Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2606/2014 ~ М-1420/2014 от 28.02.2014

Дело №2-2606/5-2014 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 Июня 2014 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Василенко И.В.,

при секретаре Овсянниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной <данные изъяты> к Шестопаловой <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Субботина Е.Н. обратилась в суд с иском к Шестопаловой Т.В., в котором просит признать право собственности на земельный участок с размещенными на нем объектами недвижимости кирпичный садовый домик размером 2,5 x 3,5 м, туалет, ограждения, зеленые насаждения в границах плана (чертежа) 300,00 кв. метров расположенный в садоводческом товариществе «Курск» № <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что она на основании договора купли-продажи владеет спорным земельным участком с размещенными на нем объектами недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ. Пользуется им открыто, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения не выбывало. С 1996 по 2013 годы оплачивает членские взносы. Указала, что в 2013 году, она обратилась в государственный кадастр недвижимости с заявлением о приватизации дачного земельного участка, где узнала о том, что спорный земельный участок находится в собственности Шестопаловой Т.В. Считает, что поскольку, она длительное время владеет земельным участком, на основании договора купли-продажи, то имеет право на его приобретение в собственность, в связи с чем, просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Субботина Е.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении. В связи с неоднократной неявкой ответчика в судебное заседание, просила о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Шестопалова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась по последнему известному месту жительства. Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

В судебном заседании установлено, что Субботина Е.Н. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ владеет земельным участком № с размещенными на нем объектами недвижимости, расположенным в садоводческом товариществе «Курск» по <адрес>

Так же установлено, что истец с 1996 по 2013 годы открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, копией договора купли-продажи земельного участка (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ года, копией справки СНТ «Курск» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Субботина Е.Н. является членом садоводческого товарищества «Курск» с 1996 года на основании решения правления товарищества от ДД.ММ.ГГГГ и использует земельный участок № для садоводства и огородничества, копией членской книжки.

Имея намерение зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, истец обратилась в регистрирующие органы с соответствующим заявлением, однако ей отказали в удовлетворении заявления, поэтому, в настоящее время она лишена возможности разрешить возникший спор в ином, кроме судебного, порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Субботиной <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Субботиной <данные изъяты> право собственности на земельный участок с размещенными на нем объектами недвижимости кирпичный садовый домик размером 2,5 x 3,5 м, туалет, ограждения, зеленые насаждения в границах плана (чертежа) 300,00 кв. метров расположенный в садоводческом товариществе «Курск» № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд, через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья И.В. Василенко