Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1360/2014 от 28.03.2014

№ 2-1360/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2014 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Алиткиной Т.А.,

при секретаре Сафроновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Кошелева М. А. к Варфоломееву А. Л. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Кошелев М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Варфоломееву А.Л. о признании договора купли-продажи от 30.05.2013 незаключенным, взыскании неосновательного обогащения в размере /________/ руб., суммы процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере /________/ руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме /________/ руб., расходов на оплату услуг представителя в сумме /________/ рублей.

В обоснование заявленного требования указал, что между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи от 30.05.2013, в соответствии с которым Варфоломеев А.Л. обязался передать в собственность Кошелеву М.А., а Кошелев обязался принять и оплатить следующее недвижимое имущество: одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: /________/, общей площадью /________/ кв.м; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование строительство индивидуального жилого дома, общей площадью /________/ кв.м, кадастровый номер 70:21:0100063:196, расположенный по указанному адресу. Стоимость передаваемого имущества составила /________/ руб., указанную денежную сумму Кошелев М.А. уплатил Варфоломееву А.Л. Однако в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество было отказано. Основанием для отказа явилось выявление при проведении правовой экспертизы документов, представленных на регистрацию, признаков самовольной постройки и непредставление документов, узаконивающих самовольное строительство. Ссылкой на ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.222, п.3 ст.433, п.1 ст.551, ст.1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагал, что договор является незаключенным, в связи с чем ответчик должен вернуть денежную сумму, которую приобрел (сберег) без установленных законом оснований.

Определением Кировского районного суда г.Томска от 21.01.2014 по иску Кошелева М.А. к Варфоломееву А.Л. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами было утверждено мировое соглашение.

Апелляционным определением Томского областного суда от 21.03.2014 определение Кировского районного суда г.Томска от 21.01.2014 об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Кошелева М.А. к Варфоломееву А.Л. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами отменено, дело возвращено в Кировский районный суд г.Томска для рассмотрения по существу.

Истец Кошелев М.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца Симон А.А., действующий на основании доверенности от 02.11.2013 (срок действия доверенности три года), в судебном заседании исковые требования уточнил, просил: взыскать с ответчика в пользу истца с учетом произведенных ответчиком денежных выплат сумму неосновательного обогащения в размере /________/ руб., сумму процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере /________/ руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме /________/ руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме /________/ рублей. Суду пояснил, что договор между истцом и ответчиком не мог быть заключен, поскольку невозможно было установить предмет данного договора. Объект недвижимого имущества - жилой дом, отвечал признакам самовольной постройки, поскольку была произведена реконструкция объекта. В связи с чем денежная сумма, полученная ответчиком по договору купли-продажи от 30.05.2013, является для него неосновательным обогащением. Указал, что поскольку ответчик знал о том, что право собственности на объект договора купли-продажи им не оформлено, проценты за пользование чужими денежными средствами должны начисляться на сумму неосновательного обогащения со дня заключения договора купли-продажи.

Ответчик Варфоломеев А.Л., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении не просил. Ранее в материалы гражданского дела был представлен отзыв ответчика, в соответствии с которым он исковые требования не признавал. Указывал, что с учетом изменений в гражданском законодательстве (п.8 ст.2 Федерального закона РФ «О внесении изменений в гл.1, 2, 3 и 4 ч.1 ГК РФ» от 30.12.2012 №302-ФЗ), договор купли-продажи от 30.05.2013, заключенный между ним и истцом, считается заключенным с момента его подписания, а не с момента государственной регистрации перехода права собственности. Поскольку договор купли-продажи от 30.05.2013 заключен с момента его подписания считал, что полученная по договору сумма в размере /________/ руб. не может являться неосновательным обогащением. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Мецнер Е.В., действующая на основании доверенности от 05.12.2013, выданной сроком на три года, извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

При разбирательстве гражданского дела, определив на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, ознакомившись с письменными доказательствами, заслушав объяснения представителя истца, оценив доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ч.3 ст.433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу ч.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) отчуждение земельного участка производится вместе с расположенными на нем строениями, если эти объекты принадлежат на праве собственности одному лицу.

В судебном заседании установлено, что 30.05.2013 между Кошелевым М.А. и Варфоломеевым А.Л. в лице представителя Мецнер Е.В., действующей на основании доверенности №4564 от 02.08.2010, заключен договор купли-продажи, по условиям которого Варфоломеев А.Л. обязался передать в собственность Кошелеву М.А., а Кошелев М.А. обязался принять и оплатить следующее недвижимое имущество: одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Томская область, /________/, общей площадью /________/ кв.м; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью /________/.м, кадастровый номер 70:21:0100063:196, расположенный по адресу: /________/, /________/.

Пунктом 2 договора купли-продажи установлено, что указанное в п.1 настоящего договора недвижимое имущество принадлежит продавцу на праве собственности на основании: Договора купли-продажи жилого дома от 01.09.1992, Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 18.06.1956.

В п.3 договора купли-продажи от 30.05.2014 стороны указали, что указанные одноэтажный жилой дом продается за /________/ руб., а земельный участок - за /________/ рублей.

Согласно расписке от 30.05.2013 представитель Варфоломеева А.Л. Мецнер Е.В. продала Кошелеву М.А. недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: /________/ деньги в сумме /________/ руб. получила, претензий по оплате не имеет.

30.05.2013 указанный договор купли-продажи был представлен на государственную регистрацию перехода права собственности, что подтверждено расписками Управления Росреестра по Томской области от 30.05.2013 №707, 708.

Сообщением Управления Росреестра по Томской области от 24.10.2013 №01/168/2013-707 сторонам отказано в государственной регистрации права собственности и перехода права собственности на жилой дом по адресу: /________/, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о государственной регистрации права собственности Варфоломеева А.Л. на жилой дом по вышеуказанному адресу. 24.10.2013 Варфоломееву А.Л. было отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: /________/, в связи с непредставлением документов, узаконивающих самовольное строительство.

Сообщением Управления Росреестра по Томской области от 24.10.2013 №01/168/2013-708 сторонам также отказано в государственной регистрации права собственности и перехода права собственности на земельный участок по адресу: /________/, в связи с тем, что Варфоломееву А.Л. отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: /________/.

В силу ст.130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество): земельные участки, участки недр, то есть, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Для признания недвижимым имущества, как объекта гражданских прав, необходимо подтверждение того, что такой объект был создан именно как недвижимость в установленном нормативно-правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением предусмотренных законом норм и правил.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей в специализированных учреждениях.

В пункте 6 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ определено, что данный Закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие (с 31 января 1998 года). До этого момента сделки с недвижимостью регистрировались в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Таким образом, при сохранении за правообладателем возникшего до 31 января 1998 года права в неизменном виде оно признается без соответствующей регистрации в Росреестре, но в случае вовлечения объекта недвижимости в гражданский оборот регистрация ранее возникшего права обязательна, как и регистрация последующего права собственности приобретателя.

Судом установлено, что земельный участок общей площадью /________/ кв.м, расположенный по адресу: /________/ принадлежит Варфоломееву А.Л. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 70-АВ 054379 от 28.10.2010.

24.10.2013 Варфоломееву А.Л. было отказано в регистрации права собственности на жилой дом по адресу: /________/, в связи с тем, что в регистрирующий орган не были представлены документы, необходимые для государственной регистрации, в том числе узаконивающие самовольное строительство.

Для государственной регистрации права собственности на жилой дом ответчиком в Росреестр были представлены: договор купли-продажи жилого дома от 01.09.1992, регистрационное свидетельство о собственности реестр.№ 17-4528, дата регистрации 04.12.1992, выданное БТИ г.Томска 10.12.1996.

Между тем, как следует из уведомления Управления Росреестра по Томской области от 30.08.2010 №01/196/2010-348, сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу /________/ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Из представленного в материалы дела по запросу суда кадастрового паспорта от 15.01.2014 на здание, расположенное по адресу: /________/ объект недвижимого имущества имеет площадь /________/.м, является самовольно возведенным.

Как установлено в ч.1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Из пояснений представителя истца следует, что перед заключением договора купли-продажи Варфоломеевым А.Л. не было сообщено истцу о том, что им произведена реконструкция жилого дома, и что в настоящее время объекта площадью /________/ кв.м в натуре не существует, по адресу: /________/ расположен жилой дом, общей площадью /________/ кв.м.

Таким образом, исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что на момент заключения договора купли-продажи от 30.05.2013 предмет договора: одноэтажный жилой дом по адресу: /________/ общей площадью /________/ кв.м, отсутствовал.

Поскольку предмета договора на момент заключения договора купли-продажи от 30.05.2013 не существовало, указанные в договоре данные не позволяют определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю.

Пояснения представителя истца и представленный им в материалы дела договор купли-продажи от 30.05.2013, заключенный в отношении объекта – жилого дома площадью /________/ кв.м, также свидетельствуют о том, что между сторонами не было достигнуто соглашение о существенных условиях договора купли-продажи недвижимости, в частности, о его предмете, то есть, стороны не договорились о том, какое конкретно имущество будет являться предметом указанного договора.

При отсутствии недвижимого имущества, подлежащего передаче по договору купли-продажи, соответствующий договор в силу статьи 432 ГК РФ является незаключенным ввиду отсутствия согласованного сторонами предмета договора.

Согласно ч.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда или иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу подп.7 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

В силу п.1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу ст.1103 ГК РФ, данные правила подлежат применению к требованию одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Установленные ст.1109 ГК РФ обстоятельства, при которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, в рассматриваемом случае отсутствуют.

Передача денежных средств Кошелевым М.А. (покупателем) Варфоломееву А.Л. (продавцу) по договору купли-продажи от 30.05.2013 в размере /________/ руб. подтверждена распиской от 30.05.2013.

С учетом установленного факта приобретения Варфоломеевым А.Л., без установленных сделкой оснований за счет Кошелева М.А. денежных средств в размере /________/ руб., суд на основании п.1 ст.1102 ГК РФ принимает решение об удовлетворении искового требования Кошелева М.А. о взыскании с Варфоломеева А.Л. суммы неосновательного обогащения в размере /________/ руб., поскольку полученные ответчиком денежные средства в размере /________/ руб. были частично возвращены истцу, что подтверждается представленными расписками от 21.01.2014 на сумму /________/ руб., от 22.01.2014 на сумму /________/ рублей.

В силу п.2 ст.1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие неосновательного получения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Варфоломеев А.Л. в день заключения договора – 30.05.2013, должен был знать о неосновательности получения денежных средств по договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, поскольку при наличии самовольной постройки он не мог распоряжаться объектами недвижимости – жилым домом и земельным участком.

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 08.10.1998 (ред. от 04.12.2000) «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

С учетом данного разъяснения, с учетом частичного погашения суммы долга, Варфоломеев А.Л. пользовался чужими денежными средствами: в размере /________/ руб. в период с 31.05.2013 по 20.01.2014 (235 дней), в размере /________/ руб. - в период с 21.01.2014 по 22.01.2014 (один день), в размере /________/ руб. - в период с 23.01.2014 по 05.05.2014 (103 дня).

На день вынесения решения действует установленная Указанием Банка России от 13.09.2012 № 2873-У учетная ставка в размере 8,25 % годовых.

Следовательно, сумма процентов за пользование денежными средствами с 30.05.2013 по 05.05.2014 включительно с учетом частичного погашения суммы долга составляет: /________/ руб. (с 31.05.2013 по 20.01.2014) + /________/ руб. (с 21.01.2014 по 22.01.2014) + /________/ руб. (с 23.01.2014 по 05.05.2014) = /________/ рублей.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт неосновательного получения Варфоломеевым А.Л. денежных средств за счет Кошелева М.А., неправомерного пользования ответчиком полученными денежными средствами, исковое требование Кошелева М.А. к Варфоломееву А.Л. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме /________/ руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ со стороны ответчика Варфоломеева А.Л. истцу Кошелеву М.А. подлежат возмещению судебные расходы на оплату государственной пошлины, рассчитанной на основании ст.333.19 НК РФ. в сумме /________/ руб., факт оплаты которой подтверждается чек-ордером от 26.11.2013.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы Кошелева М.А. в виде расходов на оплату услуг представителя в размере /________/ руб. подтверждаются договором на оказание юридических услуг № 01/13 от 20.11.2013, протоколом согласования цены от 20.11.2013, распиской от 20.11..2013.

Согласно сложившейся практике судов Российской Федерации, при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя принимаются во внимание: относимость расходов к делу, объем и сложность выполненной работы; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в данном регионе стоимость на сходные услуги с учетом квалификации лиц, оказывающих услуги; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения дела; другие обстоятельства, свидетельствующие о разумности этих расходов.

Разумность расходов на оплату услуг представителя должна быть обоснована стороной, требующей возмещения указанных расходов (ст. 56 ГПК РФ).

Суд считает разумным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме /________/ рублей. При этом суд исходит из характера спора, судебная практика по которым является однообразной, продолжительности рассмотрения дела, количества проведенных судебных заседаний в суде первой и апелляционной инстанции, характера и содержания исполненной представителем работы (составление искового заявления, письменных пояснений по делу, частной жалобы на определение об утверждении мирового соглашения, заявления об уточнении исковых требований).

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 195, ч.1 ст.196, ст.ст.197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ /________/ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 31 ░░░ 2013 ░░░░ ░░ 05 ░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ /________/

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ /________/ – ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, /________/ – ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)        ░.░.░░░░░░░░

░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░