Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1949/2014 ~ М-2687/2014 от 04.09.2014

КОПИЯ

Дело № 2-1949/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2014 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи                      Лысых Е.Н.,

при секретаре                                               Павлюченко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Латифова Р.Л.оглы к администрации Ленинского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Латифов Р.Л. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района г. Томска, указывая, что приехал в г. Томск из г. Волгодонска, устроился на работу в МУ № 20 треста «Сибэнергомонтаж». В период с 1989 по 1991 проживал в общежитии на <адрес обезличен>, однако, из-за соседей пришлось переехать к своей дальней родственнице ФИО2 и ее гражданскому мужу ФИО1 по адресу: <адрес обезличен> По данному адресу они стали проживать втроем, жили одной семьей в период с января 1992 по май 1992, имели общий бюджет, вместе питались, приобретали материалы для ремонта (линолеум, обои), а также холодильник. 08.05.1992 года ответственный квартиросъемщик ФИО1 умер, он остался проживать в указанном жилом помещении вместе с двоюродной тетей ФИО2 При жизни ФИО1 обращался в паспортный стол с заявлением о регистрации его - Латифова Р.Л., но данный процесс не был доведен до конца, зарегистрировался в квартире он только в августе 1993 года. ФИО2 выехала из жилого помещения в 1994 году, он продолжает проживать по данному адресу до сегодняшнего дня уже более 20 лет. При обращении в жилищную комиссию администрации Ленинского района г.Томска для перевода лицевого счета ему было рекомендовано предоставить ордер № 990 от 12.12.1991 года, указанный в карточке бывшего квартиросъемщика ФИО1 Однако, разыскать ордер не удалось. Ссылаясь на ст.ст.53,54 ЖК РФ, ст. 686 ГК РФ, истец просит признать его членом семьи бывшего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> – ФИО1; признать за ним Латифовым Р.Л. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>

В судебное заседание истец Латифов Р.Л. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Латифова Р.Л. – Копейкина Ю.И., действующая на основании доверенности <номер обезличен> от 14.05.2014, выданной на срок 3 года, исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ленинского района г. Томска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии со ст.113 ГПК РФ повесткой, о чем имеется расписка, о причинах неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Принимая участие в судебном заседании 03.10.2014, представитель ответчика Иванушкина Т.К., действующая на основании доверенности № 29 от 28.04.2014,, исковые требования Латифова Р.Л. не признала в полном объеме, полагает, что истец не являлся членом семьи бывшего квартиросъемщика Шевченко В.К., не приобрел право пользования указанным жилым помещением, следовательно исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Латифова Р.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть его лишен произвольно (ст. 40).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, из анализа положений указанных норм следует, что реализация права граждан Российской Федерации на жилище осуществляется на основе Жилищного кодекса РФ и других федеральных законов.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, настоящий Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, то есть после 01.03.2005, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что правоотношения между сторонами возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, к исключительным случаям, предусмотренным настоящим Кодексом, они не относятся, таким образом, в данном случае возможно применение и норм Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники…, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Следовательно, договор найма жилого помещения может быть заключен с гражданами, имеющими самостоятельное право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Согласно ч. 2 ст. названной статьи граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающим с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела квартира <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> является муниципальной. Нанимателем спорной квартиры с 23.01.1992 года являлся ФИО1, что подтверждается представленной истцом справкой с места жительства от 14.03.2013.

Основанием для регистрации ФИО1 по данному адресу, согласно сведениям из поквартирной карточки, послужил ордер <номер обезличен> от 12.12.1991 г. Указанные в поквартирной карточке сведения не противоречат сообщению из ОГКУ «Государственный архив Томской области» от 28.03.2013 за № 1109 об отсутствии в составе документов Ленинского райисполкома г. Томска решения от 12.12.1991 № 990, поскольку в документах имеется решение от 13.12.1991 № 99к «Об утверждении протоколов жилищной комиссии» не приложенных к решению.

Доказательств самоуправного занятия жилой площади ФИО1 представителем администрации Ленинского района г. Томска не представлено, как и доказательств допущенных нарушений при оформления документов в ходе предоставления жилого помещения ФИО1

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 с 23.01.1991 года был нанимателем квартиры <адрес обезличен>.

Согласно свидетельству о смерти <номер обезличен> от 30.10.2007 ФИО1 умер <дата обезличена>

Из карточки прописки, поступившей на запрос суда из УФМС России по Томской области, следует, что в квартире по адресу: <адрес обезличен> кроме ФИО1 с 05.08.1993 года зарегистрирован Латифов Р.Л.

Изложенные истцом в исковом заявлении обстоятельства подтверждаются также пояснениями участников процесса.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что квартира <адрес обезличен> была предоставлена ее мужу ФИО1 в январе 1992 год в качестве служебного жилого помещения, когда он работал дворником в ЖЭУ. В квартиру заселились вдвоем с мужем, зарегистрирована в ней она не была, а в начале февраля 1992 г. к ним переехал жить Латифов Р.Л. – сын ее двоюродной сестры. Стали проживать втроем одной семьей, Латифов работал в строительной организации, получал зарплату продуктами, которые употребляли вместе, одежду и обувь покупали по очереди. Весной 1992 года ФИО1 прописал Латифова в спорной квартире. В настоящее время Латифов проживает в квартире вместе с женой и дочерью. Она выехала из квартиры в мае 1994 г., на квартиру не претендует.

Свидетель ФИО3 пояснил суду, что знаком с истцом Латифовым Р.Л. с октября 1991 года, был его тренером, приходилось бывать по месту его жительства на <адрес обезличен> где Латифов жил вместе со своей тетей и ФИО1 Приходя к ним, видел, что пищу они принимали вместе за одним столом. Латифов Р.Л. до настоящего времени проживает в этой квартире.

Обстоятельства, изложенные истцом, представителем ответчика не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что истец вселился в спорную квартиру на законном основании, в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, как член семьи нанимателя, проживал в ней постоянно до смерти нанимателя ФИО1 и продолжает проживать в настоящее время, исполняет обязанности нанимателя, от прав на спорную квартиру не отказывался.

Характер отношений истца с ФИО1. на протяжении длительного времени, регистрация истца в спорной квартире, представленные доказательства подтверждают постоянное совместное проживание истца с нанимателем в спорной квартире, ведение ими общего хозяйства, следовательно, истец приобрел равное с нанимателем право пользования спорной квартирой, а потому исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> - ░░░1.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░