Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2012 ~ М-124/2012 от 06.04.2012

Решение

Именем Российской Федерации

04 мая 2012 года                                                                                         р.п. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е.,

с участием истицы Журавлёвой Е.В.,

при секретаре Гагановой Г.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлёвой Е.В. к Администрации Козульского района Красноярского края, Администрации пос. Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в силу приобретательной давности,

Установил:

Журавлёва Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Козульского района Красноярского края, Администрации пос. Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя, требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дедушка ФИО2, которому на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка ФИО5. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом завещан её отцу ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ, в наследство он не вступал. До 2002 г. отец добросовестно, открыто, непрерывно владел указанным имуществом. После его смерти жилой дом и земельный участок не были оформлены в наследство, единственным наследником является она. В связи с тем, что у умершего ФИО2, её дедушки, отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом, то ей отказывают в выдаче свидетельстве о праве на наследство по закону. Она в течение в течение всей своей жизни осуществляла владение жилым домом добросовестно, так как не знала о том, что она не является собственником дома. Об этом она узнала только после обращения в нотариальную контору, где ей разъяснили, что срок вступления в наследство ею пропущен. Она владела жилым домом как своим собственным имуществом на протяжении 10 лет. Просит суд признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный в <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истица Журавлёва Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Козульского района Красноярского края - Коледова М.А, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, будучи извещённая о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя, в удовлетворении иска не возражает.

Представитель ответчика Администрации пос. Козулька Козульского района Красноярского края, будучи извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, от главы администрации Селецкого А.А. поступил отзыв по иску, согласно которому Администрация пос. Козулька не возражает против заявленных требований Журавлёвой Е.В. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перечне объектов муниципального жилищного фонда Козульского района, переданного в оперативное управление Козульской поселковой администрации вышеуказанный дом не

числится, гражданское дело по иску Журавлёвой Е.В. просит рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ дедушка истицы Журавлёвой Е.В.-ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чём в книге регистрации актов о смерти произведена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), завещал имущество в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного в <адрес> отцу истицы -ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

На основании справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Козульское отделение филиала по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.17) следует, что сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно техническому паспорту от 04 октября 2011 года (л.д. 18-27) год постройки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации пос. Козулька Козульского района Красноярского края от 14.09.2011 г. (л.д.28) следует, что земля по адресу: <адрес> период с 1992 г. по 1994 г. в собственность ФИО4 Козульской поселковой администрацией не передавалась.

Согласно справке Администрации пос. Козулька Козульского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31) следует, что жилой дом по адресу: <адрес> собственности муниципального образования не числится.

Согласно уведомлению Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Красноярскому краю от 26 сентября 2011 г. № следует, что сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.29).

Согласно уведомлению Администрации Козульского района Красноярского края отдела по имуществу и земельным отношениям от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.32) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре объектов муниципальной собственности Козульского района не числится.

Согласно уведомления Управления федеральной службы Государственной регистрации, и картографии по Красноярскому краю, Ачинский отдел от 11 апреля 2012 г. № сведения о правах на объект недвижимого имущества на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, (л.д.33).

Свидетели ФИО1, Абелев A.J1, в судебном заседании подтвердили тот факт, что жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес> после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, владеет его дочь Журавлёва Е.В, а в 1950 -х годах указанный жилой дом был приобретён дедушкой Журавлевой Е.В.-ФИО2, который умер в ДД.ММ.ГГГГ

Тот факт, что истица Журавлёва Е.В. приходится дочерью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истица родилась в семье Волынец

ФИО4 и ФИО3, о чём в книге актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно свидетельству о заключении брака Волынец Е.В. вступила в зарегистрированный брак с Журавлёвым Владимиром Фёдоровичем, о чём в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоена истице фамилия -Журавлёва (л.д. 12).

Согласно свидетельству о рождении PJI № ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО2, мать ФИО5.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что Журавлёва Е.В.. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> края как своим собственным недвижимым имуществом более десяти лет, с 2002 года по настоящее время, в результате чего приобрёл право собственности на это имущество в силу приобретательской давности, поэтому исковые требования журавлёвой Е.В. следует удовлетворить, данные требования не нарушают законные права и интересы третьих лиц.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд

Решил:

Иск Журавлёвой Е.В. удовлетворить.

Признать за Журавлёвой Е.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью29,0 кв.м, жилой площадью 5,8 кв.м, имеющий инвентарный номер №, год завершения строительства, 1950 год, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 10 мая 2012 г.

Судья:                                                                                                      Т.Е. Преснякова