Решение по делу № 2-3504/2018 ~ М-3599/2018 от 13.11.2018

Дело № 2-3504/2018

           РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года        г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего     Кузнецовой Е.В.

при секретаре       Кайзер А.Е.

с участием прокурора Кожевниковой Н.А.,     Харина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании Смолиной А.А. к Абрамян С.С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Смолина А.А. обратилась в суд с иском к Абрамян С.С. о выселении из жилого дома по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указала, что она является собственником данного жилого дома по АДРЕС, который купила в 2011 г. по материнскому капиталу и от продажи доли в квартире по адресу: АДРЕС С 2009 г. она состоит в гражданском браке с Абрамян С.С. В спорном доме проживает она с детьми С.Д.С. ДАТА г.р. и С.С.С. ДАТА г.р. и ответчиком. У Абрамяна С.С. нет паспорта и нет регистрации в доме. С ответчиком стало невозможно проживать в доме, постоянно происходят с ним скандалы, рукоприкладство. Из-за постоянных скандалов она была вынуждена уйти из дома, в доме отключили газ, в доме стало холодно, продал новые двери.

Истец Смолина А.А. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик Абрамян С.С. исковые требования не признал, так как дом приобретался на его денежные средства.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что собственниками по 1/3 доли в праве собственности жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС являются: Смолина А.А., С.Д.С. ДАТА и С.Д.С. ДАТА г.р. на основании договора купли-продажи от 18.03.2011 г. Право собственности зарегистрировано 22.03.2011 г.

Согласно домовой книги в доме зарегистрированы и проживают Смолина А.А., С.Д.С., С.С.С. с 08.04.2011 г. (л.д.10-12).

Установлено, что Смолина А.А. и Абрамян С.С. проживали совместно без регистрации брака в период с 2001 года доя мая 2018 г.

Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области Абрамян С.С. зарегистрированным по месту жительства (пребывания) не значится (л.д.74).

Постановлением по делу об административном правонарушении Абрамян С.С. привлекался к административной ответственности по ч.1.1 ст.18.8. КоАП РФ, как являясь лицом без гражданства, нарушил режим пребывания (проживания) в Российской Федерации, выразившиеся в отсутствии документов, подтверждающих право на пребывание (проживание) в Российской Федерации.

На л.д. 8 имеется рапорт УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по г.Копейску от 19.07.2018. о том, что 12.07.2018 г. в ОМВД России по г.Копейску поступило заявление Смолиной А.А. о том, что просит помощи о выселении ее бывшего сожителя Абрамян С.С. с ее дома по адресуАДРЕС. В ходе проведенной проверки было выяснено, что с 2002 г. по май 2018 г. Смолина А.А. сожительствовала с Абрамян С.С. у них имеется совместный сын. В 2001 г. Смолина А.А. купила дом по АДРЕС и оформила дом на три доли. В связи с тем, что Смолина А.А. рассталась с Абрамян С.С., то она хочет, чтобы сотрудники полиции помогли ей выселить его из дома. Опрошенный Абрамян С.С. пояснила, что дом по адресу: АДРЕС ему не принадлежит, но покидать он его не хочет в связи с тем, что он там живет и воспитывает двух сыновей.

Свидетель С.Т.А. в судебном заседании пояснила, что ее дочь Смолина А.А. проживала с ответчиком 15 лет, у них один совместный ребенок С.. Была продана квартира АДРЕС свою долю в размере 340 000 рублей она разделила между дочерями, Смолиной А.А. она отдала 150 000 рублей на ремонт дома. А на долю Смолиной А.А. и средства материнского капитала был приобретен дом по АДРЕС. Ответчик никакие денежные средства на приобретение дома не давал. Отношения между дочерью и ответчиком разладились, дочь ушла из дома и теперь боится возвращаться к себе в дом, боится, что он ее побьет. Поскольку ранее Абрамян С.С. привлекался к уголовной ответственности за побои в отношении дочери.

Суду истицей представлен договор купли-продажи от 18.03.2011 г. из которого следует, что Смолина А.А., З.Г.В., С.Т.А. продали 2-х комнатную квартиру, по адресу: АДРЕС. Указанная квартира принадлежала продавцам на праве совместной собственности на основании договора НОМЕР безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 20.02.1993 г. Указанная квартира продана за 1020000 рублей, из них каждый продавец получает сумму в размере 340 000 рублей (л.д.12).

Жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС Смолиной А.А. был приобретен 18.03.2011 г. Указанное недвижимое имущество продана за 660 000 рублей. Деньги в сумме 321 139 рублей 63 копеек переданы до подписания настоящего договора вне помещения Копейского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Деньги в сумме 338 860,37 рублей будут переданы после подписания настоящего договора за счет средств Материнского капитала, право на который подтверждается Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал, серия МК-2 НОМЕР. выданного на основании решения государственного учреждения - Управления пенсионного фонда Российской Федерации в г.,Копейске Челябинской области от 22.04.2008 г. № 180, путем перевода УПФР в г.Копейске Челябинской области указанный суммы на счет продавца Г.М.М., в Акционерном коммерческом Сберегательном банке РФ.

Таким образом, из представленных доказательств следует о том что жилой дом и земельный участок, по адресу: АДРЕС был приобретен на денежные средства истицы.

Доказательств того, что жилой дом приобретался так же на денежные средства Абрамян С.С., ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

           В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В силу с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

        Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, вещей его в доме нет. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении сторонами не заключалось.

        Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что иск Смолиной А.А. обоснован и подлежит удовлетворению.

         Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:             ░.░.░░░░░░░░░