Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1863/2014 ~ М-1788/2014 от 08.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2014 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Нагиевой К.Р., с участием истца Ревиной Е.А., ответчика Ревиной М.А., ее представителя Ещеркина А.С. (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №.... по иску Ревиной Е.А. к Ревиной М.А. об устранении препятствий в осуществлении права пользования и вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Ревина Е.А. обратилась в суд с иском к ответчице Ревиной М.А. об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г.Тольятти ул. ...., вселении ее в жилое помещение по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Ревина Е.А. поддержала заявленные исковые требования и пояснила суду, что она является собственником жилого помещения по адресу Самарская область, г. Тольятти, ул. .... на основании свидетельства о государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области .... от 23 июля 2013 года. Квартира получена путем размена с бывшим мужем 21 сентября 2006 года. С 2006 года по 2009 г. в квартире они не проживали, она с дочерью проживала у ее матери ... по адресу г. Тольятти ул. .... квартира .... В связи с предстоящим рождением ребенка у дочери на семейном совете было решено ей переехать в спорную квартиру, где она проживала с сожителем с 2009 по 2011 года. Вся мебель и бытовая техника в квартире принадлежат ей.

С сентября 2011 г. она вынуждена была временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку у дочери с ее матерью постоянно возникали конфликты вплоть до драки. Дочь вместе с внучкой заселились в спорную квартиру. С 2011 г. года по настоящее время она, истица, проживала вместе с матерью. Сейчас у нее с матерью возникла конфликтная ситуация. В данный момент невозможно ее проживание с матерью и она изъявила желание проживать в своей квартире по адресу ул. ..... Ответчик препятствует ее вселению и проживанию в спорном жилом помещении. Дочь поменяла замок на входной двери, ключ ей не дает, в квартиру не пускает, угрожает избить. Последний раз она делала попытку вселения в квартиру 02.08.2014г. Было написано заявление в РУВД Комсомольского района. На основании заявления с дочерью провел беседу участковый полиции .... Беседа не принесла ни какого результата.

Ответчица Ревина М.А. и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали и показали суду, что истец хочет вселиться не из-за того, что у истца спор с бабушкой. Бабушка запретила истцу общаться с сожителем, поскольку он не честный человек. У него имеется собака, которая болеет непонятно чем, и истец болела тоже этой болезнью. Она не пускала истца, поскольку та болела. Она боялась за своего ребенка, так как считала, что мать – истица, может ее заразить. У истца другого жилья в собственности нет. Она имеет право пользоваться жилым помещением, даже не смотря на то, что она ей подарила свою часть квартиры. Однако, считает, что вселяться истица в спорную квартиру не должна.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования Ревиной Е.А. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что истица Ревина Е.А. являлась собственником 1/6 доли в квартире по адресу: г.Тольятти, ул....., что подтверждается копией свидетельства о регистрации права от 21.09.2006г.

Позднее - 15.07.2013 года, договором дарения заключенным между Ревиной М.А. и Ревиной Е.А., истице было подарено еще 5/6 долей в квартире расположенной по адресу: г. Тольятти ул. .....

Право собственности на всю квартиру по указанному адресу за Ревиной Е.А. подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 23.07.2013 г.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что в настоящее время в квартире зарегистрированы Ревина Е.А. – собственник, Ревина П.А. –внучка, Ревина М.А. – дочь.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких на­рушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истицы в спорное жилое помещение ответчица Ревина М.А. не пускает, препятствует ее вселению в него. Данные обстоятельства не отрицала в судебном заседании и сама ответчица Ревина М.А. Она действительно сменила замок в квартире, принадлежащей на праве собственности Ревиной Е.А. Истица пыталась вселиться в квартиру 02.08.2014 г., однако ответчица ее не пустила.

В материалах дела имеется копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 03.08.2014 г. из которого следует, что Ревина М.А. 02.08.2014 г. при попытке вселения Ревиной Е.А. в квартиру, не открыла истице дверь, поскольку с ней проживает несовершеннолетняя дочь, а Ревина Е.А. болела ветрянкой и она не хотела, чтобы она заразила ее дочь, в связи с чем не открыла дверь.

Ответчицей не оспаривается факт отсутствия у истца дубликата ключей от входной двери, в связи с чем она лишена возможности пользоваться жилым помещением.

Ответчицей Ревиной М.А. оспаривался договор дарения ею 5/6 долей в указанной квартире. Однако, право на 1/6 доли за Ревиной Е.А. является действующим, никем не оспорено, а другого жилья кроме спорного Ревина Е.А. не имеет.

С учетом вышеизложенного, Ревина Е.А. подлежит вселению в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ревиной Е.А. - удовлетворить.

Устранить Ревиной Е.А. препятствия в осуществлении права пользования жилым помещением, вселить Ревину Е.А. в жилое помещение по адресу: Самарская область, г. Тольятти ул. ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья Л.А.Емельяненко

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2014г.

Судья Л.А.Емельяненко