Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2021 ~ М-543/2021 от 18.05.2021

УИД 36RS0010-01-2021-000841-09

Дело № 2-585/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          17 июня 2021 года                                                                    г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истец Чернышов М.В. не явился,

- представитель ответчика администрации Борисоглебскогогородского округа Воронежской области не явился,

- ответчики Ушакова В.А., Гнатий В.К., Гнатий А.В., Гнатий А.К., Мясищева Т.П. не явилась,

- представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области не явился,

- третье лицо на стороне ответчика Чурилова С.В. не явилась,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чернышрова Михаила Викторовича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Ушаковой Валентине Александровне,, Гнатий Вадиму Кирьяновичу, Гнатий Алене Викторовне, Гнатий Артему Кирьяновичу, Мясищевой Татьяне Петровне об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, признании недействительными решение, постановление и свидетельство на право собственности на землю в части указания площади земельного участка и отсутствия указания доли,

установил:

              18.05.2021 Чернышов М.В. как сособственник (26/43 доли) на основании постановления Главы администрации города Борисоглебска от 05.01.1993 № 4 с выдачей свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с установлением границ (координат характерных точек) своего земельного участка по итогам проведения кадастровых работ с составлением межевого плана от 16.03.2021 обратился с иском к администрации Борисоглебского городского суда Воронежской области и владельцам смежных земельных участков Ушаковой Валентине Александровне (<адрес>), Гнатий Вадиму Кирьяновичу (<адрес>), Гнатий Алене Викторовне (<адрес>), Гнатий Артему Кирьяновичу (<адрес>), Мясищевой Татьяне Петровне <адрес>), Просит:

    - установить границы земельного участка площадью 565 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с координатами характерных точек согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО1 от 16.03.2021:

<данные изъяты>

    - признать недействительным решение исполнительного комитета Борисоглебского городского Совета народных депутатов Воронежской области от 12.09.1989 № 650 в части указания площади земельного участка и считать, что указанным решением площадь земельного участка по адресу: <адрес>, установлена 565 кв.м.;

    - признать недействительным постановление Главы администрации города Борисоглебска от 05.01.1993 № 4 в части указания площади земельного участка и неуказания доли в праве общей собственности на него и считать, что указанным постановлением Чернышову Михаилу Викторовичу переданы бесплатно 26/43 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 565 кв.м. по адресу: <адрес>;

    - признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания площади земельного участка и считать, что Чернышову Михаилу Викторовичу принадлежат 26/43 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 565 кв.м. по адресу: <адрес>.

             Третьими лицами на стороне ответчика заявлены сособственник спорного земельного участка Чурилова С.В. и Управление Росреестра по Воронежской области.

         21.05.2021 иск принят к производству с возбуждением гражданского дела.

         В судебное заседание истец Чернышов М.В. не явился, подав заявление о рассмотрении дела без его участия.

         Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия при отсутствии возражений на иск.

         Ответчики Ушакова В.А., Гнатий В.К., Гнатий А.В., Гнатий А.К. при надлежащем извещении не явились и возражений не представили.

         От неявившегося ответчика Мясищевой Т.П. имеется заявление о рассмотрении дела без её участия при согласии с иском.

          Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области не явился и представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Просил суд учесть, что Управление Росреестра по Воронежской области права истца не нарушает.

Третье лицо на стороне ответчика Чурилова С.В. не явилась и в заявлении просила рассмотреть дела без её участия и учесть согласие с иском.

         Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

             В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

            Выпиской из ЕГРН от 17.03.2021 подтверждено, что по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью 371 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, для индивидуальной жилой застройки. Указано на нахождение земельного участка в собственности Чернышова М.В. согласно свидетельству на право собственности на землю №. Граница земельного участка не установлена; описание местоположения земельного участка отсутствует.

              Указанная площадь земельного участка подтверждена в оспариваемых постановлении Главы администрации города Борисоглебска от 05.01.1993 № 4, где указано на передачу Чернышову М.В. всего земельного участка, и в выданном на его основании свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано на принадлежность Чернышову М.В. 26/43 доли в праве общей собственности на земельный участок (остальными сособственниками указаны ФИО2. – 17/129 и Чурилова С.В. – 34/129).

               Справкой БТИ от 16.04.2021 № 252 подтверждено по материалам инвентарного дела № нахождение жилого дома по адресу: <адрес>, в общей долевой собственности Чернышова М.В - 26/43 доли и Чуриловой С.В. - 51/129 доли, из которых 34/129 были подарены ФИО2 а оставшиеся 17/129 перешли по наследству после её смерти.

               Решением исполнительного комитета Борисоглебского городского Совета народных депутатов Воронежской области от 12.09.1989 № 650 установлено считать площадь земельного участка по <адрес> 512 кв.м. вместо 371 кв.м.

              Таким образом, в отношении спорного земельного участка, границы которого не определялись в действующей системе координат, имеется неопределенность в его площади.

              Межевым планом кадастрового инженера АО «Воронежоблтех-инвентаризация» ФИО1 от 16.03.2021 земельного участка истца с кадастровым № по адресу: <адрес>, подтверждена его фактическая площадь по сложившимся границам 565 кв.м. с координатами характерных точек:

<данные изъяты> При этом кадастровый инженер выполнил согласование местоположения границ земельного участка истца со смежным земельным участком с кадастровым № (<адрес>) путем получения подписи в акте его владельца Мясищевой Т.П. Отмечено, что координаты характерных точек земельного участка истца соответствуют координатам смежных земельных участков с кадастровым № (<адрес>) и с кадастровым № (<адрес>).

Ответчики как собственники смежных земельных участков указанное в суде не оспорили, что обязывает удовлетворить требование по иску об установлении площади и границ (координат характерных точек) земельного участка истца.

В силу статей 13, 209, 244, 245 ГК РФ также подлежат удовлетворению требование о приведении правоустанавливающих и правоподтверждающего документов в соответствие с установленной площадью земельного участка и требование об устранении противоречия между ними в виду отсутствия в правоустанавливающем документе о передаче земельного участка в общую долевую собственность.

              На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

         ░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

             ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 565 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░░ 16.03.2021:

<░░░░░░ ░░░░░░>

              ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12.09.1989 № 650 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ 565 ░░.░.

              ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 05.01.1993 № 4 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 26/43 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 565 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

              ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26/43 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 565 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                               ░░░░░░░ ░.░.