Решение по делу № 2-1570/2015 ~ М-1250/2015 от 29.05.2015

Дело № 2–1570/2015

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

10 сентября 2015 года г.о. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.Я., при секретаре судебного заседания Дергачевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Юго-Западное» к Гузановой Ольге Николаевне, Шашину Сергею Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг,-

у с т а н о в и л :

29.05.2015 ОАО «Юго-Западное» обратилось в суд с иском к Гузановой О.Н., Шашину С.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг в размере <сумма> солидарно, а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере <сумма> солидарно.

Свои требования, мотивировали тем, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.Ответчики являются собственниками данного жилого помещения. Данная квартира расположена в многоквартирном доме, который находится в управлении ОАО «Юго-Западное». На финансовый лицевой счет №, открытый на имя Гузановой О.Н., производились начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги на количество зарегистрированных лиц. Истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнил в полном объеме, а ответчики свои обязательства не исполняли надлежащим образом. За период с 01.12.2007 по 31.08.2011 на финансовом лицевом счете накопилась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>, которую просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков и расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Представитель истца ОАО «Юго-Западное» по доверенности Анашкин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что за данный период задолженность ответчиками не погашена, письменное предложение о добровольном погашении задолженности, направленное ответчикам 20. 04. 2015г. осталось без ответа.

Ответчики Рузанова О.Н., Шашин С.Д. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом о месте и времени судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, однако, судебное извещение, направленное ответчикам, было возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи "Истек срок хранения".Направленная в адрес ответчиком телеграмма о необходимости явиться в судебное заседание, ответчиками не доставлена, так как дверь закрыта, ответчики за телеграммой по извещению не являются, что подтверждается уведомлением телеграфа. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

При рассмотрении данного спора суду следует руководствоваться нормами ст. ст. 30, 31, 39, 153, 154, 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Гузанова О.Н. и Шашин С.Д. являются собственниками двухкомнатной квартиры № <адрес>. Согласно финансово-лицевому счету № по вышеуказанному адресу зарегистрированы два человека - Ответчики Гузанова О.Н. и Шашин С.Д

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права на помещения в этом доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из материалов дела следует, что квартира №, расположена в многоквартирном доме <адрес> является приватизированной. Вышеуказанный дом находится в управлении ОАО «Юго-Западное» на основании договора управления многоквартирным домом, утвержденного общим собранием собственников многоквартирного дома (Протокол № от 27.11.2007). Долг у ответчиков за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2007 года по 31 августа 2011 год (включительно) составляет <сумма>.

Согласно развернутой выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки по адресу: <адрес>, зарегистрированы в настоящее время по месту жительства совершеннолетние ответчики: Гузанова Ольга Николаева, <дата> рождения, Шашин Сергей Дмитриевич, <дата> рождения, на которых производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Шашин Сергей Дмитриевич родился <дата>, то есть <дата> ему исполнилось 18 лет. Задолженность, которую истец просит взыскать с двух ответчиков, образовалась за период с 2007 по августа 2011 год, то есть истцом необоснованно предъявлены исковые требования к ответчику Шашину С. Д.

Ответчиком Гузановой О.Н. задолженность не оспаривалась, задолженность по настоящее время не погашена.

Сумма задолженности за спорный период в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ должна быть взыскана с совершеннолетнего члена семьи, то есть только с ответчицы Гузановой О.Н

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании уплаченной ими государственной пошлины за подачу иска в размере <сумма>., только с ответчицы Гузановой О.Н.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Юго-Западное» - удовлетворить частично.

Взыскать с Гузановой Ольги Николаевны в пользу ОАО «Юго-Западное» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01 декабря 2007 года по 31 августа 2011 год (включительно) в сумме <сумма> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

В удовлетворении исковых требований ОАО «Юго-Западное» к Шашину Сергею Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01 декабря 2007 года по 31 августа 2011 год (включительно) в сумме <сумма> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.- отказать.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Л.Я. Хоменко

В окончательной форме решение изготовлено 14 сентября 2015 года.

Судья: