Решение по делу № 2-4510/2014 ~ М-4600/2014 от 27.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-4510(14)

Именем Российской Федерации

12 ноября 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего Настенко Т.Н.,

с участием представителя истца Елизарьева Д.С. –Елизарьевой М.Е., действующей по доверенности от 30.11.2013 г.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизарьева Д.С. к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Елизарьев Д.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о включении в наследственную массу и признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, мотивируя тем, что указанный гараж был построен его отцом ФИО в 1997 году хозспособом на основании разрешения на строительство №414, выданного28.11.1996 г., с указанного времени им добросовестно владел и пользовался, однако, право собственности надлежащим образом оформлено не было. «...» г. ФИО умер, наследником которого является истец (л.д.3).

В судебное заседание истец Елизарьев Д.С. не явился, извещен.

Представитель истца Елизарьева М.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что после смерти отца гаражом пользуется Елизарьев Д.С. Иных наследников после смерти ФИО кроме истца не имеется, поскольку на момент смерти в браке он не состоял, других детей не имеет.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает в случае отсутствия спора между наследниками (л.д.20).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено по делу, на основании Постановления Администрации г.Ачинска №374 от 05.05.1995 г. об отводе ФИО земельного участка под строительство индивидуального гаража в гаражном обществе № и разрешения на строительство гаража №414 от 28.11.1996 г. (л.д.7,8), отцом истца ФИО в 1997 году был построен гараж в гаражном обществе № г.Ачинска, однако, право собственности на гараж надлежащим образом оформлено не было.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № гаражу, принадлежащему ФИО присвоен адрес: «...».. Гараж является объектом завершенного строительства, построен на основании разрешения (л.д.12).

С 1997 года ФИО открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным, использовал его по назначению, нес расходы по его содержанию, оплачивал членские взносы, что подтверждается членской книжкой (л.д.23-24).

«...» года ФИО умер (л.д.6). После его смерти спорный гараж перешел во владение и пользование сыну умершего – Елизарьеву Д.С. (л.д.5),который продолжает владеть и пользоваться гаражом, используя его по назначению, оплачивает необходимые платежи за пользование гаражом, членские взносы, однако, оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

Иных наследников по закону первой очереди после смерти ФИО не имеется.

В соответствии с информацией нотариуса, после смерти ФИО заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства от имени сына наследодателя обратилась Елизарьева М.Е., сведениями о других наследниках не располагает (л.д.22).

В соответствии со справками, выданными Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация– Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю и Ачинского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствует (л.д.11,13). Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный под гаражом (л.д.9).

Как следует из кадастрового паспорта, спорный гараж с кадастровым номером «...» имеет общую площадь 36,4 кв.м. (л.д.10).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, поскольку Елизарьев Д.С. является наследником умершего отца ФИО который владел и пользовался спорным гаражом с 1997года на протяжении более 15 лет, суд считает возможным признать за ним право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Елизарьевым Д.С. на одноэтажный гаражный бокс № с кадастровым номером «...» общей площадью 36,4 кв.м в гаражном обществе № в г.Ачинске Красноярского края в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2014 года.

Судья Т.Н. Настенко