Решение по делу № 2-658/2019 (2-5446/2018;) ~ М-4744/2018 от 03.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара    14 января 2019 года

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Ромадановой И.А.,

при секретаре Ненашевой Т.В.,

с участием истицы Костиной О.А., представителя ответчика – председателя ГСК-290 Федотова В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-658/2019 по иску Костиной О.А. к Гаражно-строительному кооперативу № 290 о признании права собственности на гаражный бокс и хоз. кладовую,

УСТАНОВИЛ:

Костина О.А. в исковом заявлении просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,1 кв.м, и хоз. кладовую №, площадью 3,8 кв.м, расположенные по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес> ГСК-290.

Требования мотивированы следующим: истица Костина О.А. является членом ГСК-290 и собственником доли в виде гаражного бокса № площадью 17,1 кв.м, и хоз. кладовой №, расположенных по указанному адресу. После окончания строительства ГСК-290 передал истице гаражный бокс № и хоз. кладовую №, в связи с чем, у истицы возникло право оформить гараж и хоз. кладовую в собственность.

Истица Костина О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – председатель ГСК-290 Федотова В.П. в судебном заседании признал иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены последствия признания иска.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 22.11.2003 г. между ГСК-290 (заказчиком) и Костиной О.А. (дольщиком) заключен договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса с крытой автостоянкой по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>.

После окончания строительства гараж и хоз. кладовая переданы истице по акту приёма-передачи от 25.11.2003 г.

Истица является членом ГСК-290, паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справками ГСК-290 от 12.07.2018 г.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 30.08.2005 г. по делу №12751/2005 за ГСК-290 признано право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес> ГСК-290, в том числе и на гаражный бокс № и хоз. кладовую №. Выдано свидетельство о государственной регистрации права от 17.05.2006 г.

Указанным решением Арбитражного суда Самарской области и свидетельством о государственной регистрации права от 17.05.2006 г. подтверждается введение нежилого здания в эксплуатацию.

В настоящее время истица не может оформить право собственности на гараж и хоз. кладовую, так как решением Арбитражного суда Самарской области от 30.08.2005 г. по делу № 12751/2005 за ГСК-290 признано право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес> ГСК-290, в том числе и на гаражный бокс № и хоз. кладовую №.

На основании решения Кировского районного суда г. Самары от 20.02.2008 г. и определения от 15.04.2009 г. по делу №2-812/2008 государственный регистрирующий орган произвел погашение записи регистрации права собственности за ГСК-290 на указанное нежилое здание.

В настоящее время в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на гаражный бокс № и хоз. кладовую №, расположенные по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес> ГСК-290.

Согласно плану границ земельного участка под 4-х этажный гараж-стоянку, гаражный бокс № и хоз. кладовая № находятся в границах земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, <адрес> ГСК-290.

Из технических паспортов, составленных Самарским областным отделением Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 21.03.2001 г., следует, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес> ГСК-290, имеет общую площадь 17,1 кв.м; хоз. кладовая №, расположенная по указанному адресу, имеет общую площадь 3,8 кв.м.

Согласно п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание, что гаражный бокс № и хоз. кладовая № расположены в гаражно-строительном кооперативе, существующем длительное время, не нарушает права и интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, и, учитывая, что истица полностью выплатила паевой взнос, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Костиной О.А. право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,1 кв.м, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес> ГСК-290.

Признать за Костиной О.А. право собственности на хоз. кладовую №, площадью 3,8 кв.м, расположенную по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес> ГСК-290.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них. Подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий судья:        И.А. Ромаданова

Мотивированное решение составлено 19.01.2019 г.