Решение по делу № 2-2036/2013 ~ М-1670/2013 от 10.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                     29 августа 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2036/2013 по иску Атаджанова Р. А. и Атаджановой Л. В. к Атаджанову Р. Р. и Атаджановой В. Р. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

В спорной квартире, расположенной по /адрес/, зарегистрированы пять человек: истцы - супруги Атаджанов Р. А. и Атаджанова Л. В., их несовершеннолетний сын Д., /дата/ рожд., а также совершеннолетние дети истца: Атаджанов Р. Р., /дата/ рожд., и Атаджанова В. Р., /дата/. рожд.

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что, ответчики, являющиеся детьми истца от первого брака, в связи со смертью первой жены истца, вместе с их бабушкой по линии матери выехали в государство Литву /адрес/, вначале созванивались, затем бабушка получила новую квартиру и с тех пор истцу ничего не известно о месте жительства ответчиков, связь с истцом они не поддерживают.

Истцы просят снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования.

Фактически истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации, почтовые уведомления возвращены в суд за истечением срока хранения.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчиков, определением суда от /дата/., в порядке ст. 50 ГПК РФ, представителями ответчиков назначены адвокаты Клинского филиала Московской областной коллегии адвокатов.

Представители ответчиков адвокаты Т и Б. иск не признали.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г.:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая, что ответчики в /дата/ уехали на постоянное место жительство в Литву, по ордеру от /дата/ истцу на семью из 4-х человек (жена и трое детей), в том числе и на ответчиков, предоставлено спорное жилое помещение, ответчики фактически в жилое помещение не вселялись и в нем не проживали, препятствий в пользовании указанным жилым помещением им не чинилось, расходы по квартплате и коммунальным платежам они не несут, и доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно расторгли в отношении себя договор социального найма на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с чем, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Признать Атаджанова Р. Р. и Атаджанову В. Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/, и снять Атаджанова Р. Р. и Атаджанову В. Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

             Судья - подпись

Решение в окончательной форме принято 29 августа 2013 года.

             Судья - подпись