Решение по делу № 2-237/2016 ~ М-237/2016 от 16.09.2016

Дело № 2-237/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Панкрушиха                                                                                                  10 ноября 2016г.

       Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Акиньшина А.В.,

при секретаре Фафенгут Д.Ю., с участием помощника прокурора Панкрушихинского района Алтайского края Фроловой О.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой З.И. к Паршуковой А.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

      Истец Попова З.И. обратилась в суд с иском к Паршуковой А.М. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, указывая на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. Право собственности Поповой З.И. на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

      Жилой дом и земельный участок, расположенный по указанному адресу ею были приобретены в порядке наследования, в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону после смерти матери П.. С июля 2009 года в указанном жилом доме была зарегистрирована ответчик Паршукова А.М., которая самовольно вселилась в данный жилой дом. При этом членом семьи Поповой З.И. она никогда не была.

      В сентябре 2016 года Попова З.И. направила ответчику Паршуковой А.М. уведомление о выселении и снятии с регистрационного учета. Ответчик жилой дом освободила, выехала в неизвестном направлении. Требования же о снятии с регистрационного учета Паршукова А.М. не исполнила, до настоящего времени она зарегистрирована в жилом доме по <адрес> Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об условиях пользования ответчиком жилым домом не достигнуто.

      Истица считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, проживать в нем ответчик не намерена, бремя расходов по содержанию жилого помещения она не несет. Наличие же регистрации ответчика по указанному адресу существенным образом ограничивает права собственника жилого помещения по владению, распоряжению и пользованию этим жилым помещением, а также лишает права Поповой З.И. на получение субсидии на возмещение расходов части коммунальных платежей.

      В судебном заседании истец Попова З.И. участия не приняла, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

     Ответчики Паршукова А.М. в судебное заседание не явилась. Суд неоднократно извещал ответчика по месту его регистрации о времени и месте судебного разбирательства, однако вся судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

        В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика к участию в деле был привлечен адвокат Мешков Н.Н., который считает, что требования истца Поповой З.И. являются обоснованными.

        Помощник прокурора Фролова О.А. считает, что требования Поповой З.И. подлежат удовлетворению.

        Исследовав материалы гражданского дела, выслушав мнение представителя ответчика и заключение прокурора, суд пришел к следующему.

        В судебном заседании установлено, что в личной собственности у истицы Поповой З.И. имеется жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. Жилой дом общей площадью 67 кв. метров. Право собственности Поповой З.И. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.09.2016, выданной Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края.

       Основанием для регистрации права собственности Поповой З.И. на указанное жилое помещения явилось свидетельство о праве на наследство по закону серии №, выданное 30.08.2016 нотариусом Тарантаевой Т.А. Никакого отношения к наследственному имуществу ответчик Паршукова А.М. не имеет.

       Согласно копии домовой книги Попова З.И. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, и земельного участка по указанному адресу. С 09 июля 209 года по указанному адресу в жилом доме зарегистрирована ответчик Паршукова А.М.

       В соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

       Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

       В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством РФ. Пунктом 1 ст.30 ЖК РФ определено право собственника жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила пользования жилым помещением.

        В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 03.11.2006 №455-О, вышеназванная норма ЖК РФ (ч.4 ст.31 ЖК РФ) не может рассматриваться как не совместимая с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилым помещением и не обеспечивающая защиту конституционных прав на жилище.

       Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 Семейного кодекса РФ). Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов его семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

       Как указано в п.11 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

       Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Паршукова А.М., не проживает по месту регистрации, собственником жилого дома в качестве членов его семьи она не вселялась, в соответствии с положением ч.1 ст.31 ЖК РФ она не являются членами семьи собственника указанного жилого помещения – Поповой З.И. По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

     Так как ответчик в настоящее время в силу действующего жилищного и семейного законодательства не является членом семьи истицы, не ведет с ней общего хозяйства, у неё отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилья.

      В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по снованиям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

     В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Паршуковой А.М. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

     Руководствуясь ст.ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд

решил:

     ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░                            (░░░░░░░)                                  ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>