Решение по делу № 2-1870/2016 ~ М-1431/2016 от 22.03.2016

2-1870(2016)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истца Архиповой Л.Н.,

при секретаре Малыгиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Л.Н. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Архипова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № г. Ачинска в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что указанный гараж был возведен ею в г. на основании полученного в г. разрешения на строительство г. После окончания строительства право собственности на гараж зарегистрировано не было, и в настоящее время сведения о собственнике гаража отсутствуют. После возведения гаража, она более 23 лет открыто, непрерывно владеет этим имуществом, использует его по назначению. В связи с этим, на основании ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании истец Архипова Л.Н. исковые требования поддержала по тем же основаниям, суду дополнительно пояснила, что, имея намерение построить гараж, она обратилась за соответствующим разрешением в Управление по делам строительства и архитектуры и ей был отведен участок под строительство гаража на территории сформированного гаражного общества. В г. ею также было получено разрешение на строительство гаража, гараж был возведен в г., однако право собственности на гараж за собой она не зарегистрировала. Тем не менее, до настоящего времени она пользуется гаражом, которому присвоен №, оплачивает членские взносы в гаражное общество, хранит в нем вещи. Иные лица на гараж не претендуют, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на гараж в судебном порядке.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания (л.д.30), в суд не явился. В поступившем отзыве представитель Н.В. Андрианова, действующая по доверенности от 27.10.2015 г., дело просила рассмотреть в ее отсутствие, по исковым требованиям не возражала в случае предоставления истцом доказательств в обоснование своих требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Архиповой Л.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено по делу, г. Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля на основании постановления администрации города № от г. об отводе земельного участка Архиповой Л.Н. было выдано разрешение на строительство гаража № площадью 4х6 кв.м. в гаражном обществе № г.Ачинска (л.д.4).

Из справки Главного архитектора г.Ачинска от г. следует, что спорный гараж, которому в связи с упорядочиванием нумерации был присвоен № гаражное общество г.Ачинска, был построен на основании разрешения на строительство на имя Архиповой Л.Н. №от г. и является объектом завершенного строительства (л.д.8).

Данный гараж площадью кв.м. был построен Архиповой Л.Н. в г. на отведенном земельном участке, и этим гаражом она с указанного времени пользуется постоянно и открыто на правах фактического собственника.

У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения истца, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании: техническим паспортом, составленным на указанный гараж и содержащим сведения о постройке гаража в г. (л.д.18-21); справками ФГУП «Ростехинвентарицая», Управления ФСГРКиК по Красноярскому краю об отсутствии зарегистрированных прав на спорное строение и земельный участок (л.д.6,7,9); справкой председателя гаражного общества № г.Ачинска, копией членской книжки владельца гаража в гаражном обществе №, подтверждающей владение Архиповой Л.Н. спорным гаражом № (л.д.22,23-24).

Таким образом, суд приходит к выводу о фактическом владении и пользовании Архиповой Л.Н. спорным гаражом №, в обществе № г.Ачинска, на протяжении более 20 лет, и, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Архиповой Л.Н. удовлетворить, признать за ней право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Архиповой Л.Н. право собственности на гаражный бокс №, площадью кв.м., расположенный в г. Ачинске, Красноярского края, гаражное общество №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко