Решение по делу № 2-1695/2013 ~ М-1622/2013 от 19.07.2013

Дело № 2-1695/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2013 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Петрухина М.В.,

при секретаре Костаревой С.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Васильевой О.А. к администрации округа Муром Владимирской области о признании права собственности на 28/200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева О.А. обратилась в Муромский городской суд с иском к администрации округа .... и просит:

1) включить 28/200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером (номер), находящуюся по адресу: ...., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Е.А.Н.;

2) признать за ней право собственности на 28/200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером (номер)А, находящуюся по адресу: .....

8 августа 2013 года истец Васильева О.А. представила заявление об отказе от истца в части включить 28/200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером (номер), находящуюся по адресу: ...., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Е.А.Н..

Определением Муромского городского суда от 19 августа 2013 года принят отказ истца от иска в указанной части.

В обоснование исковых требований истец указала в исковом заявлении, что является единственным наследником первой очереди по закону на имущество, принадлежащее её отцу Е.А.Н., умершему 12 октября 2001 года. На момент его смерти ему принадлежали 28/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 71,1 кв.м., находящуюся по адресу: ...., на основании договора на передачу жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от 21 августа 2001 года, соглашения об определении долей от 06 сентября 2001 года. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство не получала. В настоящее время возникла необходимость оформить наследственные права, но нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве, поскольку право собственности на квартиру было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию 25 октября 2001 года, а Е.А.Н. умер 12 октября 2001 года. На основании ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» считает, что наследодатель Е.А.Н. при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, договор на передачу доли квартиры с ним был заключен. Ссылаясь на абзац 3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 полагает, что если её отец, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до регистрации права собственности, не отозвав своего заявления, то за ней должно быть признано право на доли указанной квартиры. Других наследников имущества её отца Е.А.Н. нет, брак между ним и матерью М.Т.П. был расторгнут. Считает, что к ней перешло право собственности на указанную квартиру в порядке наследования как принадлежащее Е.А.Н. имущество.

Истец Васильева О.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о его месте и времени, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.27).

Представитель ответчика администрации округа Муром по доверенности Васильева Е.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, принятие решения оставляет на усмотрение суда с учетом всех обстоятельств (л.д.28).

Изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принципы, условия и порядок приватизации жилых помещений установлены Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 2 названного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 закона).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7 закона).

Согласно ст. 8 закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении указанных требований, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

Согласно ст. 11 закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Установлено, что брак между Е.А.Н. и М.Т.П. расторгнут 7 апреля 1980 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.8).

21 августа 2001 года между администрацией города Мурома Владимирской области, Е.А.Н. и его бывшей супругой М.Т.П. заключен договор на передачу жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан, по которому Е.А.Н. и М.Т.П. получили безвозмездно в собственность 28/100 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную .....

По соглашению об определении долей в праве общей долевой собственности от 6 сентября 2001 года Е.А.Н. и М.Т.П. принадлежит по 28/200 доли каждому в праве собственности на указанную квартиру.

Однако свидетельство о праве собственности Е.А.Н. не было выдано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку правообладатель Е.А.Н. умер до регистрации права.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателями вышеуказанной квартиры являются М.Т.П. (28/200 доли), Е.А.Н. (28/100 доли) и муниципальное образование округ Муром Владимирской области (72/100 доли). В настоящее время регистрация договора невозможна по причине смерти 12 октября 2001 года Е.А.Н. – стороны договора (л.д. 13-14).

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными судом подлинными документами на указанную квартиру, копии которых приобщены к настоящему делу (л.д. 11-12).

12 октября 2001 года Е.А.Н. умер (л.д. 10).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец Васильева О.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок после смерти отца Е.А.Н., что подтверждается справкой нотариуса Муромского нотариального округа Бушуевой М.В. от 31.07.2013 г. № 341 о заведении наследственного дела № 84/2002 года к имуществу умершего Емелюшкина А.Н. Свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру Васильевой О.А. не было выдано (л.д. 20).

Поскольку при жизни Е.А.Н. обратился в уполномоченный орган с заявлением о приватизации занимаемой им доли (28/200) в коммунальной ...., со всеми необходимыми документами, подтверждающими его право на приватизацию в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», получил договор на передачу жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от 21 августа 2001 года, обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию, и его право долевой собственности было зарегистрировано 25 октября 2001 года, но умер до государственной регистрации - 12 октября 2001 года, в которой ему не могло быть отказано, 28/200 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру подлежат включению в состав наследственного имущества после его смерти.

А поскольку после смерти Е.А.Н. истец Васильева О.А. фактически приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на 28/2200 доли в указанной квартире, так как других наследников по закону не имеется.

Право собственности Васильевой О.А. на 28/200 доли в праве общей долевой собственности на .... возникло на основании п.2 ст. 218 ГК РФ в связи с наследованием по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильевой О.А. удовлетворить.

Признать за Васильевой О.А. право собственности на 28/200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером (номер), находящуюся по адресу: .....

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 августа 2013 года.

Судья М.В. Петрухин