находился под следствием в ИВС после чего был осужден и освобожден условно досрочно. Через два месяца в ДД.ММ.ГГГГ. за совершение другого преступления был вновь осужден на 4 года и находился в колонии до ДД.ММ.ГГГГ. Его дядя Комаров В.В. хотел его зарегистрировать по спорному адресу, однако в связи с осуждением за преступление и пребыванием в заключении не смог зарегистрироваться. Освободился только в ДД.ММ.ГГГГ. Все зарегистрированные и проживающие в спорной квартире умерли к его освобождению в связи с чем стало не возможно написать заявление о его регистрации. Однако истец постоянно проживал и проживает по данному адресу, иного жилого помещения не имеет, а также не имеет регистрации по месту жительства в другом месте. Считает, что он приобрел право пользования в спорном жилом помещении, пользуется данной квартирой, оплачивает коммунальные услуги.

Просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; зарегистрировать его по месту жительства по указанному адресу.

Истец Корешков М.А. в судебном заседании исковое заявление поддержал, пояснил, что по данному адресу он жил с детства с мамой, бабушкой и дядями, учился в школе по этому адресу. Бабушка хотела его прописать, но умерла. Дядя тоже хотел прописать, но не успел - умер, а он был осужден и находился в колонии. С детства нигде не прописан, а проживал и проживает по спорному адресу.

Представитель ответчиков Администрации городского округа город Уфа, Администрации Калининского района городского округа город Уфа - Девицкова Ю.С., действующая на основании доверенностей, иск не признала.

Представитель третьего лица УФМС по Калининскому району г. Уфы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что он сосед, проживает в квартире № № с ДД.ММ.ГГГГ года. Корешкова знает с детства, он проживает в квартире № № с рождения. Жил там с отцом и матерью, еще много кто в данной квартире жил. Истец не проживал в квартире только когда отбывал наказание.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что он сосед истца, проживает в квартире № №, Корешкова знает с детства, он проживает в квартире № № с детства.

Свидетель ФИО8 показала, что она жена умершего дяди истца. В квартире № № проживал ее муж, который умер. В этой квартире истец проживал с детства, всегда там жил, сейчас тоже там проживает, а она проживает с детьми в Давлеканово.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст. 3 ЖК РФ).

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Установлено и следует из материалов дела, что в ДД.ММ.ГГГГ году Фатеевой Р.Ф. было предоставлено жилое помещение, общей площадью 32, 8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Фатеева Р.Ф. является бабушкой истца.

В ДД.ММ.ГГГГ году также по данному адресу были зарегистрированы дети Фатеевой Р.Ф.: сын Фатеев В.В. и дочь Фатеева Л.В.

Как усматривается из свидетельства о рождении истца Фатеева Л.В. является матерью истца, согласно формы Б выписана из спорной квартиры.

В ДД.ММ.ГГГГ. по данному адресу зарегистрирован сын Фатеевой - Комаров В.В.

Фатеева Р.Ф. - умерла в ДД.ММ.ГГГГ., Фатеев В.В. умер - ДД.ММ.ГГГГ, Комаров В.В. - умер ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время другие лица в данной квартире не зарегистрированы.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 25 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснять содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Корешков М.А. обучался в школе-гимназии № с ДД.ММ.ГГГГ с первого класса по ДД.ММ.ГГГГ. по адресу места жительства: <адрес>

Также из представленных в дело квитанции видно, что истец оплачивал и оплачивает за коммунальные услуги и электроэнергию по данному месту жительства, квитанции представлены с ДД.ММ.ГГГГ.

Также по делу установлено, что истец нигде не был зарегистрирован по месту жительства. И не имеет другого жилья ни в пользовании, ни в праве собственности.

Из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей, также усматривается, что истец проживал и проживает по данному адресу с детства. Не проживал только в периоды отбывания наказания.

Таким образом, установлено, что наниматель спорного жилого помещения Фатеева Р.Ф. вселила в квартиру своего внука Корешкова М.А., где также проживала и была зарегистрирована его мать Фатеева Л.В.

То обстоятельство, что истец приходился внуком нанимателю Фатеевой Р.Ф., подтверждается свидетельством о рождении истца, в котором матерью истца указана Фатеева Л.В., формой Б., согласно которого по данному адресу зарегистрирована по месту жительства по спорному адресу дочь нанимателя Фатеева Л.В.

Затем, после смерти Фатеевой Р.Ф., нанимателем спорного жилого помещения указан Фатеев В.В. на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, который умер в ДД.ММ.ГГГГ.

Факт вселения истца к бабушке в качестве члена семьи нанимателя и ведения с ней общего хозяйства подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании суда свидетелей, оснований сомневаться и не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку их заинтересованность в разрешении данного спора не установлена, показания свидетелей согласуются между собой и с материалами дела, а, кроме того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, о чем у них отобрана подписка.

Поскольку представленными истцом доказательствами подтверждается, что он вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи Фатеевой Р.Ф., Фатеева В.В. и Комарова В.В., которые при жизни не оспаривали его право на это жилое помещение, суд приходит к выводу о приобретении Корешковым М.А. права пользования спорной квартирой.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи умершего нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Корешков М.А., в силу закона и с учетом, установленных по делу обстоятельств, может реализовать соответствующее право, признать право пользования квартирой на условиях социального найма как за членом семьи прежнего нанимателя.

Согласно справок № и № Корешков М.А., ДД.ММ.ГГГГг.р. отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Приведенные выше доказательства свидетельствуют о том, что истец после освобождения из мест лишения свободы вернулся в спорное жилое помещение, тем самым, реализовав свое право пользования им, его отсутствие в нем носило временный, вынужденный характер, о чем также свидетельствует и то обстоятельство, что он постоянно возвращался в него, оплачивал коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Корешкова М. А. к Администрации городского округа город Уфа, Администрации Калининского района городского округа город Уфа о признании приобретшим право на жилое помещение.

Признать за Корешковым М. А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации Корешкова М. А. по месту жительства по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для заключения с Корешковым М. А. договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд г. Уфы, путем подачи апелляционной жалобы.

      Судья                    подпись:                             Мустафина Д.И.

                   Копия верна: Судья: