Решение по делу № 2-3951/2013 от 13.06.2013

дело № 2-3951/13

разрешить публикацию

ф/с Сергеева ЛВ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2013 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.В.,

при секретаре Ивашовой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова АМ к Луцишину ТЮ об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, нечинении препятствий в пользовании участком

УСТАНОВИЛ:

Новиков А.М. обратился в суд с иском к Луцишиной Т.Ю. об освобождении земельного участка, понуждении демонтировать забор.

В судебном заседании истец Новиков А.М., представитель истца по доверенности Абызов А.М. исковые требования поддержали и пояснили, что Новиков А.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Границы земельного участка были установлены решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником смежного земельного участка является Луцишина Т.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Солдатовой Н.А. Пояснили, что эти два участка ранее представляли собой единый участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., который в ДД.ММ.ГГГГ был разделен. Несмотря на решение суда об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № проведении судебными приставами работ по выносу границ земельного участка в натуру, Луцишина Т.Ю. запользовала принадлежащий Новикову А.М. земельный участок, установила забор по границам всего земельного участка, расположенного при <адрес> микрорайон Семхоз, <адрес>, в том числе земельного участка с кадастровым номером № и препятствует Новикову А.М. в пользовании участком. В соответствии со ст. 209,301 ГК РФ просили суд обязать Луцишину Т.Ю. освободить земельный участок, принадлежащий на праве собственности Новикову А.М., не чинить препятствий в пользовании участком путем демонтажа забора, установленного по границам участка Новикова А.М.

Ответчик Луцишина Т.Ю. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла по доверенности Хомутова Е.И., адвокат Кудрякова Е.В.

Представитель ответчика по доверенности Хомутова Е.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что Луцишина Т.Ю. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Пояснила, что по границам указанного земельного участка действительно установлен забор. Вход на земельный участок осуществляется через калитку, имеются также ворота. Калитка и ворота запираются на замок, ключей от которых Новиков А.М. не имеет. Не оспаривала, что Луцишина Т.Ю. возражает и препятствует Новикову А.М. в пользовании земельным участком при доме № поскольку полагает, что весь участок при доме принадлежит ей на праве собственности. Где располагается земельный участок истца, ей не известно. Просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Адвокат Кудрякова Е.В. пояснила, что забором огорожен только земельный участок, принадлежащий на праве собственности Луцишиной Т.Ю., месторасположение участка Новикова А.М. ответчику не известно. Луцишина Т.Ю. возражает только против того, чтобы принадлежащим ей на праве собственности участком пользовались лица, не имеющие такого права.

Выслушав стороны, допросив эксперта, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований:

Новиков А.М. и Луцишина Т.Ю. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дом реально разделен между сторонами. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., которому присвоен кадастровый номер №

Луцишина Т.Ю. имела свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которое было выдано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, в части признания права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., выданное на имя Луцишиной Т.Ю. ( л.д.7-10)

Новиков А.М. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ( л.д.5).

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10).

В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд считает установленным факт нахождения по адресу: <адрес> двух земельных участков, один из которых площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Новикову А.М.

Обращаясь в суд, истец Новиков А.М. просит суд истребовать из чужого незаконного владения указанный земельный участок, также просит суд обязать ответчика нечинить препятствий в пользовании участком.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который в силу п. 2 настоящей статьи вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Гарантируя защиту права собственности, ст. 301 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В обоснование доводов истца судом была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ООО <данные изъяты> Пушко В.С., в ходе которой было установлено, что фактическое местоположение земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № на местности не закреплено. В связи с чем, экспертами была проведена горизонтальная съемка всего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что земельный участок с кадастровым номером № включен в общий земельный участок при доме, который огорожен по всему периметру различными видами изгороди. Ответить на вопрос суда о том, включается ли земельный участок с кадастровым номером № в общий земельный участок с кадастровым номером №, не представляется возможным, поскольку координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями закона установлены не были.

Эксперт ФИО8 в ходе рассмотрения дела по существу пояснил, что фактически земельный участок, находящийся в собственности Новикова А.М. с кадастровым номером № полностью располагается внутри границ ныне существующего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок при доме № со стороны <адрес> огорожен металлическим профнастилом, с восточной стороны установлен деревянный забор, с тыльной стороны установлен деревянный забор, забор из металлической сетки и металлического профнастила, с западной стороны участок огорожен деревянным забором. Внутри изгороди участок заборов не имеет.

Представленное экспертное заключение, дополнительное заключение отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. При таких обстоятельствах суд полагает, что заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, оснований сомневаться в его правильности отсутствуют. При этом суд учитывает, что заключение эксперта соответствует совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представители ответчика не оспаривают отсутствие у Новикова А.М. возможности пользоваться земельным участком при <адрес>, отсутствие у него ключей от калитки и ворот, мотивируя свои доводы отсутствием у истца права на спорный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Луцишиной Т.Ю. не представлено суду доказательств наличия у нее каких-либо прав на земельный участок, в отношении которого заявлен спор. При этом суд принимает во внимание, что решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, установлен факт принадлежности Луцишиной Т.Ю. земельного участка только площадью <данные изъяты> кв.м. Право на пользование земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. у Луцишиной Т.Ю. нет.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что земельный участок Новикова А.М. с кадастровым номером № огорожен забором, установленным Луцишиной Т.Ю. без законных оснований, что препятствует собственнику пользоваться участком.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 60 ЗК РФ, 209,301,304 ГК, 56,61, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новикова АМ к Луцишину ТЮ об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, нечинении препятствий в пользовании участком удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Луцишину ТЮ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № имеющий следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать Луцишину ТЮ не чинить Новикова АМ препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> снести забор установленный по границам участка принадлежащего Новикову А.М.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 1 месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья Л.В.Сергеева

Решение в окончательном виде изготовлено 23.12.2013 года

Федеральный судья Л.В.Сергеева