Решение по делу № 2-2840/2013 ~ М-2576/2013 от 24.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2013 года                                г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи                Цыганковой С.Р.,

при секретаре                                             Бисяновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГПК «Лебедия» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> ГПК «Лебедия». В обосновании своих требований истец указала, что является владельцем гаражного бокса № блок «III», общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в ГПК «Лебедия», основные строительные конструкции которого находятся в удовлетворительном состоянии, строение соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям.

Истец просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № блок «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражном потребительском кооперативе «Лебедия» по адресу: <адрес>.

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования было привлечено Управление земельными ресурсами Администрации г.Астрахани.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - ГПК «Лебедия» о дне, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление, согласно которого исковые требования просят удовлетворить в полном объеме, имеется просьба о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управление земельными ресурсами Администрации <адрес> о дне, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является владельцем кирпичного гаража Блок <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> потребительский кооператив «Лебедия», что подтверждается извлечением из технического паспорта и не оспаривалось стороной ответчика.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В силу п. 17 ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, ее осуществившим, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интерес других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с. ч. 1 ст. 222 ГПК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленных истцом документов усматривается, что гараж - блок <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> потребительский кооператив «Лебедия» возведен самовольно. Следовательно, в данном случае применимы нормы ст. 222 Гражданского Кодекса РФ.

По результатам технического заключения ИП ФИО4 анализ основных строительных конструкций бокса № в блоке III гаражного кооператива «Лебедия» по <адрес> выполнялся в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкций оценивается как работоспособное. Строение по своим характеристикам соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям гаража. Обследуемый гараж может эксплуатироваться по своему прямому назначению.

Поскольку судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию права собственности на гараж, принимая во внимание, что самовольно возведенный гараж не нарушает прав и охраняемых законом интересы третьих лиц, суд, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж блок <данные изъяты> бокс <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном потребительском кооперативе «Лебедия» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд, через районный суд, вынесший решение, в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья:           С.Р.Цыганкова