Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2012 ~ М-49/2012 от 17.01.2012

                 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.02.2012г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-74 по иску Воробъева Сергея Ивановича к Администрации городского округа Похвистнево о признании права общей долевой собственности на квартиру,

                 У С Т А Н О В И Л :

Воробъев С.И. обратился в суд к Администрации городского округа Похвистнево с иском о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, указав, что договором от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Похвистнево Самарской области передала ФИО4 и ФИО5 в общую долевую собственность ( каждому по 1/2 доли) квартиру № <адрес> общей площадью 57,60 кв.м., жилой 40,00 кв.м. по <адрес>.

Право собственности они не регистрировали.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, После его смерти осталось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Наследниками по закону являлись- он, сестра ФИО7, мать ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ его сестре ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в квартире, оставшуюся после смерти отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрировала право общей долевой собственности и получила свидетельство о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве на указанную квартиру, он в наследство не вступал.

ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО5 умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде ? долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, наследниками по закону являлись он и его сестра ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли квартиры, оставшейся после смерти матери ФИО5, его сестра ФИО7 в наследство не вступала, отказалась от наследственной доли в его пользу.

В настоящее время он не может зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру, так как договор на передачу квартир в собственность граждан не был зарегистрирован в регистрирующем органе.

Просит признать право общей долевой собственности на квартиру –доля ?.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель Администрации городского округа Похвистнево, действующий на основании доверенности, с иском согласен.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> передала в долевую собственность ФИО4 и ФИО5 ( каждому по 1/2 доли в праве) трехкомнатную квартиру № <адрес> в доме № <адрес> по <адрес>.

В силу ст.7 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ « от 1991г. № 1541-1 ( в редакции Закона РФ от 20.05.2002г. № 55-ФЗ ), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым … предприятием, учреждением с гражданами, получающими жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

Право граждан на приватизацию закреплено в ст.2 данного ФЗ.

После заключения указанного договора, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер.

После смерти ФИО4 его наследники первой очереди супруга ФИО5 и дочь ФИО7 получили свидетельства о праве на наследство по ? доли в праве на указанную квартиру.

Истец в наследство не вступал.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после ее смерти осталось наследство в виде 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве на кв.№ <адрес> по <адрес>.<адрес> <адрес>.

ФИО7 в наследство после смерти матери ФИО5 не вступала.

В судебном заседании установлено. что при жизни родители истца ФИО4 и ФИО5 свое право общей долевой собственности не зарегистрировали.

Однако суд считает, что договор приватизации состоялся, до момента их смерти ответчик каких-либо претензий к ним не предъявлял.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, моет быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Воробъев С.И. является родным сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, то есть наследником первой очереди и как следствие тому оформил наследство, получив указанное выше свидетельство о праве на наследство.

При указанных обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности Воробъева Сергея Ивановича на 3/4 доли в праве на кв. № <адрес> общей площадью 57.60 кв.м., жилой площадью 40,00 кв.м., в доме № <адрес> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в месячный срок.

Судья                    .            О.А.Бурмакова

.

.

.