Решение по делу № 2-331/2013 от 04.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2013 года             г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ковалевой С.С.

с участием представителя заявителя - администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края по доверенности Домановой И.И.

при секретаре Чадовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края обратилась в суд с заявлением ( с учетом уточнения требований) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что собственник данного недвижимого имущества отсутствует. 2.02.2012 года по заявлению администрации муниципального образования г. Зеленокумска указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявлял.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации муниципального образования г. Зеленокумска по доверенности Доманова И.И. поддержала уточненные требования заявителя и пояснила, что ранее собственником спорной квартиры значился Советский райпотребсоюз на основании регистрационного удостоверения от 15.03.1971 года, 19.05.1992 года Советским райпотребсоюзом квартира по договору о передаче жилья в собственность была передана в собственность Королевой Л.Ф., которая умерла 25.02.2007 года. С указанного времени квартира не имеет собственника, в наследство никто не вступил, несмотря на дачу объявлений в средствах массовой информации об обнаружении имущества, собственник не установлен. 2.02.2012 года по заявлению администрации муниципального образования г. Зеленокумска квартира была принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. До настоящего времени собственник объекта недвижимости не установлен.

Заслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 262 ч. 1 п. 6 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 225 ч. 1, 3 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

Из материалов гражданского дела усматривается и судом установлено, что на территории муниципального образования <адрес> по адресу: <адрес> расположен объект недвижимого имущества - двухквартирный жилой дом.

2.02.2012 года на основании заявления администрации муниципального образования города Зеленокумска указанный объект в установленном порядке принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 2.02.2012 года № 29/001/2012-253.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного правообладатель <адрес> не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

- решением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом об отказе в предоставлении информации об объекте учета из реестра федерального имущества от 18.08.2011 года, из которого видно, что информация не может быть предоставлена в связи с отсутствием объекта - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества;

- сообщением Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 9.08.2011 года о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится;

- справкой отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края от 22.02.2013 года о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> муниципального района не значится;

- выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что собственником двухквартирного жилого дома по <адрес> на основании регистрационного удостоверения № 5563 от 15.03.1971 года значился Советский райпотребсоюз, что подтверждается регистрационным удостоверением и справкой Советского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 1.10.2011 года № 1245.

Согласно сообщения районного потребительского общества (РайПО)

( которое согласно п. 1.8 Устава является правопреемником Советского райпотребсоюза) от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на балансе РайПО не значится, постановлением Правления от 19.05.1992 года № 21 квартира передана в собственность Королевой Л.Ф. безвозмездно.

Из представленного в обосновании заявления договора о передаче жилья в собственность от 19.05.1992 года видно, что 19.05.1992 года правление Зеленокумского городского потребительского общества Советского райпотребсоюза передает в индивидуальную собственность Королевой Л.Ф. <адрес> в порядке приватизации бесплатно.

Как видно из свидетельства о смерти II-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа управления ЗАГСа Ставропольского края по Советскому району Королева Л.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариусов по Советскому районному нотариальному округу Ставропольского края Антоновой Г.А. ( № 310 от 26.03.2013 года), Николенко Л.А. (№ 258 от 11.03.2013 года) и в.и.о. нотариуса Курякина М.С. (№ 277 от 12.03.2013 года) следует, что завещание от имени Королевой Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ ими не удостоверялось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию не выдавались.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что недвижимое имущество - <адрес> не имеет собственника, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Поскольку рассматриваемый недвижимый объект - <адрес> расположена в границах муниципального образования города Зеленокумска, собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ приходит к выводу о признании права муниципальной собственности муниципального образования города Зеленокумска на бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края на бесхозяйное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 37,3 кв.м, жилой площадью 16,8 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий