Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-158/2020 (2-2341/2019;) ~ М-2240/2019 от 12.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» января 2020 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ей согласно свидетельству № на право собственности на землю был предоставлен земельный участок площадью 800,00 кв.м., для дачного участка, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 25.05.2018г. данный земельный участок имеет кадастровый №, а его площадь составляет 750,00 кв.м. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, площадь уточненная.

При обращении истца в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с целью государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок, было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, а затем отказ в осуществлении государственной регистрации права, так как в представленном свидетельстве на право собственности на землю не указан год выдачи свидетельства. Во втором экземпляре свидетельства №, находящегося в межмуниципальном отделе по <адрес> (архив) также не указан год выдачи свидетельства и отсутствует печать органа, выдавшего данный документ.

Вышеуказанные обстоятельства явились препятствием для регистрации права собственности на земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, площадью 750 кв.м.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили письменный отзыв на иск, согласно которого просят рассмотреть дело без их участия.

Представители третьих лиц – СНТ «Сокские зори» и Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив исковое заявление, письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 08.12.б/года ФИО2 на основании постановления № от 07 мая 1992 года Администрацией Светлопольского с/совета был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,08 га.

Однако установлено, что в данном свидетельстве на право собственности на землю не указан год выдачи свидетельства. Во втором экземпляре свидетельства №, находящегося в межмуниципальном отделе по <адрес> (архив) также не указан год выдачи свидетельства и отсутствует печать органа, выдавшего данный документ.

Из ответа Росреестра следует, что в архиве Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1999 в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, М.Царевщина, коллект.Садоводство «Сокские зори» ОКН, массив 1, участок №. В свидетельстве отсутствует печать организации, выдавшей свидетельство. В то же время ФИО2 числится в списке членов СНТ «Сокские зори», предоставленных Управлением Росреестра, согласно которым за истцом числится земельный участок №.

     Согласно выписке из ЕГРН, данные о правообладателе земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ«Сокские зори», массив 1, участок №, с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Согласно выписке из распоряжения главы Светлопольской волости № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с присвоением адреса Садово-дачным товариществам, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле садово-дачному участку, принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: <адрес>, СНТ «Сокские зори», массив 1, участок №. Ранее адрес: <адрес>

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности ФИО2. При этом указанные недочеты в правоподтверждающем документе допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А.Ключникова