Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2012 ~ М-226/2012 от 22.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2012 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Мироновой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221 по иску Приказновой Л.С. к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

Установил:

Приказнова Л.С. в лице своего представителя по доверенности Калентьева В.И. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой площадью 31,0 кв.м.

В обоснование иска Приказнова Л.С. ссылалась на то, что собственником спорных земельного участка и жилого дома являлась ее мать ФИО1. Наследство после смерти матери приняла только она путем подачи заявления в нотариальную контору как наследник по закону первой очереди, других наследников не имеется. Однако она не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, так как права на спорное имущество за матерью в Росреестре не были зарегистрированы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Калентьев В.И. иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что спорный жилой дом принадлежал родителям истицы на основании договора купли-продажи, заключенного с колхозом «Заветы Ильича» ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор не сохранился. После смерти отца истицы ФИО2 право собственности на жилой дом в похозяйственной книге сельской администрации было перерегистрировано на мать истицы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, в соответствии с которым она приобрела в собственность спорный земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Однако данное свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ не сохранилось. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и указанного свидетельства препятствует в оформлении прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Бичевная в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили, оставив его разрешение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МИ ФНС РФ № 3 по Самарской области в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истица представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка являлась мать истицы ФИО1, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что спорный жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, принадлежал родителям истицы на основании договора купли-продажи, заключенного с колхозом «Заветы Ильича» ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение заключения данного договора, который не сохранился, истицей представлен подлинник квитанции об оплате его стоимости в кассу колхоза. После смерти отца истицы ФИО2 право собственности на жилой дом перешло к матери истицы ФИО1 по наследству. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги, справкой Администрации Кузькинского сельского совета <адрес>.

В настоящее время земельному участку присвоен адрес <адрес>, что следует из выписки из постановления Администрации сельского поселения Бичевная № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела земельный участок имеет площадь 2185 кв.м., категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с № на основании указанного выше свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, его правообладателем указана ФИО1

Как следует из техпаспорта, жилой дом имеет общую площадь 48,4 кв.м. в том числе жилую площадь 31,0 кв.м.

Права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра. Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти она была зарегистрирована одна по месту жительства в <адрес>.

Из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ и копий материалов наследственного дела судом установлено, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № г.; только истица как наследник по нотариально удостоверенному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому мать завещала истице все свое имущество, в том числе спорные земельный участок и жилой дом, своевременно, путем подачи заявления в нотариальную контору, приняла наследство.

Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность спорного имущества наследодателю никем не оспаривается. Споров по наследству между наследниками не имеется.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1119 ГК РФ установлено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Как указано выше, истица своевременно приняла наследство, является единственным принявшим наследство наследником по завещанию после смерти матери – собственника спорного участка и жилого дома.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, указанные земельный участок и жилой дом принадлежали наследодателю на законных основаниях.

Таким образом, истица как единственный принявший наследство наследник по закону первой очереди приобрела право собственности на спорное имущество.

В соответствии со ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и свидетельства о праве на наследство, на основании которого наследодателю было выдано свидетельство на право собственности на землю препятствуют истице в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, путем выдачи нотариусом соответствующих свидетельств.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Приказновой Л.С. удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2185 кв.м. с категорией земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, №, расположенный в <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 48,4 кв.м. в том числе жилой площадью 31,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский