Решение по делу № 2-1725/2017 от 29.05.2017

Дело №2-1725/2017 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Иваново 01 августа 2017 года

Фрунзенский районный суд г. Иваново в составе: председательствующего судьи Бабашова А.В., при секретаре Корытовой Е.А., с участием представителя истцов Морозова В.В., ответчика Столяренко С.В., ее представителя Горячкина В.А., ответчика Журавлёва В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Станчиной Н.П., Станчина А.П., Станчина И.А. к Столяренко С.В., Журавлёву В.О. о выделе доли жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, мотивировав его тем, что истцы и ответчики являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с этим истцы просили суд:

1.        Прекратить право общей долевой собственности истцов Станчиной Н.П. (19/100 долей), Станчина А.П. (15/100 долей), Станчина И.А. (15/100 долей) и ответчиков Столяренко С.В. (30/100), Журавлёва В.О. (21/100 долей) на жилой дом, состоящий из основного отдельно стоящего строения (литеры A, Al, А2, Б, Б1), общей площадью 67,3 кв.м., жилой площадью 51,8 кв.м., с пристройками к дому (a, al, б), расположенного по адресу: <адрес>, разделив его в натуре между истцами и ответчиками.

2.        Признать за истцами Станчиной Н.П. - 19/49 долей, Станчиным А.П. - 15/49 долей, и Станчиным И.А. - 15/49 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома под литерами A, Al, A2, общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., пристройками к дому под литерами a, al, а также тесовым сараем (литера Г1), кирпичным гаражом (литеры ГЗ), бревенчатой баней (литера Г4), туалетом (литера V), теплицей (литера VI) и деревянным забором (литеры I и II), расположенными по адресу: <адрес>.

3.        Признать за ответчиками Столяренко С.В. - 30/51 долей и Журавлёвым В.О. - 21/51 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома под литерами Б, Б1, общей площадью 30,8 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., пристройкой к дому под литерой б, а также бревенчатой баней (литера Г2), тесовьм сараем (литера Г5), тесовой баней (литера Г6), двумя туалетами (литеры III и IV), расположенными по адресу: <адрес>.

4.        Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в фактическом пользовании истцов Станчиной Н.П., Станчина А.П. и Станчина И.А., в размере 788 кв.м., в соответствии с исполнительной схемой фактического порядка пользования земельным участком и с учетом сложившегося порядка пользования между сособственниками домовладения.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в фактическом пользовании ответчиков Столяренко С.В. и Журавлёва В.О., в размере 427 кв.м., в соответствии с исполнительной схемой фактического порядка пользования земельным участком и с учетом сложившегося порядка пользования между сособственниками домовладения

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно условиям которого:

1.         Истцы Станчина Н.П., Станчин А.П., Станчин И.А.отказываются от своих требований, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

2.         Стороны пришли к соглашению прекратить право общей долевой собственности истцов Станчиной Н.П. (19/100 долей), Станчина А.П. (15/100 долей), Станчина И.А. (15/100 долей) и ответчиков Столяренко С.В. (30/100), Журавлёва В.О. (21/100 долей) на жилой дом, состоящий из основного отдельно стоящего строения (литеры A, Al, A2, Б, Б1), общей площадью 67,3 кв.м., жилой площадью 51,8 кв.м., с пристройками к дому (a, al, б), расположенного по адресу: <адрес>, разделив его в натуре между истцами и ответчиками.

3.         В целях прекращения общей долевой собственности на жилой дом стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на жилой дом и исходя из порядка его пользования следующим образом:

3.1     Признать за истцами Станчиной Н.П. - 19/49 долей, Станчиным А.П. - 15/49 долей, и Станчиным И.А. - 15/49 долей в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом, под литерами A, Al, A2, общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., пристройками к дому под литерами a, al, a также тесовым сараем (литера Г1), кирпичным гаражом (литеры ГЗ), бревенчатой баней (литера Г4), туалетом (литера V), теплицей (литера VI) и деревянным забором (литеры I и II), расположенными по адресу: <адрес>.

3.2     Признать за ответчиками Столяренко С.В. - 30/51 долей и Журавлёвым В.О. - 21/51 долей в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом, под литерами Б, Б1, общей площадью 30,8 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., пристройкой к дому под литерой б, а также бревенчатой баней (литера Г2), тесовым сараем (литера Г5), тесовой баней (литера Г6), двумя туалетами (литеры III и IV), расположенными по адресу: <адрес>.

4. В целях закрепления сложившегося между сторонами порядка пользования земельным участком стороны договорились определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 1212 кв. м., с кадастровым номером № следующим образом:

4.1. Определить порядок пользования земельным участком, установив границы указанного земельного участка, находящегося в фактическом пользовании истцов Станчиной Н.П., Станчина А.П. и Станчина И.А., в размере 796 кв.м., с координатами точек: №, в соответствии с исполнительной схемой порядка пользования земельным участком кадастрового инженера ООО «Первая координата» ФИО21

4.2. Определить порядок пользования земельным участком, установив границы указанного земельного участка, находящегося в фактическом пользовании ответчиков Столяренко С.В. и Журавлёва В.О., в размере 416 кв.м., с координатами точек:

№, в соответствии с исполнительной схемой порядка пользования земельным участком кадастрового инженера ООО «Первая координата» ФИО21

5.          Стороны не имеют материальных претензий друг к другу. Расходы по оплате услуг представителей и все судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6.          Право собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения части жилого дома и надворные постройки возникает с момента государственной регистрации сторонами права в органе, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права в течение 30 дней с момента вступления в силу Определения Суда об утверждении настоящего мирового соглашения. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела часть жилого дома и надворные постройки.

Ответчики Столяренко С.В. и Журавлёв В.О. в судебном заседании на заключение мирового соглашения на указанных условиях не возражали, просили суд его утвердить.

Представители третиьх лиц: Администрации г. Иваново и Ивановского городского комитета по управлению имуществом в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы сторон прямо или косвенно связанные с отношением сторон.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39,220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Станчиной Н.П., Станчиным А.П., Станчиным И.А. и Столяренко С.В., Журавлёвым В.О. на следующих условиях:

Истцы Станчина Н.П., Станчин А.П., Станчин И.А.отказываются от своих исковых требований, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

Прекратить право собственности Станчиной Н.П. на 19/100 долей, Станчина А.П. на 15/100 долей, Станчина И.А. на 15/100 долей, Столяренко С.В. на 30/100, Журавлёва В.О. на 21/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из основного отдельно стоящего строения (литеры A, Al, A2, Б, Б1), общей площадью 67,3 кв.м., жилой площадью 51,8 кв.м., с пристройками к дому (a, al, б), расположенного по адресу: <адрес>.

Произвести раздел жилого дома, состоящего из основного отдельно стоящего строения (литеры A, Al, A2, Б, Б1), общей площадью 67,3 кв.м., жилой площадью 51,8 кв.м., с пристройками к дому (a, al, б), расположенного по адресу: <адрес> между собственниками, выделив в собственность:

- Станчиной Н.П., Станчина А.П., Станчина И.А. - изолированную часть жилого дома с отдельным входом, под литерами A, Al, A2, общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., пристройками к дому под литерами a, al, a также тесовым сараем (литера Г1), кирпичным гаражом (литеры ГЗ), бревенчатой баней (литера Г4), туалетом (литера V), теплицей (литера VI) и деревянным забором (литеры I и II), расположенными по адресу: <адрес>;

- Столяренко С.В., Журавлёву В.О. - изолированную часть жилого дома с отдельным входом, под литерами Б, Б1, общей площадью 30,8 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., пристройкой к дому под литерой б, а также бревенчатой баней (литера Г2), тесовым сараем (литера Г5), тесовой баней (литера Г6), двумя туалетами (литеры III и IV), расположенными по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Станчиной Н.П. на 19/49 долей, Станчина А.П. на 15/49 долей, Станчина И.А. на 15/49 долей в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом, под литерами A, Al, A2, общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., пристройками к дому под литерами a, al, a также тесовым сараем (литера Г1), кирпичным гаражом (литеры ГЗ), бревенчатой баней (литера Г4), туалетом (литера V), теплицей (литера VI) и деревянным забором (литеры I и II), расположенными по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Столяренко С.В. на 30/51 долей, Журавлёва В.О. на 21/51 долей в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом, под литерами Б, Б1, общей площадью 30,8 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., пристройкой к дому под литерой б, а также бревенчатой баней (литера Г2), тесовым сараем (литера Г5), тесовой баней (литера Г6), двумя туалетами (литеры III и IV), расположенными по адресу: <адрес>.

Возложить на Станчину Н.П., Станчина А.П., Станчина И.А., Столяренко С.В., Журавлёва В.О. обязанность обратиться за государственной регистрацией права в течение 30 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела часть жилого дома и надворные постройки.

Определить следующий порядок пользования земельным участком, с кадастровым номером №, общей площадью 1212 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>:

- установив границы указанного земельного участка, находящегося в фактическом пользовании истцов Станчиной Н.П., Станчина А.П. и Станчина И.А., в размере 796 кв.м., с координатами точек:

№: №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

в соответствии с исполнительной схемой порядка пользования земельным участком кадастрового инженера ООО «Первая координата» ФИО21, являющейся неотъемлемым приложением мирового соглашения.

- установив границы указанного земельного участка, находящегося в фактическом пользовании ответчиков Столяренко С.В., Журавлёва В.О., в размере 416 кв.м., с координатами точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

в соответствии с исполнительной схемой порядка пользования земельным участком кадастрового инженера ООО «Первая координата» ФИО21, являющейся неотъемлемым приложением мирового соглашения.

Стороны не имеют материальных претензий друг к другу. Расходы по оплате услуг представителей и все судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы сторон прямо или косвенно связанные с отношением сторон.

Производство по делу по иску Станчиной Н.П., Станчина А.П., Станчина И.А. к Столяренко С.В., Журавлёву В.О. о выделе доли жилого дома в натуре, прекратить.

На определение может быть подана жалоба в суд Апелляционной инстанции через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: