Решение по делу № 2-273/2018 ~ М-221/2018 от 06.03.2018

Дело № 2-273/2018

Поступило в суд: 06.03.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 21 марта 2018 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колобова С. Н. к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец Колобов С.Н. указывает о том, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО1 жилой дом общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. Однако, надлежащим образом документы о покупке данного жилого дома оформлены не были, правоустанавливающие документы прежнего собственника дома отсутствуют. С момента приобретения жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным имуществом, с этого времени он полностью несет бремя содержания имущества, спора о принадлежности указанного жилого дома нет. В связи с тем, что документы, подтверждающие переход права собственности на указанный жилой дом не были оформлены надлежащим образом, истец лишен возможности оформить свое право собственности на данный объект недвижимости. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил возражения, в которых указал о том, что иск Колобова С.Н. не признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, истец состоит на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Согласно информации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, и плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ на техническом учете состоит жилой дом общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6, 7).

В судебном заседании не оспаривалось то обстоятельство, что Колобов С.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом с момента его приобретения в ДД.ММ.ГГГГ, а также то обстоятельство, что лиц, оспаривающих его право собственности на данный объект недвижимости не имеется. Доказательств обратного, суду также не представлено.

Учитывая совокупность изложенных выше доказательств, которые суд признает достоверными и допустимыми, суд приходит к выводу о том, что с ДД.ММ.ГГГГ Колобов С.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, требования истца Колобова С.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме, за ним следует признать право собственности на жилой дом общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Колобовым С. Н. право собственности на жилой дом общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.