Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2182/2022 ~ М-849/2022 от 10.02.2022

№ 2-2182/2022

УИД 63RS0045-01-2022-001182-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2022г.                                    <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: Бадьевой Н.Ю.

При секретаре: Сущенко У.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2182/2022 по иску Федоровой Лидии Ивановны к Администрации городского округа Самара о признании сделки состоявшейся, Сусловой Марине Николаевне о признании сделки купли-продажи состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федорова Л.И. обратилась в суд к Администрации городского округа Самара с первоначальными требованиями о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на гараж и земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. Федоров В.И. приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес> пионеров, ГСК №, № на основании выписки из протокола собрания ГСК -781 от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с заключением договора купли-продажи между Сусловым Н.В. и Федоровым В.И. и принятием в члены ГСК № Федорова В.И. Ранее гараж принадлежал Суслову Н.В. на основании свидетельства оправе собственности на землю пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из протокола собрания ГСК -781 от ДД.ММ.ГГГГ. данная сделка осуществилась согласно договоренности между Федоровым В.И. и Сусловым Н.В. через заявления, поданные председателю ГСК-781 от ДД.ММ.ГГГГ., что отражено в данной выписке. В выписке указано о передаче гаража от продавца к покупателю совместно с земельным участком, на котором он расположен. Данная передача вышеуказанного недвижимого имущества и свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. от продавца к покупателю была оформлена выпиской из протокола собрания ГСК-781 от ДД.ММ.ГГГГ. Также продавец передал Федорову В.И. оригинал свидетельства о праве собственности на землю. Федоров В.И. после приобретения гаража являлся членом гаражно-строительного кооператива №, что подтверждается справкой выданной ГСК 781 от ДД.ММ.ГГГГ. № и собственником гаража №, расположенного по адресу: <адрес> пионеров, ГСК №. Земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежал Федорову В.И. на праве собственности, так как неразрывно связан с гаражом и перешел в собственность после приобретения гаража на основании купли-продажи и принятия Федорова В.И. в члены ГСК №, что подтверждается выпиской из протокола собрания ГСК-781 от ДД.ММ.ГГГГг. Земельный участок выдавался на праве пожизненно наследуемого владения на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. под гараж №, что подтверждается ответом о предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ. № выданном отделом землеустройства и мониторинга земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Федоров В.И. не мог подать документы на государственную регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и зарегистрировать право собственности, поскольку переход права от продавца к покупателю оформлен выпиской из протокола собрания ГСК -781 от 10 мая 1997г. на вышеуказанный гараж, формой купли-продажи практикуемой в ГСК более 20-ти лет назад без дальнейшего оформления документов, иных способов передачи и регистрации права на гараж Федоровым В.И. не осуществлялось в 1997г. Спора о праве на недвижимость нет. Лиц, имеющих правопритязания на гараж, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. На момент покупки земельного участка и расположенного на нем гаража Федоров В.И. состоял в браке с Федоровой Л.И., согласно свидетельству о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ., нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, между супругами Федоровыми нет брачного договора, устанавливающего иной режим имущества, следовательно, собственность на имущество у супругов общая совместная. ДД.ММ.ГГГГ Федоров В.И. скончался, в связи с этим, правопреемником стала супруга Федорова Л.И., которая является наследником первой очереди. 17ДД.ММ.ГГГГ. Федорова Л.И. подала заявление о принятии наследства в нотариальную контору нотариуса Ефановой А.И., заведено наследственное дело № после смерти гр. Федорова В.И. Согласно план-схеме границ земельного участка под гаражом, расположенного по адресу: <адрес>, промышленный район, <адрес> пионеров, гараж 15 в ГСК №, земельный участок имеет площадь 27 кв.м. и следующие координаты: точка 1 (№); точка 2 (№); точка 3 (Х № точка 4 №); точка 5 (№ № точка 1 (№). В соответствии с техническим паспортом на здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес> пионеров, ГСК №, гараж № общая площадь гаража 24,3 кв.м., назначение: нежилое здание.На основании изложенного, истец Федорова Л.И. просит суд признать сделку от ДД.ММ.ГГГГ по купле-продаже гаража, расположенного по адресу: <адрес> пионеров гараж № в ГСК № между Сусловым Н.В. и Федоровым В.И. состоявшейся; признать, за Федоровой Л.И. право собственности (в размере 1/2 доли) и право собственности в порядке наследования по закону (в размере 1/2 долив праве) после смерти супруга Федорова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок, площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> пионеров, ГСК №, гараж №; признать за Федоровой Л.И. право собственности (в размере 1/2 доли) и право собственности в порядке наследования по закону (в размере 1/2 долив праве) после смерти супруга – Федорова В.И., умершего 06.12.2019г., на гараж №, общей площадью 24,3 кв.м., назначение: нежилое здание, расположенного по адресу: <адрес> пионеров, ГСК №, гараж №.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Суслов Н.В. скончался, наследником после его смерти является дочь Суслова М.Н., которая вступила в права наследования после его смерти.

С учетом данного обстоятельства стороной истца исковые требования были уточнены путем привлечения к участию в качестве ответчика Сусловой М.Н. и с учетом уточнений истец Федорова Л.И. просила суд признать сделку от ДД.ММ.ГГГГг. по купле-продаже гаража, расположенного по адресу: <адрес> пионеров гараж № в ГСК №, между Сусловым Н.В. и Федоровым В.И., состоявшейся; включить в наследственную массу после смерти Федорова В.И. гараж №, общей площадью 24,3 кв.м., назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: <адрес> пионеров, ГСК №, гараж №, общей площадью 24,3 кв.м., признать за Федоровой Л.И. право собственности (в размере 1/2 доли) и право собственности в порядке наследования по закону в размере 1/2 доли) после смерти супруга Федорова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ., на гараж №, общей площадью 24,3 кв.м., назначение: нежилое здание, расположенного по адресу: <адрес> пионеров, ГСК №, гараж № (л.д. 148-149, том 1).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Морева Е.В. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Самара, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, по доверенности Маненков Е.В. в судебном заседании исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск (л.д. 41-52, том 1), указав, что истцом не представлено доказательств возникновения права собственности на гараж как у Суслова Н.В., так и у наследодателя Федорова В.И., в связи с чем, основания для включения спорного гаража в наследственную массу и признания за истцом права собственности в порядке наследования отсутствуют. С учетом изложенного, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Суслова М.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно полученной судом телефонограмме не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку гараж, принадлежащий ее отцу Суслову Н.В., был продан в 1997г. Федорову В.И., на указанное недвижимое имущество она не претендует, кроме того, указала на возможность рассмотрения дела в ее отсутствие (л.д. 17, том 2).

Представитель ответчика - ГСК № судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск и заявления о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

Нотариус <адрес> Ефанова А.И., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 7, том 2).

Представитель третьего лица - Приволжское межрегиональное территориальное управление воздушного транспорта Федерального агентства воздушного транспорта. не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно отзыву на иск вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда (л.д. 90-91, том 1).

Представители Управления Росреестра по <адрес>, АО "Авиакор-авиационный завод", привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц и не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются извещения.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права.

В соответствии с п.1, п. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № Гаражно-строительному кооперативу № отведен земельный участок, площадью 3,6 га для 785 гаражных боксов по адресу: <адрес>, квартал № А (л.д. 10, том 2).

ДД.ММ.ГГГГ. на основании Акта приемочной комиссии, утвержденного Главой Администрации Промышленного района г. Самары, а также Постановления Администрации <адрес> района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, введен в эксплуатацию гаражный массив в квартале №а (л.д. 13,14, том 2).

В соответствии с п. 3.2 Постановления Администрации <адрес> района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № председателю гаражного массива рекомендовано поставить гаражи на технический учет в муниципальном предприятии "Бюро технической инвентаризации", а также произвести государственную регистрацию прав на недвижимость в Государственном учреждении юстиции "Самарская областная регистрационная Палата" (л.д. 14, том 2).

Как следует из материалов дела, 28.12.1992г. Суслову Николаю Викторовичу выдано свидетельство № о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение), а именно на земельный участок, площадью 21 кв.м., под гаражом в ГСК № по адресу: <адрес>, в гаражном массиве в 608а квартале (л.д. 9, том 1).

Судом установлено, что в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> имеются сведения о предоставлении Суслову Н.В. земельного участка по данному адресу на основании Свидетельства № от 28.12.1992г. (л.д. 10, том 1).

Согласно материалам дела, Суслов Н.В. возвел на принадлежащем ему земельном участке гараж № в ГСК № и являлся членом данного ГСК, а 10.05.1997г. между Сусловым Николаем Викторовичем и Федоровым Василием Ивановичем заключен договор купли-продажи гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № (л.д. 8, том 1).

Однако, договор купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный сторонами, был заключен в простой письменной форме в виде подачи заявления участниками сделки о переходе права на гараж и включении в число членов гаража нового владельца Федорова В.И., таким образом, указанный договор не прошел соответствующую регистрацию по существующим на тот момент правилам регистрации.

Как следует из положения п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Статьей 550 ГК РФ предусмотрено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости по договору купли-продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, последний является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных правах").

Согласно п. 58 Постановления Пленума лицо, считающее себя собственником находящегося в его законном владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за другим лицом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное имущество.

На основании ч. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Факт исполнения Федоровым В.И. как покупателем обязанности по оплате договора купли-продажи подтверждается материалами дела и ничем не оспорен, указанное недвижимое имущество передано продавцом покупателю, что также не опровергнуто. При заключении договора купли-продажи продавец Суслов Н.В. передал Федорову В.И. оригинал свидетельства о праве собственности на землю, распорядившись своим имуществом по своему усмотрению путем отчуждения земельного участка с расположенным на нем гаражом в пользу Федорова В.И., который принял гараж и владел им как собственник.

Более того, факт отчуждения гаража зафиксирован протоколом общего собрания членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором отражено согласие членов ГСК на переоформление гаража № с Суслова Н.В. на Федорова В.И. и принятие Федорова В.И. в члены ГСК № (л.д. 8, том 1).

В материалы дела также представлена справка ГСК №, из которой следует, что Федоров В.И. является собственником гаража №, паевой взнос за гараж выплачен полностью, задолженности по членским взносам Федоров В.И. не имеет (л.д. 11, том 1).

Установив приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что стороны достигли соглашения о заключении договора купли-продажи гаража, по сути содержащего все существенные условия договора, соглашение по которым между сторонами было достигнуто, в договор определен его предмет – гараж № в ГСК №.

Как следует из материалов дела, спорный гараж был построен до введения в действие ЗК РФ, а право собственности на гараж перешло к истцу на основании фактически состоявшегося договора купли-продажи, при этом, спорный гараж не является самовольной постройкой, в связи с чем, Федоров В.И. вправе был зарегистрировать право собственности на гараж.

Между тем, из дела следует, что прежний владелец гаража - продавец Суслов Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ а Федоров В.И., являющийся вторым участником сделки как покупатель гаража, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20, 163, том 1).

Согласно материалам дела, после смерти Суслова Н.В. нотариусом <адрес> Тороповой М.В. заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследником после смерти Суслова Н.В. является его дочь Суслова Марина Николаевна, при этом, спорное недвижимое имущество в виде гаража не является частью наследственной массы (л.д. 157-249, том 1).

Из полученной судом телефонограммы от имени ответчика Сусловой М.Н. следует, что она не оспаривала факт заключения вышеуказанного договора купли-продажи и не претендует на данный гараж как на часть наследственного имущества после смерти ее отца Суслова Н.В.

Таким образом, в настоящее время зарегистрировать надлежащим образом договор купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным по объективным обстоятельствам, в связи со смертью участников сделки, совершение которой не вызывает у суда сомнений.

При таком положении суд, полагает возможным признать состоявшимся между Сусловым Н.В. и Федоровым В.И. договор купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ., что влечет за собой возникновение у Федорова В.И. права собственности на гараж и право на регистрацию этого права надлежащим образом.

Судом установлено, что Федоров В.И. при жизни предпринимал попытки к оформлению права собственности на гараж, обратившись в <адрес> районный суд <адрес> с иском о признании права собственности на гараж, исковое заявление принято судом к производству, ему присвоен №, судом осуществлены распорядительные действия с целью проверки доводов Федорова В.И., вместе с тем, указанное дело оставлено без рассмотрения на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что Федоров Василий Иванович и Федорова Лидия Ивановна состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22, том 1).

Из дела следует, что Федорова Л.И. своевременно обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства после смерти супруга Федорова В.И., по ее заявлению заведено наследственное дело № 194-/2019, при этом, Федорова Л.И. является единственным наследником после смерти Федорова В.И., поскольку сыновья наследодателя - Федоров Константин Васильевич и Федоров Дмитрий Васильевич отказались от причитающейся им части наследства после смерти отца Федорова В.И. в пользу матери Федоровой Л.И. (л.д. 21, 100, 101, том 1).

Согласно сведениям, представленным нотариусом Ефановой А.И., свидетельства о праве собственности на наследство после смерти Федорова В.И. не выдавались (л.д. 98, том 1).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; п. 2 к имуществу нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено.

С учетом того, что данный гараж приобретен Федоровым В.И. в период брака с Федоровой Л.И. на основании возмездной сделки, а брачный договор супругами Федоровыми не заключался, указанное имущество является совместно нажитым супругами и 1/2 доли в праве собственности на указанный гараж принадлежит Федоровой Л.И. в силу ст. 34 Семейного Кодекса РФ как доля в совместном имуществе, а 1/2 доли - является наследственным имуществом после смерти Федорова В.И. и подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Как следует из материалов дела, Федорова Л.И. открыто владеет и пользуется земельным участком и расположенным на ней гаражом, несет бремя содержания, оплачивая членские взносы, используя для собственных нужд.

Факт законного владения и пользования гаражом собственником Федоровым В.И. подтвержден материалами дела, доказательств, указывающих на то, что спорный гараж либо гаражный комплекс, в котором он размещен, является самовольной постройкой и возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей, в материалы дела не представлено (л.д. 16-17, том 2).

В соответствии с техническим паспортом на здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес> пионеров, ГСК №, гараж № общая площадь гаража 24,3 кв.м., назначение: нежилое здание.

Согласно плану-схеме границ земельного участка под гаражом, расположенного по адресу: <адрес>, промышленный район, <адрес> пионеров, <адрес> в ГСК №, земельный участок имеет площадь 27 кв.м. и следующие координаты: точка 1 (№); точка 2 (№); точка 3 (№); точка 4 (Х №; точка 5 (№); точка 1 №

Из материалов дела следует, что наложения границ земельного участка, на котором расположен гараж, со смежными земельными участками не выявлено, что подтверждается заключением Федеральной кадастровой Палаты Управления Росреестра по <адрес>, представленным данной организацией на запрос суда в ходе рассмотрения ранее возбужденного по заявлению Федорова В.И. гражданского дела № (№) (л.д. 15-16, том 2).

Правопритязания третьих лиц на спорное наследственное имущество (гаражный бокс) не установлены. Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный в ГСК-781 по адресу: <адрес>, ГСК №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

При этом, наличие каких-либо иных ограничений в пользовании гаражом и земельным участком по данному адресу с учетом охранных зон инженерных коммуникаций судом не установлено, что подтверждается сведениями соответствующих организаций, осуществляющих обслуживание инженерных коммуникаций, а состояние гаража позволяет использовать его в соответствии с целевым назначением.

При таком положении суд, признав состоявшимся между сторонами договор купли-продажи гаража, считает необходимым признать за истцом право собственности на указанный гараж, удовлетворив требования истца в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Учитывая, что спорный гараж построен в соответствии с действующими строительными, противопожарными нормами, прав иных лиц на гараж № не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а также принимая во внимание тот факт, что наследник Федорова Л.И. надлежащим образом приняла наследство после смерти наследодателя Федорова Л.И., суд приходит к выводу о том, что требования Федорова Л.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоровой Лидии Ивановны к Администрации городского округа Самара, Сусловой Марине Николаевне о признании сделки купли-продажи состоявшейся, включении в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Признать состоявшейся сделку купли-продажи гаража, расположенного по адресу: <адрес> пионеров, гараж № в ГСК №, заключенную между Сусловым Николаем Викторовичем и Федоровым Василием Ивановичем ДД.ММ.ГГГГг., - состоявшейся.

Признать за Федоровой Лидией Ивановной (паспорт №) право собственности в размере 1/2 доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес> пионеров, гараж №, ГСК №.

Включить в наследственную массу после смерти Федорова Василия Ивановича ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> пионеров, гараж №, ГСК №.

Признать за Федоровой Лидией Ивановной право собственности в порядке наследования после смерти Федорова Василия Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж №, площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> пионеров, ГСК №, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы по числу участников процесса.

Решение в окончательной форме принято 21 июля 2022г.

Председательствующий:                        Н.Ю.Бадьева