Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2014 ~ М-164/2014 от 17.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2014 года с. Красноармейское

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Гребешковой Л.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211/2014 по иску Буцыкова ФИО21, Лобачевой ФИО22, Томас ФИО23 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, третьим лицам – нотариусу <адрес>, Управлению ФГБУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Буцыков И.С., Лобачева Н.И., Томас Е.П. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, третьим лицам – нотариусу Красноармейского района Самарской области, Управлению ФГБУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приватизации указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Буцыковым И.С., ФИО20 (ФИО19) Н.И. и умершей ФИО2 с одной стороны и КП им. Чапаева в лице директора ФИО9 с другой стороны был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого они получили в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 89,7 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. наследниками после ее смерти по завещанию являются – Лобачева Н.И. и Томас Е.П., но ФИО10 отказалась от наследства в пользу Томас Е.П., а Буцыков И.С. отказался от обязательной доли. При обращении в регистрационную палату и к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, им было отказано в выдаче свидетельства, так как отсутствует первичное право собственности на данную квартиру, которое не было зарегистрировано ввиду отсутствия необходимых документов у передающей стороны. После смерти ФИО2 истцы пользуются вышеуказанной квартирой, и несут все расходы по её содержанию. Просят суд признать за Томас Е.П. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершей 03.12.2012; признать за Буцыковым И.С., Лобачевой Н.И. право собственности в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Буцыков И.С., Томас Е.П., Лобачева Н.И. в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом м.р. Красноармейский в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела по иску Буцыкова И.С., Томас Е.П., Лобачевой Н.И. в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус Красноармейского района Самарской области Лежнева И.А., извещенная надлежаще и своевременным образом, в суд не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении данного иска в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

Договор передачи квартир в собственность является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ, относится к одному из оснований приобретения права собственности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Исходя из материалов дела, договор передачи квартиры в собственность был заключен между Буцыковым И.С., ФИО20 (ФИО19) Н.И. и умершей ФИО2 с одной стороны и КП им. Чапаева в лице директора ФИО9 с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ года; квартира передана в их равнодолевую собственность, по 1/3 доли за каждым. На момент заключения договора в спорной квартире были зарегистрированы и проживали истцы Буцыков И.С., ФИО20 (ФИО19) Н.И. и умершая ФИО2, других пользователей не имелось. Договор не зарегистрирован, однако представленные истцами доказательства свидетельствуют о фактическом исполнении сделки обеими сторонами – КП им. Чапаева в лице директора ФИО9 передало квартиру Буцыкову И.С., ФИО20 (ФИО19) Н.И., ФИО2; ФИО19 приняли квартиру, фактически проживали в ней, несли обязанности пользователей по содержанию жилого помещения.

Согласно справке ГУП <адрес> ЦТИ, вышеуказанная квартира зарегистрирована за Буцыковым И.С., ФИО2, ФИО19 (ФИО20) Н.И. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор был подписан Буцыковым И.С., ФИО20 (ФИО19) Н.И. и умершей ФИО2, следовательно умершая при жизни изъявила желание стать собственником 1/3 доли указанного жилого помещения.

Согласно сведениям, представленными Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, записи о регистрации прав на данный объект в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Учитывая приведенные доказательства, суд считает, что договор передачи квартиры Буцыкову И.С., ФИО20 (ФИО19) Н.И., ФИО2 правомерен и не нарушает чьих – либо прав и интересов, полностью исполнен, в связи с чем, они приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру по 1/3 доли за каждым.

Кроме того, умершая ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности на 1/3 часть квартиры по независящим от неё обстоятельствам, в связи со смертью. Однако, подписав договор о передачи квартиры в собственность, она выразила свое волеизъявление приобрести квартиру в свою собственность и реализовать это право в дальнейшем.

Согласно справке, представленной Администрацией сельского поселения Чапаевский м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умершая ФИО2 постоянно на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ года, проживала совместно с супругом Буцыковым И.С. по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан заключен до смерти ФИО2, то и данная квартира, а именно 1/3 доля, является наследственным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.     Как следует из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч. 1 ст. 1111 ГК РФ).

    Из копии свидетельства о смерти серии <данные изъяты> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Факт родственных отношений между умершей ФИО2 и истцами Буцыковым И.С., Лобачевой Н.И., Томас Е.П., подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЕР от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого Буцыков И.С. и ФИО3 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО19, жене – ФИО19; свидетельством о рождении ФИО13 серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, где в графе отец указан Буцыков И.С., в графе мать – ФИО2; свидетельством о заключении брака серии I-ЕР от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого ФИО12 и ФИО13 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО20, жене – ФИО20; свидетельством о рождении ФИО14 серии II-ШД от ДД.ММ.ГГГГ года, где в графе мать указана ФИО3, свидетельством о регистрации брака серии II-ЕР от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому Томас А.В. и ФИО14 года заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу – Томас, жене - Томас.

    Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, из принадлежащего ей имущества: долю в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов и на расположенную на нем квартиру, находящиеся по адресу: : <адрес>, завещает дочерям – Лобачевой Н.И., Томас Е.П.

Согласно справке нотариуса <адрес> ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе <адрес> было открыто наследственное дело по заявлениям Буцыкова ФИО35, Томас ФИО36 и Jloбачевой ФИО7 после смерти ДД.ММ.ГГГГ их супруги и матери ФИО2.

При этом супруг наследодателя Буцыков ФИО34 подал заявление о принятии наследства по всем основаниям, но отказался от принятия наследства в порядке ст.1149 ГК РФ (право на обязательную долю в наследстве) по завещанию, удостоверенному от имени наследодателя ФИО2 нотариусом <адрес> ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ по Р-3841, которым она завещала принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов и на расположенную на нём квартиру, находящихся по адресу: <адрес>, своим дочерям Томас ФИО33 и Лобачевой ФИО32.

Дочь наследодателя Томас ФИО28 подала заявление о принятии наследства по завещанию и одновременно отказалась от принятия наследства по закону в пользу супруга наследодателя Буцыкова ФИО29.

Дочь наследодателя Лобачева ФИО27 подала заявление об отказе от принятия наследства по завещанию в пользу дочери наследодателя Томас ФИО31, по закону - в пользу супруга наследодателя Буцыкова ФИО30.

Наследственное имущество согласно заявлений наследников состоит по закону из денежных вкладов, по завещанию из - долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов и на расположенную на нём квартиру, находящихся по адресу: <адрес>.

Других заявлений по данному наследственному делу в нотариальную контору не поступало.

    Истцы – Буцыков И.С., Лобачева Н.И., Томас Е.П. фактически приняли наследство после смерти ФИО2, продолжая проживать в указанной выше квартире и нести права собственников, что также подтверждается сведениями нотариуса <адрес> ФИО16

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 является его супруг Буцыков И.С., и дети - Лобачева Н.И., Томас Е.П., наследниками по завещанию после смерти ФИО2 является дети - Лобачева Н.И., Томас Е.П., которые своевременно подали заявление о принятии наследства.

При этом супруг наследодателя Буцыков И.С. подал заявление о принятии наследства по всем основаниям, но отказался от принятия наследства в порядке ст.1149 ГК РФ (право на обязательную долю в наследстве) по завещанию, которым она завещала принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов и на расположенную на нём квартиру, находящихся по адресу: <адрес>, своим дочерям Томас Елене Павловне и Лобачевой Наталье Ивановне; Томас Е.П. подала заявление о принятии наследства по завещанию и одновременно отказалась от принятия наследства по закону в пользу Буцыкова И.С.; Лобачева Н.И. подала заявление об отказе от принятия наследства по завещанию в пользу Томас Е.П., по закону в пользу Буцыкова И.С..

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Как следует из материалов дела, фактически приняли наследство: проживали и проживают в данной квартире, но при обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, им было отказано в выдаче указанного свидетельства, так как договор передачи квартиры не зарегистрирован.

Принимая во внимание, что право истцов на квартиру никем не оспаривается, суд при изложенных обстоятельствах полагает заявленные требования о признании за Буцыковым И.С., Лобачевой Н.И., Томас Е.П. право собственности в порядке наследования и приватизации, по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,


Р Е Ш И Л:

Признать за Буцыковым ФИО24, Лобачевой ФИО25 право собственности в порядке приватизации (по 1/3 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Томас ФИО26 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей 03.12.2012.

Решение является основанием для государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области А.В.Еремина

2-211/2014 ~ М-164/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Лобачева Н.И.
Буцыков И.С.
Томас Е.П.
Ответчики
Комитет по управлению муниципальным имуществом м.р.Красноармейский
Суд
Красноармейский районный суд Самарской области
Судья
Еремина А.В.
Дело на странице суда
krasnoarmeisky--sam.sudrf.ru
17.04.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.04.2014Передача материалов судье
18.04.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.04.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.05.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
12.05.2014Судебное заседание
12.05.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.05.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.05.2014Дело оформлено
12.05.2014Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее