Решение по делу № 2-295/2013 (2-3011/2012;) от 29.11.2012

ДЕЛО № 2-295/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 27 мая 2013 года.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2013 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Дедковской Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Киреева ФИО9 к ИФНС России по г.Ступино Московской области и администрации городского поселения Жилево о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, признании права собственности на самовольно возведенные строения;

по иску Анисимова ФИО10 к администрации городского поселения Жилево о признании права собственности на самовольно возведенные строения;

по иску Чепрасовой ФИО11 к администрации городского поселения Жилево о признании права собственности на самовольно возведенные строения;

по иску Русиновой ФИО12 к администрации городского поселения Жилево о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Киреев ВФИО13 обратился с иском к ИФНС России по г.Ступино Московской области и администрации городского поселения Жилево, в котором просит признать за ним право собственности на № долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Необходимость обращения в суд истец обосновывает тем, что на принадлежащем наследодателю на праве собственности земельном участке он без разрешительной документации возвела строения: лит.а2-пристройка, Г12-сарай, Г18-уборная, на которые также просит признать право собственности.

Русинова ФИО15 обратилась с иском к администрации городского поселения Жилево, в котором просит признать квартиру № долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обосновывая тем, что указанный дом имеет режим долевой собственности, что подтверждается правомочиями сособственников. Данное обстоятельство нарушает ее права, как собственника объекта недвижимости.

Чепрасова ФИО16 обратилась с иском к администрации городского поселения Жилево, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенную постройку лит.а4-пристройка, расположенную по адресу: <адрес> обосновывая тем, что во внесудебном порядке разрешить данную ситуацию не представляется возможным.

Анисимов ФИО17 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Жилево, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенную постройку лит.а3-пристройка, расположенную по адресу: <адрес> обосновывая тем, что во внесудебном порядке разрешить данную ситуацию не представляется возможным.

В судебном заседании сторона истцов подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлениях, просила удовлетворить заявленные требования.

Представители ответчиков - ИФНС России по г.Ступино Московской области и администрации городского поселения Жилево в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили; возражения или ходатайства об отложении суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение стороны истцов, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1118 - 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.

Как установлено судом и следует из материалов настоящего дела, решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Киреевым ФИО18 наследства после смерти ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признано за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 300 кв.м по адресу: <адрес> На указанном участке расположено домовладение, 1/4 доля которого принадлежала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю, самовольно построившим без разрешительной документации лит.а2-пристройка, Г12-сарай, Г18-уборная.

Сособственниками указанного дома, по <данные изъяты> доле каждый, Чепрасовой ФИО20 (в собственности и в бессрочном пользовании земельный участок площадью 600 кв.м) и Анисимовым ФИО21в собственности земельный участок площадью 300 кв.м) также самовольно возведены строения под лит.а4 и а3 соответственно.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением строительно-технической экспертизы самовольно возведенные сторонами строения готовы для принятия в эксплуатацию и могут быть сохранены; расположены в пределах границ земельного участка истца; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В силу ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии с техпаспортом ГУП МО «МОБТИ», составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, строение по адресу: <адрес> является жилым домом, а не многоквартирным.

В этой связи требования истцов обоснованны, документально подтверждены, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Киреева ФИО22 удовлетворить:

- Признать право собственности Киреева ФИО23 на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать право собственности Киреева ФИО25 на самовольно возведенные строения лит.а2-пристройка, Г12-сарай, Г18-уборная, расположенные по адресу: <адрес>

Исковое заявление Анисимова Александра Анатольевича удовлетворить:

- Признать право собственности Анисимова ФИО26 на самовольно возведенную постройку лит.а3-пристройка, расположенную по адресу: <адрес>

Исковое заявление Чепрасовой ФИО27 удовлетворить:

- Признать право собственности Чепрасовой ФИО28 на самовольно возведенную постройку лит.а4-пристройка, расположенную по адресу: <адрес>

Исковое заявление Русиновой ФИО29 удовлетворить:

- Признать квартиру № 4 1/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья      Ильина О.И.