Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1963/2013 ~ М-1726/2013 от 22.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Самара 06 сентября 2013 года

Красноглинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Ермаковой О.А.,

при секретаре Яковлевой Т.В.,

с участием представителя истца – Варзар А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Уваровой ГА к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Уварова Г.А. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области об установлении юридического факта принятия наследства после смерти КПМ, умершего <дата> и признании права собственности на земельный участок, общей площадью 470,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, указав в своем заявлении, что ее отчиму КПМ решением горисполкома № в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю. В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок по указанному адресу под кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости <дата>. В соответствии с межевым планом площадь спорного земельного участка уточнена и составляет 470,00 кв.м. Истица, ее мать РВФ и КПМ постоянно совместно пользовались земельным участком. <дата> КПМ умер. После его смерти она и ее мать – РВФ, продолжали пользоваться спорным земельным участком, фактически приняли наследство после его смерти. <дата> умерла мать истицы РВФ после ее смерти истица также продолжает пользоваться земельным участком, однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу она не обратилась, приняв наследство фактически. А именно несет бремя расходов по содержанию земельного участка, оплачивает членские взносы в СПК «Звездочка». Поскольку после смерти КПМ истица является наследником седьмой очереди, наследников предыдущих очередей нет, считает, что за ней может быть признано право собственности на указанный земельный участок. Просит суд установить факт принятия наследства после смерти КПМ и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 470,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истицы Уваровой Г.А. – Варзар А.В., действующая на основании доверенности, уточнила заявленные требования, просила суд установить факт принятия Уваровой Г.А. наследства после смерти ее матери РВФ и признать за Уваровой Г.А. право собственности на земельный участок площадью 470,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, дала пояснения аналогичные вышеизложенным, дополнив, что после смерти КПМ единственным наследником первой очереди являлась его супруга – мать истицы РВФ, которая на день смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала совместно со своим супругом, тем самым считается фактически принявшей наследство в установленный законом шестимесячный срок, но не оформившей своих наследственных прав в установленном законом порядке. После смерти РВФ единственным наследником первой очереди по закону является ее дочь – истица Уварова Г.А., которая в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, но приняла наследство фактически, поскольку как при жизни своей матери, так и после ее смерти продолжает пользоваться спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменный отзыв относительно заявленных Уваровой Г.А. исковых требований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус г.о. Самара Питекьян И.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля СИА показала суду, что истицу Уварову Г.А. она знает с рождения. Ей известно, что ее отец умер очень рано и истица проживала совместно со своей матерью РВФ и отчимом – КПМ, который умер в <дата> году. Также пояснила, что у КПМ имелся в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данным земельным участком они пользовались сначала все вместе. А именно – КПМ, РВФ и Уварова Г.А. после смерти КПМ земельным участком продолжали пользоваться истица со своей матерью, а после смерти РВФ спорным земельным участком пользовалась и продолжает пользоваться по настоящее время Уварова Г.А., несет расходы по содержанию участка, обрабатывает его.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля СИА, исследовав и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Уваровой Г.А., с учетом их уточнения, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Уварова (в девичестве РВФ) Г.А., <дата> года рождения, является дочерью – РВФ, что подтверждается свидетельством о рождении серии № повторно выданным гор. Бюро ЗАГС г. Куйбышева <дата> (л.д.7).

Согласно материалам дела, <дата> между КПМ и матерью истицы - РВФ был заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия – РВФ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № выданным <дата> ЗАГС Промышленного района г. Куйбышева (л.д. 6).

В соответствии со свидетельством о смерти серии № от <дата>, КПМ умер <дата> (л.д. 9). После его смерти, в силу 1113 ГК РФ, открылось наследство.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

    Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п.2 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статьей 29 ЗК РФ и п. 2 ч. 2 ст. 5.1, п. 11 ч. 1 ст. 6 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. № 94-ГД «О земле» предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

    Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области № 402 от 02.06.1978 года «О передаче освободившихся садово-дачных участков организациям и предприятиям города», заводскому комитету профсоюза Куйбышевского завода Электромонтажных изделий «КЗЭМИ» был предоставлен земельный участок <адрес> площадью 500,00 кв.м. (с домом) (л.д. 40-44).

Судом установлено, что в период с <дата> года КПМ работал на Куйбышевском заводе Электромонтажных изделий «КЗЭМИ», что подтверждается записями трудовой книжки (л.д. 95). Решением профсоюзного комитета завода КПМ, как работнику предприятия, был предоставлен в пользование земельный участок № по <адрес> площадью 500,00 кв.м. с летним домом.

В последующем, вышеуказанный земельный участок площадью 0,05 га был предоставлен КПМ на праве пожизненного наследуемого владения, о чем председателем Комитета по земельным ресурсам и земельной реформе г. Самары было выдано свидетельство о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) от <дата> № (л.д.88).

В базе данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области по состоянию на 1992-1998 г.г. также содержится информация о предоставлении КПМ земельного участка площадью 500,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под садово-дачный участок, в пожизненное наследуемое владение на основании решения горисполкома № от <дата> – свидетельство № от <дата> (л.д. 65), что соответствует содержанию предоставленного суду свидетельства о праве на землю.

В силу п.9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что свидетельство на право пожизненного наследуемого владения от <дата> №, выданное КПМ, является юридически действительным, поскольку выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании решения органа местного самоуправления и до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок», а также до создания и начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Самарской области. Кроме того, земельный участок, предоставленный КПМ, не изымался и из оборота земель не изъят. Решение о предоставление другим лицам, кроме КПМ, спорного земельного участка не принималось, о чем свидетельствует уведомление Управления Росреестра по Самарской области.

В порядке конвертации сведений о ранее учтенных земельных участках, информация о предоставлении земельного участка КПМ, <дата> была передана в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области. Участку был присвоен кадастровый номер: №.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства, наследуется на общих основаниях и переход права на указанный выше земельный участок в настоящее время может быть оформлен в порядке наследования в силу ст. 1112, ст. 1181 Гражданского кодекса РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя – статья 1142 ГК РФ.

Из представленных нотариусом г. Самары Питекьян И.А. сведений следует, что после смерти КПМ, умершего <дата>, наследственное дело не открывалось (л.д. 34).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и неимущественных прав граждан. В силу п. 9 ч. 2 указанной статьи, суд устанавливает факты принятия наследства.

    В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества и другое.

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя КПМ являлась его супруга – РВФ, которая в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, однако считается фактически принявшей наследство в установленный законом шестимесячный срок, но не оформившей своих наследственных прав в установленном законом порядке, поскольку на день смерти своего супруга была зарегистрирована и проживала совместно с ним по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной справкой №, выданной начальником паспртно -учетной службы <дата> (л.д. 10).

Согласно материалам дела, РВФ, <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР №, выданным <дата> Отделом ЗАГС Администрации Самарского района г. Самары (л.д. 14).

Единственным наследником первой очереди после смерти наследодателя РВФ в силу ст. 1142 ГК РФ является ее дочь – Уварова Г.А., которая с заявлением о принятии наследства в установленным срок к нотариусу не обратилась, что подтверждается сведениями, предоставленными нотариусом г.о. Самара Питекьян И.А. (л.д. 34).

    Из пояснений представителя истицы Уваровой Г.А., свидетеля СИА, данных в судебном заседании следует, что при жизни РВФ, а также в течение шести месяцев после ее смерти Уварова Г.А. пользовалась и продолжает пользоваться спорным земельным участком по настоящее время, оплачивает текущие расходы и взносы. Не доверять данным показаниям у суда оснований не имеется, так как они даны в ходе судебного заседания с соблюдением процессуальных норм и даны свидетелем, хорошо знавшим, как истицу – Уварову Г.А., так и ее мать – РВФ и отчима КПМ, присутствовавшей при событиях, о которых даны показания.

    Из представленной в судебном заседании квитанции об оплате членских взносов, следует, что истица несет расходы по содержанию наследственного имущества (л.д. 12). Согласно справке, выданной председателем СПК «Звездочка», Уварова Г.А. с <дата> года по настоящее время является членом СПК «Звездочка», владеет земельным участком №, обрабатывает его, оплачивает услуги, предоставляемые СПК «Звездочка». На <дата> взносы выплачены полностью (л.д. 90).

    В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

    Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истица Уварова Г.А. фактически вступила в права наследования в течение 6 месяцев после смерти наследодателя – РВФ, умершей <дата>, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом.

Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение, от которого зависит возникновение личных и имущественных прав заявителя и установление его во внесудебном порядке не возможно, так как в шестимесячный срок после смерти матери истица Уварова Г.А. не обратилась с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также требования ст. 1110 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что к Уваровой Г.А. перешло в порядке правопреемства право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего владельца (РВФ, которой спорный земельный участок в свою очередь перешел в порядке наследования после смерти супруга КПМ) и соответственно переходит право на оформление указанного земельного участка в собственность.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 указанного выше Федерального закона РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Постановлением Конституционного суда РФ от 13 декабря 2001 г. № 16-П "По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы "Об основах платного землепользования в городе Москве" в связи с жалобой гражданки Т.В. Близинской, установлено право граждан продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может быть осуществлена путём признания права, поскольку признание, соблюдение и защита прав человека и гражданина – обязанность государства; права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2, 18 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.7 абз.2 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

    Согласно проекту установления границ земельного участка, в фактическом пользовании Уваровой Г.А. находится земельный участок площадью 470,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности. Места общего пользования не захвачены, границы земельного участка согласованы с Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара, красных линий не имеется, а также согласованы с правообладателями соседних земельных участков, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 119).

Из заключения кадастрового инженера МОВ следует, что при нанесении координат участка на кадастровую карту территории наложения на смежные земельные участки не выявлено.

Согласно ответам Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от <дата> № и от <дата> №, спорный земельный участок площадью 470,00 кв.м. к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов не относится и находится вне водоохранной зоны, вне береговой полосы водных объектов (л.д. 33,51).

В соответствии с представленной информации из Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от <дата> №, спорный земельный участок площадью 470,00 кв.м. находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5), использование данного земельного участка возможно в соответствии с градостроительным регламентом данной зоны (л.д. 50).

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд признает требования Уваровой Г.А. о признании права собственности на земельный участок площадью 470,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <дата> № 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч.1 ст. 28 ФЗ РФ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Уваровой ГА - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия Уваровой ГА, <дата> года рождения, наследства открывшегося после смерти – РВФ, <дата> года рождения, умершей <дата>.

Признать за Уваровой ГА право собственности на земельный участок площадью 470,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый участок.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено в окончательной форме - 11.09.2013 года.

Председательствующий: О.А. Ермакова