Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-769/2019 ~ М-741/2019 от 12.07.2019

Дело №2-769/2019    

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Саранск 21 августа 2019 г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Гришиной И.А.,

с участием:

представителя истца публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк») – Давыдова Д.Г., действующего на основании доверенности №4924/ФЦ от 11 декабря 2018 г., со сроком действия на десять лет,

ответчика Забатуриной Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Забатуриной Наталье Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичного акционерного общества «Совкомбанк» (далее ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с иском к Забатуриной Н.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указывает на то, что .._.._.. между Банком и Забатуриной Н.А. заключен кредитный договор №. по условиям которого истец предоставил ответчице кредит в сумме 348 086 руб. 34 коп., с процентной ставкой 18,9% годовых, сроком на 84 месяца. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счёту.

В соответствии с пунктом 3.3. кредитного договора, а также на основании договора залога (раздел 2 п.2.1.) обеспечением исполнения обязательства заемщика по настоящему договору является квартира, количество комнат – 2, общая площадь 49,6 кв.м., этаж – 2, расположенная по адресу: Россия. <адрес>, принадлежащая ответчику на праве собственности.

В соответствии с пунктом 8.2. договора, в случае нарушения обязательства по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку, установленную договором.

Согласно пункту 4.1.6. (п.п.1) договора залога, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки и штраф по подпункту 2 в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной кредитным договором.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и процентов за пользование кредитом.

Просроченная задолженность по кредиту и по процентам возникла 05 февраля 2019 г. и на 09 июля 2019 г. суммарная продолжительность просрочки составляет 106 дней.

По состоянию на 09 июля 2019 г. общая задолженность ответчика перед истцом составляет 354 596 рублей, из них:

просроченная ссуда – 330 969 руб.44 коп.;

просроченные проценты – 17 130 рублей;

проценты по просроченной ссуде – 402 руб. 33 коп.;

неустойка по ссудному договору – 5 941 руб. 93 коп.;

неустойка на просроченную ссуду – 152 руб. 54 коп.

Ответчику было направлено уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, требование не исполнено, до настоящего времени ответчик Забатурина Н.А. не погасила задолженность, чем продолжает нарушать условия кредитного договора.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 309, 310, 314,393, 395, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации просит:

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный между Забатуриной Н.А. и ПАО «Совкомбанк»;

взыскать с ответчика Забатуриной Н.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности – 354 596 руб. 25 коп. и расходы по уплате государственной пошлины - 12 745 руб. 96 коп.;

взыскать с ответчика Забатуриной Н.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 330 969 руб. 44 коп., с 10 июля 2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу;

взыскать с ответчика Забатуриной Н.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 330 969 руб. 44 коп., за каждый календарный день просрочки, начиная с 10 июля 2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, количество комнат – 2, общая площадь 49.6 кв.м., этаж – 2, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 729 000 рублей (пункт 3.1. Договора залога), принадлежащую на праве собственности Забатуриной Н.А.

Определением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 31 июля 2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Забатурин Александр Вячеславович.

В судебное заседание третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Забатурин А.В. не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и заблаговременно по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной повесткой.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанного лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представителем истца ПАО «Совкомбанк» – Давыдовым Д.Г. и ответчиком Забатуриной Н.А. представлено мировое соглашение на следующих условиях:

1.Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Соглашения задолженность заемщика по кредитному договору № от .._.._.. составляет 330 969 (триста тридцать тысяч девятьсот шестьдесят девять) руб. 44 коп., в том числе 330 969 (триста тридцать тысяч девятьсот шестьдесят девять) руб. 44 коп. – просроченный основной долг.

2. Признают просроченную задолженность по кредитному договору в рублях Российской Федерации срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания настоящего мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 рублей. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

3. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 18,9% (восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 04 (четвертого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее .._.._.. (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

5. Заемщик уплачивает задолженность по кредиту в следующем порядке:

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей (ежемесячный платеж включает платеж по процентам за полный месяц, начисленным на остаток ссудной задолженности по кредиту, а также часть кредита, которая рассчитывается таким образом, чтобы все ежемесячные платежи в течение всего срока кредита были равными). Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер ПС

Ежемесячного = ОСЗ Х ----------------

Аннуитетного -(Кол.мес-1)

Платежа 1-(1+ПС)

где:

ОСЗ - остаток ссудной задолженности по кредиту на расчетную дату;

ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с настоящим мировым соглашением, деленная на 100%;

Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.

Последний платеж включает в себя остаток задолженности по основному долгу и текущие начисленные проценты на дату окончательного фактического погашения.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохраняется в соответствии с действующими условиями кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

7. Ответчику, в срок до «З0» апреля, ежегодно, необходимо предоставлять сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год. В случае, если ответчиком не будут предоставлены, указанные в настоящем пункте документы, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления ответчиком кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2 НДФЛ / либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.8. Исполнение мирового соглашения в части погашения задолженности может быть исполнено досрочно.

9. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.

10. При неисполнении ответчиком вышеуказанных обязательств по мировому соглашению, в том числе появления просроченной задолженности свыше 30 календарных дней и более, а также при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, ПАО «Совкомбанк» имеет право на 31[ (тридцать первый) календарный день просроченной задолженности, получить исполнительный (ые) лист(ы) на принудительное исполнение мирового соглашения, а именно:

- на взыскание оставшейся суммы задолженности с ответчика, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- на обращение взыскания на заложенное имущество: квартиру, количество комнат -2, общей площадью 49,6 кв.м., этаж - 2, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости- №, для реализации с торгов в размере 1 729 000 рублей.

11. Стороны ходатайствуют перед Пролетарским районным судом города Саранска Республики Мордовия об утверждении настоящего мирового соглашения на изложенных условиях.

12. Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают свое волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные статьями 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Совкомбанк» - Давыдов Д.Г. и ответчик Забатурина Н.А. просят суд утвердить мировое соглашения на представленных условиях и, дальнейшее производство по делу прекратить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению на основании части 1 и части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что следует утвердить представленное мировое соглашение и, дальнейшее производство по делу прекратить.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца публичного акционерного общества «Совкомбанк» – Давыдова Дениса Геннадьевича и ответчиком Забатуриной Натальей Александровной на следующих условиях:

1.Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Соглашения задолженность заемщика по кредитному договору № от .._.._.. составляет 330 969 (триста тридцать тысяч девятьсот шестьдесят девять) руб. 44 коп., в том числе 330 969 (триста тридцать тысяч девятьсот шестьдесят девять) руб. 44 коп. – просроченный основной долг.

2. Признают просроченную задолженность по кредитному договору в рублях Российской Федерации срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания настоящего мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 рублей. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

3. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 18,9% (восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту вносятся ответчиком с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 04 (четвертого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее 04 июля 2025 г. (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

5. Заемщик уплачивает задолженность по кредиту в следующем порядке:

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей (ежемесячный платеж включает платеж по процентам за полный месяц, начисленным на остаток ссудной задолженности по кредиту, а также часть кредита, которая рассчитывается таким образом, чтобы все ежемесячные платежи в течение всего срока кредита были равными). Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер ПС

Ежемесячного = ОСЗ Х ----------------

Аннуитетного -(Кол.мес-1)

Платежа 1-(1+ПС)

где:

ОСЗ - остаток ссудной задолженности по кредиту на расчетную дату;

ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с настоящим мировым соглашением, деленная на 100%;

Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.

Последний платеж включает в себя остаток задолженности по основному долгу и текущие начисленные проценты на дату окончательного фактического погашения.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохраняется в соответствии с действующими условиями кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

7. Ответчику, в срок до З0 апреля, ежегодно, необходимо предоставлять сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год. В случае, если ответчиком не будут предоставлены, указанные в настоящем пункте документы, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления ответчиком кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2 НДФЛ / либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

8. Исполнение мирового соглашения в части погашения задолженности может быть исполнено досрочно.

9. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.

10. При неисполнении ответчиком вышеуказанных обязательств по мировому соглашению, в том числе появления просроченной задолженности свыше 30 календарных дней и более, а также при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, ПАО «Совкомбанк» имеет право на 31[ (тридцать первый) календарный день просроченной задолженности, получить исполнительный (ые) лист(ы) на принудительное исполнение мирового соглашения, а именно:

- на взыскание оставшейся суммы задолженности с ответчика, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- на обращение взыскания на заложенное имущество: квартиру, количество комнат -2, общей площадью 49,6 кв.м., этаж - 2, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости- №, для реализации с торгов в размере 1 729 000 рублей

Дальнейшее производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении и взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в пятнадцатидневный срок с момента вынесения через Пролетарский районный суд города Саранска Республики Мордовия.

Судья-