Решение по делу № 2-25/2014 (2-821/2013;) ~ М-773/2013 от 28.11.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2014 года г. Дудинка

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Кузнецовой О.В., при секретаре Усольцевой В.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-25 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Полянскому <данные изъяты>, Полянскому <данные изъяты>, Дружининой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам по делу, ссылаясь на то, что Полянский К.Н. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Полянский В.Н., Дружинина Л.В. зарегистрированы в указанной квартире в качестве членов семьи собственника, Полянский В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Дружинина Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение действующего жилищного законодательства ответчики длительное время ненадлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. - по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В результате не исполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке вышеуказанную сумму долга и возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате пошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. в судебном заседании участия не принимала, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивает, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

    Ответчики Полянский К.Н., Полянский В.Н. и Дружинина Л.В., уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и рассмотрении дела с вынесением заочного решения.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Как установлено в зале суда и видно из материалов дела, ответчик Полянский К.Н. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., был зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Полянский В.Н. зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи собственника <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Дружинина Л.В. зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи собственника <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № 7512) с <данные изъяты> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. - по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняли возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., исходя из цены иска <данные изъяты>. (при цене иска от 100 001 до 200 000 руб.- 3 200 руб. плюс 2% от суммы превышающей 100 000 руб.= <данные изъяты>), которая также подлежит взысканию с ответчиков.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Полянскому <данные изъяты>, Полянскому <данные изъяты>, Дружининой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Полянского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Полянского <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Дружининой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ОАО «Таймырбыт» <данные изъяты> денежную сумму в размере <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, <данные изъяты>. - задолженность по оплате за электроэнергию, <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего денежную сумму в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

    Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий О.В. Кузнецова