Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5942/2018 ~ М-5247/2018 от 27.06.2018

Дело № 2-5942/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июля 2018года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Фирсовой Е.А.,

при секретаре Серикове Р.В.,

с участием истца Елессевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елисеевой Е. А., Ремеховой В. А. к Фотахову А. С., МО МВД России «Благовещенский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Елисеева Е.А., Ремехова В.А. обратились в Благовещенский городской суд Амурской области с указанными исковыми требованиями к Фотахову А.С., в обоснование указав, они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Ремехов А.Н. 16.01.2006 года зарегистрировал по указанному адресу ответчика. 08.04.2008 года Ремехов А.Н. умер и право наследования на указанное жилое помещение перешло по 1/2 доли в праве собственности истцам. Фотахов А.С. никогда не проживал по указанному адресу, не вселялся, личных вещей не имеет.

На основании изложенного, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, истцы Елисеева Е.А., Ремехова В.А. просили признать Фотахова А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, обязать МО МВД России «Благовещенский» снять Фотахова А.С. с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: ***.

В судебное заседание не явились истец Ремехова В.А., ответчик Фотахов А.С., извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли. С учетом мнения истца Елисеевой Е.А., а также, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец Елисеева Е.А. настаивала на исковых требованиях, доводах искового заявления, в дополнение пояснила, что Фатахов А.С. никогда не проживал в доме, расположенном по адресу: ***, свои личные вещи не оставлял. В 2006 года ответчик был зарегистрирован по указанному адресу бывшим собственником жилого помещения – Ремеховым А.Н. В досудебном порядке снять сведения с регистрационного учета не представляется возможным. Просила исковые требования удовлетворить.

Выслушав доводы истца, заслушав показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что спор возник относительно права пользования и регистрации ответчика Фотаховым А.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

Из свидетельств о государственной регистрации права серии 28 АА 348285 от 06.05.2009 года, серии 28 АА 311334 от 10.08.2009 года, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.06.2017 года № 28/301/901/2017-703 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, находится в общей долевой собственности Елисеевой Е.А., Ремеховой В.А.

Как усматривается из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № *** по ул. ***, в данном доме зарегистрированы с 16.01.2006 года Фотахов А.С., с 30.05.2008 года Елисеева Е.А., с 25.09.2008 года Елисеев С.Г., с 20.02.2012 года Позднякова Г.Ю.

Обстоятельства фактического не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждаются пояснениями истца и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Поздняковой Г.Ю., которая пояснила, что она является бывшей супругой умершего Ремехова А.Н. Ремехов А.Н. при жизни зарегистрировал в своем доме ответчика, которому регистрация была необходима для трудоустройства. Фотахов А.С. никогда в доме не проживал, не заселялся, свои вещи не ввозил.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу части 1 этой же статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из приведённых правовых положений усматривается, что возникновение права пользования жилым помещением, равного с собственником, связывается с тем, что указанные лица должны быть членами семьи собственника жилого помещения, либо вселены в качестве таковых, а также совместно проживать с собственником в жилом помещении.

Из искового заявления, объяснений истца, показаний свидетеля следует, что ответчик Фотахов А.С. был зарегистрирован в спорном жилом доме, принадлежащем истца на праве собственности, бывшим собственником данного жилого дома, по просьбе ответчика, в жилое помещение он никогда не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме не было и нет.

Таким образом, суд находит установленным, что с момента регистрации в спорном жилом доме по адресу: ***, ответчик Фотахов А.С. в данное жилое помещение не вселялся, в нём не проживал. При этом судом учитывается, что доказательств обратного ответчиком в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Так как истцы являются собственниками спорного жилого дома, следовательно, в силу ст. 304 ГК РФ они вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Фотахов А.С. не приобрел право пользования жилым домом по адресу: ***, в связи с чем исковые требования о признании Фатахова А.С. не приобретшим право пользования данным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истцов о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации ответчика Фотахова А.С. по адресу: ***, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 7 названного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу данных правовых положений регистрация является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение права пользования жильем либо сохранение этого права.

Поскольку действующее законодательство не содержит нормы, регламентирующей возможность снятия с регистрационного учёта в связи с признанием лица не приобретшим права пользования жилым помещением, суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 11 ГПК РФ применить по аналогии абз. 5 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регламентирующий сходные отношения о снятии с регистрационного учёта лица, признанного утратившим право пользования жилым помещением.

Приказом УМВД России по Амурской области от 31 мая 2016 года № 342 с 01 июня 2016 года создано новое структурное подразделение в системе Управления – Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области, также отделы, отделения по вопросам миграции по подразделениям полиции межмуниципального, районного уровней, которые являются самостоятельными юридическим лицами.

Вопросы регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания, а также по постановке на миграционный учет иностранных граждан возложены на отделы, отделения по вопросам миграции подразделений полиции Амурской области.

В городе Благовещенске и Благовещенском районе данные полномочия возложены на Межмуниципальный отдел МВД России «Благовещенский».

При таких обстоятельствах, когда Фотахов А.С. признан не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: ***, его регистрация по указанному адресу препятствует осуществлению истцами права собственности, в том числе права на распоряжение указанным имуществом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Елисеевой Е.А., Ремеховой В.А. о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации ответчика Фотахова А.С. также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Елисеевой Е.А. подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина при обращении в суд в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

Исковые требования Елисеевой Е. А., Ремеховой В. А. удовлетворить.

Признать Фотахова А. С. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять Фотахова А. С., *** года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу по адресу: ***.

Взыскать с Фотахова А. С. в пользу Елисеевой Е. А. расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть 25 июля 2018 года.

Председательствующий: Е.А.Фирсова