Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-77/2020 ~ М-436/2020 от 17.03.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 марта 2020 года город Кинель

Судья Кинельского районного суда Самарской области Куршева Н.Г., рассмотрев исковое заявление Федяшевой Е. А. к Киму Л. М. о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Федяшева Е.А. обратилась в суд с иском к Киму Л.М. о расторжении договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ответчиком, а также о возврате ей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка №. Согласно указанного договора истец передал в собственность ответчика земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Цена договора составила <данные изъяты> рублей. Согласно п.4 Договора ответчик обязался оплатить указанную цену в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Договор был зарегистрирован в УФРС по <адрес>, также была зарегистрирована ипотека в силу закона. До настоящего времени оплата по Договору от Покупателя не поступила. От подписания соглашения о расторжения Договора купли-продажи ответчик уклоняется, на телефонные звонки продавца не отвечает. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено требование о расторжении договора в досудебном порядке, которое было получено им ДД.ММ.ГГГГ и оставлено без ответа. В соответствии с п.7 Договора в случае просрочки платежа договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо по требованию одной из сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст. ст. 1102, 1104 ГК РФ. Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

Данное заявление подлежит возвращению истцу по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 2 т. 131 ГПУ РФ, в исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление.

Из содержания иска следует, что данное исковое заявление адресовано Волжскому районному суду <адрес>. Следовательно, неподсудно Кинельскому районному суду, подлежит возврату по пп. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить исковое заявление Федяшевой Е. А. к Киму Л. М. о расторжении договора купли-продажи земельного участка, истцу со всеми приложенными к нему документами. На определение может быть подана жалоба в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

судья –