Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-447/2020 (2-3552/2019;) ~ М-2249/2019 от 25.07.2019

Дело № 2-447/2020

24RS0013-01-2019-002916-04

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

п. Емельяново 03 марта 2020 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чиханчина Ю.А. к ОАО «Птицефабрика Заря» об установлении сервитута земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Чиханчина Ю.А. обратилась в суд с иском к ОАО «Птицефабрика Заря», в котором просила установить сервитут в отношении координатно установленной части земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в форме прохода и/или проезда легковых и грузовых транспортных средств к земельному участку с кадастровым номером <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 заявил ходатайство о направлении дела по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края, ссылаясь на то, что спорный земельный участок используется ответчицей для целей извлечения прибыли, что приямо следует из ходатайства о принятии обеспечительных мер по делу, в котором Чиханчина Ю.А., указала, что стоимость выращенной сельхозпродукции на участке № составляет <данные изъяты> рублей. Считает, что истица, являясь индивидуальным предпринимателем, просит об установлении сервитута для организации проезда к земельному участку, используемому для целей извлечения прибыли.

Представитель истицы Чиханчина Ю.А. - ФИО5, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения ходатайства ответчика, полагая, что основания, по которым заявлено ходатайство, несостоятельны.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.

В силу п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Согласно статье 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 1).

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (часть 2 ст. 27 АПК РФ).

К компетенции арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела (часть 3).

Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ст. 28 АПК РФ).

Согласно ст. 130 ГК РФ земельные участки являются недвижимым имуществом; в случае спора о праве на земельный участок (например, иск о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка, иск об установлении сервитута на земельном участке), споры о правах на них рассматриваются по правилам исключительной подсудности согласно ст. 30 ГПК РФ, п. 1 ст. 38 АПК РФ, по месту нахождения земельного участка.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, в границах которого истицей заявлено об установлении сервитута, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства; площадь участка составляет <данные изъяты>+/-<данные изъяты> кв.м.; правообладателем объекта является ОАО «Птицефабрика «Заря», государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-25).

Земельный участок с кадастровым номером №, для прохода и/или проезда легковых и грузовых транспортных средств к которому через участок с кадастровым номером № просит истца, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования; площадь участка составляет <данные изъяты>+/-<данные изъяты> кв.м.

Данный земельный участок образован из земельного участка №, предоставленного для нужд Министерства обороны Российской Федерации по Государственному акту серии № от ДД.ММ.ГГГГ; передан в пользование Чиханчина Ю.А. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ для сельскохозяйственных целей (л.д. 5-6).

Истица Чиханчина Ю.А. является Главой крестьянского (фермерского) хозяйства, основным видом деятельности которого является выращивание зерновых культур, что следует из выписки из ЕГРИП.

Из пояснений представителя истицы, земельный участок с кадастровым номером № используется Чиханчина Ю.А. для целей сельхозпроизводства, а именно, для растениеводства. Данные доводы подтверждаются также заявлением истицы об обеспечении иска, согласно которого ориентировочная стоимость выращенной на участке сельхозпродукции составляет 20000000 рублей.

Исходя из вышеприведенных обстоятельств, рассматриваемый Емельяновским районным судом спор между Чиханчина Ю.А., являющейся Главой крестьянского (фермерского) хозяйства и ОАО «Птицефабрика «Заря» об установлении сервитута в отношении земельных участков, являющихся объектами недвижимости, использование которых, исходя из площади и назначения, осуществляется в экономической деятельности для целей извлечения прибыли, то есть, является имущественным спором, который с учетом субъектного состава участников, в силу ст.ст. 27, 28 АПК РФ носит экономический характер, следовательно, подведомственен арбитражному суду.

При таких обстоятельствах, приходя к выводу о том, что настоящий спор подсуден арбитражному суду, в силу ст. 33 ГПК РФ, согласно которой если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом, суд находит ходатайство представителя ответчика о направлении дела по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по исковому заявлению Чиханчина Ю.А. к ОАО «Птицефабрика Заря» об установлении сервитута земельного участка направить для рассмотрения по существу по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко