Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2978/2019 ~ М-1631/2019 от 29.05.2019

Дело № 2-2978/19

24RS0013-01-2018-002105-12

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

с участием ст. помощника прокурора Свириденко С.А.,

при секретаре Ковзан П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Татьяны Леонидовны к Чернову Анатолию Анатольевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чернова Т.Л. обратилась в суд с иском к Чернову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что является собственником жилой квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от 13.04.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 1.06.2018 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в жилое помещение не вселялся, свои вещи не перевозил. Поскольку ответчик в настоящее время отбывает наказание, выписаться в добровольном порядке не может. Просила признать Чернова А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Чернова Т.Л. исковые требования поддержала. Ответчик Чернов А.А. о дате судебного заседания извещен (л.д. 31). С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заслушав заключение старшего помощника прокурора Свириденко С.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает требования Черновой Т.Л. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 (ред. от 06.12.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в то числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> является Чернова Т.Л. на основании договора купли - продажи от 13.04.2017, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2017 (л.д. 5-7).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Чернова Т.Л. с 25.05.2018, Чернов К.А. с 22.09.2017г. и Чернов А.А. с 25.05.2018 (л.д. 18); согласно данным адресной справки Чернов А.А. с 25.05.2018 зарегистрирован в указанном жилом доме (л.д. 16).

Из представленного в материалы дела акта о не проживании следует, что по адресу: Емельяновский район, п. Первомайский, ул. Калинина, 13, кв. 1 Чернов А.А. никогда не проживал и не проживает (л.д. 19).

Допрошенная в судебном заседании 3.10.2019 свидетель Комиссарова И.С. пояснила, что ответчик Чернов А.А. в жилое помещение по адресу: Емельяновский район, п. Первомайский, ул. Калинина, 13, кв. 1 Чернов А.А. не вселялся и не проживал (л.д. 27).

Истец суду пояснила, что ответчик является братом ее мужа, поставлен на регистрационный учет в спорной квартире для трудоустройства, фактически в квартиру не вселялся и не проживал.

Рассматривая дело по представленным сторонами доказательствам, суд учитывает, что собственником спорной квартиры является истец, ответчик Чернов А.А. с 25.05.2018 в данном жилом помещении поставлен на регистрационный учет для трудоустройства, фактически в квартиру не имел намерений вселиться, не проживал, расходы по содержанию и ремонту не осуществляет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены суду доказательства проживания в спорном жилом помещении, препятствий со стороны истца в пользовании, исполнения обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать Чернова А.А. не приобретшим право пользования <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Чернова Анатолия Анатольевича не приобретшим право пользования <адрес>, сняв Чернова Анатолия Анатольевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2019