Решение по делу № 2-2668/2016 ~ М-2568/2016 от 27.06.2016

К делу № 2-2668/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Геленджик                  22 августа 2016 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Тарасенко И.А.,

при секретаре Звягинцевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мисюк Б.В. к Таранец Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Мисюк Б.В. обратился в суд с иском к Таранец Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В указанной квартире им была зарегистрирована ответчик с детьми на условиях, что по первому требованию собственника Таранец с детьми выпишется из квартиры добровольно. Также, межу ними был заключен договор найма от 30 мая 2014 года в письменной форме с аналогичными условиями. Однако, при возникновении необходимости, после неоднократных просьб, ответчик с детьми не снялась с регистрационного учета. При этом с ноября 2015 г. жилым помещением она с детьми не пользуется. Считает, что его права как собственника нарушены, просит суд прекратить право пользования квартирой.

В судебном заседании истец Мисюк Б.В. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик Таранец Н.А., извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, не явилась, установить ее место нахождения в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела не представилось возможным. Адвокат Девичева О.Г., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Мисюк Б.В. он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании Договора от 30.09.1994 года, удостоверенного нотариусом г. Геленджика Краснодарского края Ворониной Г.А., зарегистрированного в реестре за № 2-2608, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.10.2006 г. сделана запись №. Согласно представленной домовой книге в указанной квартире зарегистрированы ответчик с несовершеннолетними детьми по постоянному месту жительства. Согласно договора найма наниматель обязуется своевременно оплачивать оговоренные коммунальные услуги и выполнять оговоренные обязательства, выписаться по первому требованию Домовладельца. Договор подписан ответчиком. Иных доказательств недействительности договора или отсутствия указанных условий суду не представлено. Суду также не представлено иных соглашений между собственником и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением.

В соответствии с. ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что жилое помещение находится в собственности истца и семейных отношений между членами семьи Мисюк Б.В. и Таранец Н.А. никогда не имелось и не имеется в настоящее время, общее хозяйство не велось и не ведется, общих предметов быта стороны не имеют, ответчик Таранец Н.А. расходов по содержанию квартиры не несет, в указанной квартире личных вещей ответчика и ее несовершеннолетних детей не имеется.

С учетом изложенного, оснований для сохранения за ответчиком Таранец Н.А. и несовершеннолетних детей на неопределенный срок права пользованиям жилым помещением по адресу: <адрес>, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2016 ░.