Решение по делу № 2-396/2014-Р ~ М-368/2014-Р от 08.05.2014

          Дело №2-396/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 июня 2014 года          г.Белорецк РБ

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Галиакберовой З.И.,

с участием представителя Крысиной К.Н. - Потаповой З.Н., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крысиной Клавдии Николаевны к Хисматову Сергею Сафуановичу об установлении права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Крысина К.Н. обратилась в Белорецкий районный суд РБ с исковым заявлением к Хисматову С.С. об установлении права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, проживавшая на момент смерти по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома.

При жизни ФИО4 распорядилась принадлежащим ей имуществом, оставив завещание, которым все имущество, в том числе жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, пер.Свердлова, <адрес>, завещала истице. В установленном законом порядке Крысина К.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако при сборе документов было установлено, что вышеуказанный жилой дом числится на праве собственности за ФИО5 Кто он и кем приходится ФИО4, его местонахождение истице не известно. Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом зарегистрирован за ФИО5 на основании Решения Исполнительного комитета Белорецкого городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица полагает, что ФИО4 купила спорный дом жилой дом в <данные изъяты> годах у ФИО5, однако право собственности на приобретенное имущество надлежащим образом не оформила. Однако с ДД.ММ.ГГГГ до дня своей смерти была зарегистрирована и проживала в вышеуказанном жилом доме.

В настоящее время истица проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <адрес>, <адрес>, никто никаких прав в отношении указанного имущества в ней не предъявлял. Крысина К.Н. считает, что как единственная наследница по завещанию, принявшая наследство, является правопреемницей ФИО4, имеет право присоединить ко времени своего владения указанным домом, время в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником является. Таким образом, не являясь собственником дома, Крысина К.Н. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным, в связи с чем, приобрела право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель Крысиной К.Н. -Потапова З.Н., действующая по доверенности, исковые требования доверительницы поддержала, пояснив, что ей ничего не известно о ФИО2 Кто он и кем приходился ФИО4 пояснить не может. Однако ФИО4 владела домом как собственным, претензий к ней никто не предъявлял. После ее смерти истица является единственным наследником, так как семьи и детей и ФИО4 не было.

Ответчик - представитель администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> отсутствуют.

Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрирован за ФИО5 на праве собственности, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается: регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО5 на основании решения Белорецкого городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги от <данные изъяты> года, ФИО4 имела право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день своей смерти проживала и состояла на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> РБ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что ФИО4 более пятнадцати лет проживала в <адрес>, <адрес>, <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась домом как собственник, претензий к ней никто не предъявлял. После смерти ФИО4 владеет домом Крысина К.Н. по завещанию. Указанный жилой дом на балансе сельского поселения не состоит, собственника дома нет.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет от <данные изъяты>, согласно которой жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, пер.Свердловский, <адрес>, не состоит на балансе сельского поселения Тирлянский сельсовет; справкой Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ от <данные изъяты>, в соответствии с которой жилой дом по вышеуказанному адресу не состоит в реестре муниципальной собственности муниципального района <адрес> РБ, городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ, либо сельских поселения муниципального района <адрес> РБ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владела жилым домом, тем самым приобрела право собственности на него.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 все свое имущество, какое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом в <адрес> <адрес>, <адрес> завещала Крысиной К.Н.

Как усматривается из сообщения нотариуса <данные изъяты> года к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась Крысина К.Н.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица, являясь наследником по завещанию, приняла наследство после смерти ФИО4, обратившись в установленный законом срок к нотариусу, следовательно, приобрела право собственности на наследственное имущество, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крысиной Клавдии Николаевны удовлетворить.

Признать за Крысиной Клавдией Николаевной право собственности на жилой дом с верандой (литера А, а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья:       Г.В. Ручушкина