Решение по делу № 2-4768/2020 ~ М-5003/2020 от 21.09.2020

Дело № 2-1-4768/2020 64RS0042-01-2020-008670-09

Заочное решение

Именем Российской Федерации

19.10.2020 г.                             г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Никишовой С.А.

при секретаре судебного заседания Галимулиной Ю.К.,

с участием истца Семенычевой Е.В., прокурора Цыгановской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенычевой Е. В. к Семенычеву Д. В. о выселении,

установил:

Семенычева Е.В. обратилась в суд с иском к Семенычеву Д.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на вышеуказанное домовладение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Указанный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Семенычевой Е.В. о признании Семенычева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на неоднократные требования истца Семенычев Д.В. прекратить пользоваться квартирой отказывается. Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с исковыми требованиями.

В судебном заседании истец Семенычева Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Указала о том, что ответчик снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ МУ МВД «Энгельсское», однако добровольно выезжать с данного жилого помещения не желает, применяет к истцу физическую силу, устраивает скандалы, злоупотребляет алкоголем, ведет асоциальный образ жизни. Истец беременна, поэтому опасается за свое здоровье и здоровье будущего ребенка. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Семенычев Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда да1нный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что истцу Семенычевой Е.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанное домовладение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Вступившим в законную силу решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право пользования у Семенычева Д.В. жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>. Ответчик снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалам дела.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что её брат Семенычев Д.В. членом её семьи не является, ответчик добровольно выезжать с данного жилого помещения не желает, применяет к ней физическую силу, устраивает скандалы, злоупотребляет алкоголем, ведет асоциальный образ жизни. Истец беременна, поэтому опасается за свое здоровье и здоровье будущего ребенка.

Данные обстоятельства подтверждаются постановлениями старшего УУП ОП № МУ МВД РФ «Энгельсское» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Семенычевой Е.В.

Из уведомлений начальника ОП № МУ МВД «Энгельсское» Лаврова А.В. от 0705.2020 г. следует, что в действия Семенычева Д.В. усматривается состав административного правонарушений, предусмотренного ст. 1.5 ЗСО № от ДД.ММ.ГГГГ «Об административных правонарушениях на территории <адрес>» - «Бытовое дебоширство» (л.л. 22-23).

Оценив представленные суду доказательства, в порядке ст. 67 ГПК РФ, судом установлено, что право собственности на дом в установленном законом порядке перешло к истцу, за ответчиком право пользования домом прекращено.

Ответчик в судебное заседание не явился, требования не оспорил, доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик без законных оснований занимает жилое помещение по адресу: <адрес>, что препятствует собственнику в реализации его прав в отношении принадлежащего истцу имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Исковые требования Семенычевой Е.В. о выселении Семенычева Д.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Семенычевой Е. В. удовлетворить.

Выселить Семенычева Д. В. из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Верно

Судья                С.А. Никишова

Секретарь            Ю.К. Галимулина