Решение по делу № 2-3576/2013 от 21.02.2013

№ 2-3241/2013

                                    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                          Именем Российской Федерации

            Одинцовский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Журавлёвой И.Г.

при секретаре Козловой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании               ДД.ММ.ГГГГ в г. Одинцово

гражданское дело по иску Флоринской Н.Б. к Лобовкину Е.А. о признании права собственности,

                                у с т а н о в и л :

        Истец просит признать право собственности на нежилые помещения общей площадью : 92,3 кв.м, 90,8 кв.м, 69,5 кв.м, 75,2 кв.м, расположенные по адресу АДРЕС, жилой комплекс 12 месяцев.

В обоснование требований представитель истца пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор займа на сумму 9100 тыс. руб., который ответчиком не исполнен. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение об отступном, согласно которого ответчик взамен исполнения обязательств по возврату долга передает в качестве отступного указанные объекты недвижимости. В связи с этим у истца возникает право собственности, которое и просит признать в судебное порядке, поскольку ответчик уклоняется от исполнения обязательств.

    Ответчик не явился, будучи надлежаще уведомленными о дне и времени рассмотрения, о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие, уважительных причин неявки не сообщил, учитывая мнение представителя истца, суд счел возможным рассмотрение дела в его отсутствие в заочном производстве, а также в отсутствие истца.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

ст. 409 ГК РФ установлено, что по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор займа с обязательством ответчика возвратить до ДД.ММ.ГГГГ сумму займа 9100 тыс. руб. / л. д. 9 /.

          ДД.ММ.ГГГГ они же заключили соглашение об отступном, по которому ответчик взамен исполнения обязательства по возврату суммы займа предоставляет истцу в качестве отступного помещения общей площадью : 92,3 кв.м, 90,8 кв.м, 69,5 кв.м, 75,2 кв.м, расположенные по адресу АДРЕС, жилой комплекс 12 месяцев, в домах №, № №, № соответственно / л. д. 10-11 /. Заемщик обязался передать помещения по акту приема-передачи в течение 3 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности истцу, после чего обязательство по возврату суммы займа прекращается. Право собственности ответчика на данные объекты подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности / л. д. 21-24 /. В соглашении об отступном стороны предусмотрели право ответчика взамен исполнения обязательства по договору займа предоставить в определенный срок отступное, т. е. их воля была направлена на предоставление ответчику возможности прекратить обязательство путем передачи истцу нежилых помещений.

         Как пояснил представитель истца ответчик уклонятся от исполнения обязательств по соглашению, что, по его мнению, является основанием для признания за истцом права собственности в судебном порядке.

         Разрешая спор по существу, суд находит требования неоснованными на законе. Из смысла ст. 409 ГК РФ следует, что соглашение об отступном не прекращает обязательства. Для прекращения обязательства необходимо не только наличие соглашения об отступном, но и исполнение данного соглашения, выражающееся в фактическом предоставлении отступного. С момента заключения соглашения об отступном возникает право ответчика на замену исполнения и обязанность истца принять отступное. Соглашение об отступном не создает новой обязанности ответчика, и не порождает право требования истцом предоставить отступное. При неисполнении соглашения об отступном в определенный срок истец вправе потребовать исполнения первоначального обязательства и применения к ответчику мер ответственности в связи с его неисполнением.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                 Р Е Ш И Л :

В иске Флоринской Н.Б. к Лобовкину Е.А. о признании права собственности отказать.

      Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через Одинцовский городской суд.

    Председательствующий :