Решение по делу № 2-1311/2014 от 04.04.2014

Дело № 2-1311/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

с участием адвоката Павлик Э.А.,

при секретаре судебного заседания Галкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКП «Государственный казенный Научно-испытательный Полигон Авиационных Систем» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФКП «ГК НИПАС» обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общежитие.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик по адресу своей регистрации не проживает более 10 лет, в общежитии не появляется, оплату коммунальных услуг не производит. ФИО1 добровольно выбыл из указанного общежития в иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной жилой площади. Истцом никаких препятствий для проживания ФИО1 в указанном общежитии не устанавливается.

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. №), в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Доводы, изложенные в иске, полностью поддержала.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО1 О времени и месте рассмотрения дела извещался. Извещения возвращены отделением Почты России с отместками об истечении срока хранения (л.д. №). Суд, с учетом мнения явившихся лиц, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

В судебное заседание также не явился представитель отдела УФМС России по <адрес> по Воскресенскому муниципальному району. О времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. №). В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя отдела (л.д. №).

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО2, привлеченная в порядке ст. 50ГПК РФ (ордер на л.д. №), требования не признала, так как ей не известна причина не явки ответчика в судебное заседание и его мнение по заявленному иску.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований. При этом, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется, в том числе пресечением действий, нарушающих это право.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГПК РФ права, предусмотренные ст. 304 ГПК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, жилой <адрес>, Воскресенского муниципального района <адрес> числится на балансе ФКП «ГК НИПАС», что подтверждается справкой ФКП «ГкНИПАС» № от <дата> (л.д. №

ФИО1 с <дата> является нанимателем и зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. №), выпиской из домовой книги (л.д. №

В соответствии с актом об обследовании жилого помещения по указанному адресу от <дата> ФИО1 в общежитии около 10 лет и коммунальные услуги на него не начисляются в связи с фактическим отсутствием физических лиц (л.д. №).

Согласно сообщения Администрации ФКП «ГкНИПАС», ФИО1 в настоящее время в трудовых отношениях с предприятием не состоит (л.д. №).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным и доказанным, что ФИО1 не проживает в общежитии по адресу: <адрес>, оставаясь в там зарегистрированным, тем самым, свое право пользования жилым помещением не реализует и обязанности по его содержанию не выполняет, что свидетельствует о добровольном отказе ФИО1 от имеющегося у него права пользования спорным жилым помещением.

Суду ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие факты временного, вынужденного выезда из жилого помещения, чинения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, ответчик ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, с одновременным снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 119, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (общежитие).

Обязать УФМС России по <данные изъяты> по <данные изъяты> муниципальному району снять ФИО1, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> (общежитие).

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>