Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6125/2016 ~ М-4942/2016 от 09.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

22 сентября 2016 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Полетаев В.В. к мэрии г.о. Тольятти о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратился в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 566 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации под индивидуальный жилой дом; местоположение (адрес): <адрес> границах согласно межевого плана, после смерти ФИО1 и ФИО2. В обоснование иска указав, что при жизни его родители приобрели в собственность жилой <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 583,2 кв.м. Данный участок на праве бессрочного пользования был предоставлен предыдущему собственнику ФИО8. В силу ранее действовавшего законодательства при приобретении права на дом к родителям перешло право бессрочного пользования на земельный участок по ? доли каждому. После смерти ФИО9 наследство приняли ФИО2 и Полетаев В.В.. Однако надлежащим образом право собственности на земельный участок и дом не зарегистрировали. После смерти ФИО2 истец является единственным наследником принявшим в установленном порядке ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок поставленный на кадастровый учет за № площадью 292 кв.м. Однако при регистрации права на земельный участок было установлено расхождение в площади. Сформированный в 1964 г. земельный участок имел площадь 583,2 кв.м. Согласно межевому плану площадь участка кадастровый № составила 566 кв.м.

В последствии представитель истца исковые требования уточнил, просив признать за Полетаев В.В., право собственности на оставшееся после смерти отца, ФИО1, матери ФИО2, земельный участок: кадастровый № категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для дальнейшей эксплуатации под индивидуальный жилой дом; площадью 566 кв. м. местоположение (адрес): <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО10, действующий на основании доверенности доводы, изложенные в иске поддержали просили уточненные требования удовлетворить.

Представитель ответчика – мэрии г.о. Тольятти, в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя, представили отзыв, указав, что права мэрии не нарушаются, просили принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, извещены, о причинах не явки не сообщили

Третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия, согласно представленного отзыва, против удовлетворения иска не возражают,

Нотариус <адрес> ФИО15 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело бег ее участия.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что Полетаев В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является наследником имущества после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из ? доли жилого № по <адрес>.

Также установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Полетаев В.В. принял наследство, оставшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> земельного участка КН 63:09:0301172:971 площадью 292 кв. м.

Из пояснений истца следует, что указанный жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 583,2 кв. м. был приобретён по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 у ФИО8, ФИО16 В свою очередь, указанный земельный участок, площадью 583,2 кв. м. был предоставлен ФИО8 по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от апреля 1964 года №. после смерти ФИО1 его жена и мать истца ФИО2 зарегистрировала свое право на земельный участок по адресу: улица <адрес>ю 292 кв. м. (0,0292 га), что составляет одну вторую часть земельного участка площадью 583,2 кв. м. по <адрес>. Указанный земельный участок площадью 292 кв. м. поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера №. Согласно межевому плану, выполненному в результате уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадь земельного участка составляет 566 кв. м. Площадь же земельного участка КН № по сведениям государственного кадастра не движимости оставляет 292 кв. м. Расхождение в площади составляет 274 кв. м..

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии со статьями 9,11 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ земля в РСФСР предоставляется в пользование гражданам СССР. Гражданам земля предоставляется в бессрочное или временное пользование.

Согласно статье 87 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При этом, при переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения.

Таким образом, при приобретении ФИО9, и ФИО2 жилого дома по <адрес>, расположенного за земельном участке площадью 583,2 кв. м., к ним перешло и право бессрочного пользования на указанный земельный участок, ранее предоставленное ФИО8

В соответствии со статьёй 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. При этом согласно абзацу третьему указанной нормы граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 58, 59 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении имущества вправе обратиться с иском о признании права собственности.

На основании изложенного, с учетом представленных суду доказательств, отсутствия спора по границам земельного участка и притязаний третьих лиц, суд считает возможным признать за Полетаев В.В. право собственности на земельный участок площадью 566 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации под индивидуальный жилой дом, место положение (адрес): <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 218, ч.ч.1,2 ст. 209, ст. 1111, ст. 1112, ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за признать за Полетаев В.В., право собственности на оставшееся после смерти отца, ФИО1, матери ФИО2, земельный участок: кадастровый № категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для дальнейшей эксплуатации под индивидуальный жилой дом; площадью 566 кв. м. местоположение (адрес): <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: