Решение по делу № 2-288/2016 ~ М-340/2016 от 17.10.2016

№ 2-1-288/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года                                  г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Болобан Н.В.,

при секретаре Мироновой С.В.,

с участием представителя истца Бутримовой О.Н.,

представителя ответчика - адвоката Митрофанова И.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеева В.В. к Корнееву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Корнеев В.В. обратился в суд с иском к Корнееву Ю.В. о признании утратившим право проживания в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал, что на основании решения Аркадакского районного суда Саратовской области от 29 июля 2009 года и договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. С 1992 года в данном жилом доме зарегистрирован его сын - ответчик Корнеев Ю.В., который не проживает в доме более пяти лет, его вещей в указанном доме не имеется. Полагал, что регистрация ответчика в принадлежащем ему доме существенно нарушает его права и законные интересы.

В судебное заседание истец Корнеев В.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени его проведения, не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель истца Бутримова О.Н. в судебном заседании в порядке части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнила заявленные исковые требования, просила признать Корнеева Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Уточненные исковые требования Корнеева В.В. приняты судом в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик Корнеев Ю.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Судом приняты все меры к установлению и извещению ответчика Корнеева Ю.В. о времени и месте рассмотрения дела. В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику Корнееву Ю.В. назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Митрофанов И.В. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований с учетом их уточнения.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Абзацем 1 статьи 6 вышеуказанного Закона определено, что гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1. настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно статье 7 вышеназванного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.Части 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определяют, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации разъясняет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования

Исходя из положений пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства (подпункт «ж» пункта 31 вышеуказанных Правил).

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Аркадакского районного суда Саратовской области от 29 июля 2009 года, вступившего в законную силу 11 августа 2009 года, и договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Корнеев В.В. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Право собственности Корнеева В.В. на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №.

С 25 августа 1992 года до настоящего времени в вышеуказанном доме зарегистрирован Корнеев Ю.В., который фактически в доме не проживает, его вещей в доме не имеется.

О том, что ответчик Корнеев Ю.В. в спорном жилом помещении не проживает, подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО1, указав, что в жилом <адрес> Корнеев Ю.В. не проживает более пяти лет, его вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого дома он не несет.

О тех же обстоятельствах показала в судебном заседании свидетель ФИО2, указав, что Корнеев Ю.В. в <адрес> не проживает более пяти лет, его вещей в доме не имеется.

Таким образом, судом установлено, что право пользования спорным жилым помещением у Корнеева Ю.В. возникло с 25 августа 1992 года, то есть с момента регистрации последнего в жилом помещении.

Вместе с тем, анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что регистрация ответчика Корнеева Ю.В. носит формальный характер, поскольку он длительное время в вышеуказанном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания домовладения, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено.

Доказательств обратного, ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в связи с не проживанием ответчика в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, его право пользования данным жилым помещением не может быть сохранено.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Корнеева В.В. к Корнееву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Корнеева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Корнеева Ю.В. с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                 Н.В. Болобан

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2016 года.

Судья Н.В. Болобан