Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1337/2014 ~ М-1234/2014 от 08.10.2014

Дело №2-1337/1-2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Л.П.Акимовой,

при секретаре О.В. Болотниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кондрово

22 октября 2014 года

дело по иску Белобородько Дмитрия Николаевича к администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

08 октября 2014 года Белобородько Д.Н. обратился в суд с иском указывая, что является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 40,7 кв.м. по адресу: <адрес>, которая фактически является изолированной частью жилого дома, имеет отдельный вход, что подтверждено техническим паспортом.

В настоящее время Белобородько Д.Н. имеет намерение распорядиться принадлежащим имуществом; просит изменить статус жилого помещения на изолированную часть жилого дома.

В судебном заседании Белобородько Д.Н. и его представитель Нечаева Е.И. требования иска поддержали.

Администрация МР «Дзержинский район» о дне и времени слушания дела извещена, возражение по спору не представила

Третьи лица: Борисенков Е.А. в судебном заседании требования Белобородько Д.Н. посчитал обоснованными; поселковая Управа ГП «Поселок Товарково» просила о рассмотрении дела без участия представителя; Неверов В.В. и Мялькаев Р.Р. извещены надлежащим образом. Суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права собственности от 02 марта 2006 года, Белобородько Дмитрию Николаевичу принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 40,7 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.6).

Технический паспорт жилого помещения (квартиры), составленный 05 января 2004 года Дзержинским филиалом КП «Бюро технической инвентаризации», подтверждает наличие квартиры <адрес> общая площадь которой 40,7 кв.м.; квартира состоит из жилой комнаты, кухни, кладовой, коридора, прихожей, санузла и пристройки, имеет отдельный вход (л.д.7-11).

Согласно ч.1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ в качестве видов жилых помещений указаны «квартира» и «часть дома».

В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

По смыслу данной нормы следует, что частью жилого дома возможно считать несколько комнат этого дома являющихся самостоятельным объектом жилищного права, что дает основание удовлетворить исковые требования об изменении статуса жилого помещения с квартиры на изолированную часть жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Изменить юридический статус жилого помещения, а именно квартиры по адресу: <адрес>, на изолированную часть жилого дома <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м., принадлежащую на праве собственности Белобородько Дмитрию Николаевичу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через районный Дзержинский суд в течение месяца.

Судья Дзержинского районного суда

Калужской области Л.П. АКИМОВА.